Член коллегии адвокатов: Коллегия адвокатов Магаданской области "Дальневосточная", рег. 49/390
Консультирую по законам стран:
...
Россия,
Магаданская обл.,
Магадан,
Парковая
6а
Телефон
Публичный EMail
Обо мне
Коллегия адвокатов Магаданской области "Дальневосточная"
рег. 49/390
Языки консультации
Русский
Образование
Санкт-Петербургский университет управления и экономики
Российская академия предпринимательства
Дипломы и лицензии
Отзывы
Отзыв на ответ по вопросу №24691910:
Или всё-таки будет реальный срок так как я привлекался ранние.
Или всё-таки будет реальный срок так как я привлекался ранние.
22.07.2025, 09:11 мск
Отзыв на ответ по вопросу №24563669:
Как подать на установление отцовства и алименты, если отец живёт в другом городе?
Как подать на установление отцовства и алименты, если отец живёт в другом городе?
14.04.2025, 07:37 мск
Отзыв на ответ по вопросу №23865241:
на должность продавца с должности пекаря без моего согласия?
на должность продавца с должности пекаря без моего согласия?
06.05.2024, 21:35 мск
Отзыв на ответ по вопросу №23735028:
Возможные последствия отсутствия возражения о пропуске исковой давности на первом заседании суда
Возможные последствия отсутствия возражения о пропуске исковой давности на первом заседании суда
21.03.2024, 06:51 мск
Отзыв на ответ по вопросу №23733921:
Возмещение расходов на психотерапию после избиения - какие шансы на успех в суде?
Возмещение расходов на психотерапию после избиения - какие шансы на успех в суде?
21.03.2024, 06:34 мск
Отзыв на ответ по вопросу №20790787:
Возможно ли привлечь бывшего мужа к оплате кредитов на ремонт дома после развода?
Возможно ли привлечь бывшего мужа к оплате кредитов на ремонт дома после развода?
02.10.2023, 10:05 мск
Показать ещё
Подписчики
Показать ещё
Я подписан
Показать ещё
Мои отзывы
11.01.2022, 03:33 мск
Добрый день, Татьяна.
Согласно Постановлению Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 29.06.2020) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения...
I. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СОСТАВА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
Радиатор являются общим имуществом многоквартирного дома и обязанность по их обслуживанию, содержанию, эксплуатации и ремонту несет организация, управляющая данным многоквартирным домом.
Если батарея монолитно встроена в систему отопления дома, и нет запорного крана, чтобы отключить её, она относится к общедомовому имуществу. Об этом указал Верховный суд Российской Федерации (определение от 22 сентября 2009 г. № ГКПИ09-725) и Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ (письмо от 1 апреля 2016 г. № 506-АЧ/04).
Другими словами, при наличии заключения о необходимости замены арматуры, встроенную в общую систему отопления дома, и у которой нет запорного крана, чтобы её отключить, управляющая компания должна её заменить собственнику жилья.
В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 (приложение №7) установка и замена отдельных элементов системы центрального отопления относится к текущему ремонту общедомового имущества. Оплачиваются такие работы ежемесячно, с назначением платежа «Содержание и ремонт жилья».