Юридическая сила подписанного, но не зарегистрированного в Росреестре дополнительного ДДУ - возможность отказа в регистрации

Здрасти, имеет ли юридическую силу подписанный дополнительный дду, но не зарегистрированный в росреестре. Дело в том что все это затянулось, и я передумал, пришёл писать заявление об отказе регистрации.