Вопросы и неясности о плате за капитальный ремонт приватизированной квартиры в новом доме на балансе военной части

У нас приватизированная квартира в 120-ти квартирном доме, построенном 2 года назад, стоящем на баллансе в военной части. Кроме нашей квартиры еще всего 4 квартиры приватизированны, остальные квартиры служебные. Наш дом обслуживается управляющей компанией, которая осуществляет, в том числе и текущий ремонт. Пришла квитанция на оплату взносов за капитальный ремонт, от сторонней организации более 3000 руб. Не понятно, на каком основании нас обязали платить в региональный фонд, когда есть и другие организации, которые мы можем выбрать, почему мы обязаны платить именно сейчас, когда дом новый и, если мы имеем право управлять своими взносами самостоятельно. Как можно законно не платить кому бы то ни было, если рассчитывать только на себя? С уважение, Наталья.