Lawyer Social Net
User Write
Aleksandr
Bryansk
23.03.2016, 14:51

Участок, приобретенный на основании договора дарения, может быть возвращен из-за возможной недействительности сделок - способы возврата денег и предотвращение возврата земельного участка

В 2015 г. купил зем. участок. Продавец владел им на основании договора дарения от 2004 г. Сейчас отыскался сын дарителя (продавец - племянник дарителя), который в суде пытается признать недействительным договор дарения и соответственно договор купли-продажи и применить последствия недействительности сделок - вернуть себе участок. Если суд признает сделки недействительными - как мне вернуть деньги с продавца? И как можно избежать возврата участка (может построить там что то временно?)?
Opinions
Lawyer

Добрый день! Не признает, нет оснований

Lawyer

Добрый день. Вы - добросовестный приобретатель, поэтому если не было уголовно наказуемого деяния - не обжалует (ст. 302 ГК РФ)

Lawyer

Здравствуйте. На решение суда наличие временных строений никак не повлияет. К тому же Вы - добросовестный приобретатель участка по возмездной сделке.

Поэтому истребовать у Вас участок истец все равно не сможет.

В соответствии со ст.302 ГК РФ:

1. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Удачи ВАМ!

Similar questions

We're using cookies. By continuing to work with the site, you accept Terms of use and Privacy policy.