Выход из ЖСК и прекращение бессрочного использования земли - кто становится собственником?

В МКД , введенных в эксплуатацию до 1 марта 2005 года, земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, безвозмездно переходит в общую долевую собственность, если:

? до даты вступления в силу нового ЖК РФ в отношении земельного участка были проведены все необходимые землеустроительные работы;

? на этот земельный участок у собственников квартир или собственников нежилых помещений есть землеустроительное дело и органом местного самоуправления утвержден проект границ данного участка;

? в отношении земельного участка проведен государственный кадастровый учет, то есть у собственников квартир (нежилых помещений) имеется на руках кадастровый план земельного участка с указанием его кадастрового номера, выданный специально для целей государственной регистрации.