Как при банкротстве списать долг ЖКХ с двумя собственниками без перехода долга?

Долги по ЖКХ включаются в общую массу требований кредиторов. В Законе о банкротстве (№ 127-ФЗ) они выделены в отдельную очередь при погашении текущих платежей.

Важно различать долги, которые были до банкротства, и те, что возникли после:

Долг, возникший ДО принятия заявления о банкротстве: он включается в реестр требований кредиторов и подлежит списанию после завершения процедуры, если имущества должника не хватило для расчетов с кредиторами. Сама процедура банкротства и списывает этот долг.

Долг, возникший ПОСЛЕ принятия заявления (текущие платежи): такие платежи нужно оплачивать в обычном порядке, они не списываются

Здравствуйте!

Долги остаются на втором собственнике. Долги списываются только с того человека, который проходит банкротство.

Однако если квартира находится в общей долевой собственности, то обязательства по оплате ЖКХ являются солидарными (ст. 322 ГК РФ) только при наличии совместного договора или в случаях, установленных законом. По общему правилу (ст. 30 ЖК РФ) каждый собственник обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества

Добрый вечер!

С Вас долги будут списаны, а с другого собственника нет☝️

При процедуре банкротства гражданина его долги, в том числе по оплате жилищно-коммунальных услуг (ЖКХ), подлежат списанию после завершения реализации имущества или утверждения плана реструктуризации долгов (ст. 213.28 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ). Исключение составляют отдельные категории задолженностей (алименты, вред жизни/здоровью и т.д.), к которым долги за ЖКХ не относятся.

Однако если квартира находится в общей долевой собственности, то обязательства по оплате ЖКХ являются солидарными (ст. 322 ГК РФ) только при наличии совместного договора или в случаях, установленных законом. По общему правилу (ст. 30 ЖК РФ) каждый собственник обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле. Коммунальные платежи (ресурсы, потребленные в квартире) не являются солидарными, если не заключен единый договор с УК от имени всех собственников. На практике управляющие компании часто выставляют единый ПД на всех сособственников, и при банкротстве одного из них УК может требовать полного погашения долга от другого собственника как солидарного должника.

Таким образом, после банкротства одного из сособственников его доля задолженности (пропорционально доле в праве или по отдельным лицевым счетам) списывается. Но если долг был начислен на квартиру в целом и не разделен, то УК может взыскать всю сумму с другого собственника, который не участвовал в банкротстве. Долг не переходит автоматически, но обязанность другого собственника оплатить свою долю и возможную чужую (если есть солидарная ответственность) сохраняется.

Рекомендуется до банкротства разделить лицевые счета (если это возможно) или доказать, что долги возникли по вине исключительно банкротящегося собственника. В случае спора необходимо обращаться в суд для определения порядка оплаты.

Краткое резюме: Долги по ЖКХ одного из собственников при банкротстве списываются, но другой собственник остается обязанным оплачивать свою долю и может быть привлечен к оплате всей задолженности, если она солидарная. Рекомендуется консультация юриста для раздела лицевых счетов.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Надо смотреть документы, договор залога в частности и его условия... В принципе Вы можете залог не отдавать . Пусть бы покупатель сначала проверяла квартиру, а только потом вносила залог, а не наоборот.

Ситуация неприятная, но не критичная. Давайте разберемся с рисками и вашими обязанностями.

По существу, отказ покупателя от сделки на основании информации о банкротстве продавца — тема сложная. Если ваш договор дарения был оформлен в 2024 году, а банкротство завершено в 2023-м, квартира уже не входит в конкурсную массу и по закону принадлежит вам . Сам по себе факт банкротства прошлого владельца не всегда говорит о проблемах с квартирой . Но покупатель мог увидеть историю и испугаться риска, что сделку могут попытаться оспорить .

Что касается залога, ваши действия зависят от того, как он был оформлен. Если у вас на руках есть расписка или договор с этим словом, при отказе покупателя вы имеете право удержать всю сумму, так как отказ происходит по его инициативе. Это прописано в Гражданском кодексе. Если же вы просто договорились на словах, доказать что-то будет сложно. В таком случае спор может свестись к возврату денег.

В целом, если квартира была подарена вам после завершения процедуры банкротства и вы действительно вступили в права собственности, у покупателя нет веских оснований расторгать договор в одностороннем порядке без потери залога. Если он настаивает, попробуйте предложить ему более детальную проверку через юриста или «Сделку с гарантией» от самого Домклик. Это может снять его опасения и спасти продажу.

Вы уже задавали этот вопрос. Эта квартира мёдом что ли намазана? Поищите лучше другой вариант

Покупатель имеет законные основания отказаться от сделки, так как выявленный факт банкротства дарителя (вашей мамы) в 2023 году создает высокий риск признания договора дарения недействительным в будущем . Согласно закону о банкротстве, финансовый управляющий может оспорить эту сделку в течение трех лет с момента признания дарителя банкротом (то есть до 2026 года), и квартиру вернут в конкурсную массу для продажи с торгов . В сложившейся ситуации вы обязаны вернуть покупателю залог, так как отказ покупателя вызван существенными рисками, о которых вы не могли не знать, и это не является его прихотью, а обоснованным опасением потерять и квартиру, и деньги .

Нет , не обязаны - вы ничего не нарушили и этот отказ покупателя не основан на законе.

"Что теперь будет если она откажется?" Вы на заключите сделку. "Я обязана вернуть залог? " У Вас не могло быть залога. Мог быть задаток или аванс. Для ответа необходимо анализировать документы. "И есть ли основания законные у нее отказаться от покупки? " Смотря какие документы Вы подписали. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

есть основания законные у нее отказаться от покупки

Ребята, у меня похожая беда, только ситуация еще хуже. Хотим продать квартиру, чтобы закрыть часть долгов, но юристы пугают, что сделку могут аннулировать при банкротстве. Сижу как на иголках, боюсь вообще без жилья остаться и с долгами. Нашел статью подробную про риски с недвижимостью вот здесь: https://fpk-alternativa.ru/. Почитал и запутался еще больше... Подскажите, кто разбирается, реально ли через них проконсультироваться и не опасно ли это? Или лучше вообще ничего не продавать?

Доброе утро!

От покупателя Вы не смогли получить залог☝️ Наверно, Вы перепутали залог от задатка или аванса😉

Надо смотреть документы, чтобы ответить на Ваш вопрос ☝️

Банкротство вашей мамы, которое уже завершено не несет никаких рисков.

В остальном же работайте с юристами.

Ситуация: Мама признана банкротом в 2023 году, после чего подарила вам квартиру. Сейчас вы продаете эту квартиру, но покупатель узнал о банкротстве мамы и сомневается в сделке.

Анализ ситуации

1. Правовой статус квартиры: После завершения процедуры банкротства и признания мамы банкротом, все оставшееся имущество (кроме исключенного из конкурсной массы) освобождается от обязательств. Если квартира не была включена в конкурсную массу (например, как единственное жилье), она остается в собственности мамы. Однако важно проверить, не было ли оспаривания сделок со стороны финансового управляющего или кредиторов.

2. Договор дарения: Дарение квартиры в 2024 году после завершения банкротства (если прошло достаточно времени и сделка не оспорена) является законным. Однако если дарение произошло в период подозрительности (в течение года до или после банкротства), сделка может быть признана недействительной (ст. 61.2 или 61.3 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"). Поскольку банкротство завершено в 2023 году, а дарение в 2024, сделка может быть оспорена, если будет доказано, что она была совершена с целью сокрытия имущества или на нерыночных условиях.

3. Права покупателя: Покупатель вправе отказаться от сделки, если обнаружит риски, связанные с возможным оспариванием сделки дарения. Однако законных оснований для одностороннего отказа у покупателя может не быть, если вы не скрывали информацию о банкротстве мамы. При получении залога (аванса) действуют правила ст. 380-381 ГК РФ: если отказ покупателя необоснован, залог остается у вас; если вы виноваты (например, не предоставили полную информацию о рисках), то залог нужно вернуть.

4. Рекомендация: Покупатель, получив негативную справку, может отказаться от сделки. Вам нужно:

- Проверить, не было ли оспаривания дарения в суде. Запросите выписку из ЕГРН и информацию о судебных спорах.

- Если сделка дарения не оспорена и прошло более года, риски минимальны. Подготовьте документы, подтверждающие законность дарения (договор, акт приема-передачи, выписка из ЕГРН).

- Уведомить покупателя о том, что банкротство мамы не влияет на вашу собственность, так как дарение совершено после завершения процедуры.

5. Возврат залога: Если покупатель откажется от сделки по своей инициативе (из-за страхов, а не из-за вашей вины), вы можете удержать залог. Но если вы не раскрыли информацию о банкротстве мамы, покупатель вправе требовать возврата. Рекомендуется добровольно вернуть залог, чтобы избежать судебного спора.

Краткое резюме

Риск есть, но не фатальный. Если дарение не оспорено, квартира ваша, и вы можете ее продать. Покупатель имеет право отказаться, если считает риски высокими. В таком случае залог нужно вернуть, если отказ связан с вашим умолчанием. Рекомендую обратиться к юристу для анализа документов и оценки рисков оспаривания сделки. Выберите юриста, ответившего на этот вопрос, через личные сообщения для консультации.

Да, завершение банкротства. 3-5 дней рабочих может немного больше ,ждите на сайте определение

Здравствуйте.

Согласно статье 213.28 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», после завершения расчётов с кредиторами финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд отчёт о результатах реализации имущества гражданина. К отчёту прилагаются копии документов, подтверждающих продажу имущества и погашение требований кредиторов, а также реестр требований кредиторов с указанием размера погашенных требований.

На основании этого отчёта и ходатайства финансового управляющего суд выносит определение о завершении реализации имущества гражданина. С этого момента процедура банкротства считается оконченной.

В пункте 1 статьи 60 Закона №127-ФЗ указано, что заявления и ходатайства арбитражного управляющего рассматриваются судом не позднее одного месяца со дня их поступления, если иное не установлено законом.

На практике в большинстве случаев, при отсутствии существенных сложностей и полном комплекте документов, ходатайство может быть рассмотрено в течение 15–30 дней с момента поступления в суд.

После вынесения определения о завершении реализации имущества:

должник освобождается от дальнейшей выплаты долгов (за исключением некоторых категорий, например, алиментов, требований о возмещении вреда жизни или здоровью и др.);

финансовый управляющий публикует определение в ЕФРСБ и уведомляет кредиторов;

полномочия финансового управляющего прекращаются;

суд перечисляет финансовому управляющему фиксированную сумму вознаграждения .

Определение вступает в силу через 10 дней после вынесения арбитражным судом, если участники процедуры не подали апелляционную жалобу.

Да, это ходатайство означает, что финансовый управляющий просит суд завершить процедуру банкротства. Срок рассмотрения судом законом строго не регламентирован. На практике после подачи отчёта до вынесения определения может пройти от нескольких дней до 1-2 месяцев. Суд назначит судебное заседание, о чём вас уведомят. Если у суда не будет замечаний, он вынесет определение о завершении реализации и освобождении вас от долгов.

Проверяйте картотеку арбитражных дел по своему номеру для отслеживания движения.

Если суд удовлетворит ходатайство, то процедура банкротства и реализация имущества будет завершена.

Ходатайство финансового управляющего от 8 мая не означает окончания банкротства.

Суд должен назначить судебное заседание о его рассмотрении и по итогу вынесет определение о завершении реализации имущества и освобождении от долгов примерно в течение 1,5–2 месяцев.

Здравствуйте, Вадим!

На практике от подачи финального отчета АУ о завершении реализации имущества до вынесения АС решения об освобождении от исполнения обязательств должника может пройти от 3-5 дней до 2-3 месяцев...

Зависит от многих факторов: насколько полно АУ изложил все в своем отчете, предоставил все доказательства, аргументы; активности кредиторов в суде - будут ли подавать ходатайства по неприменению мер об освобождении от исполнения обязательств должника...будет ли суд переносить заседания по рассмотрению отчета АУ и т.д.

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

С уважением.

Ходатайство финансового управляющего от 8 мая о завершении реализации имущества — это этап, предшествующий окончательному завершению банкротства, но не само завершение: суд должен рассмотреть отчёт управляющего, проверить расчёты с кредиторами и вынести определение о завершении процедуры и освобождении вас от обязательств.

Срок рассмотрения такого ходатайства арбитражным судом на практике составляет от 1 до 4 недель с даты поступления полного пакета документов, при этом суд может отложить заседание для ознакомления кредиторов с отчётом, поэтому ориентируйтесь на 2–6 недель с момента подачи ходатайства.

После вынесения судом определения о завершении реализации имущества и освобождении от обязательств процедура банкротства считается завершённой, однако отдельные требования (алименты, возмещение вреда жизни/здоровью, текущие платежи) сохраняют силу и не списываются.

Основание:ФЗ-127 «О несостоятельности (банкротстве)» ст. 213.24, 213.28; АПК РФ ст. 223; Постановление Пленума ВС РФ от 17.12.2024 № 40.

Вадим, добрый вечер!

Нет, само по себе ходатайство финансового управляющего о завершении реализации имущества ещё не означает автоматического завершения процедуры банкротства.

Это лишь процессуальный этап — управляющий сообщает суду, что реализация имущества завершена (или отсутствует имущество для реализации), и предлагает завершить процедуру.

Далее суд обязан рассмотреть это ходатайство и вынести определение.

Что происходит дальше:

Суд назначает рассмотрение вопроса о завершении процедуры.

Проверяет отчёт финансового управляющего, реестр требований кредиторов и материалы дела.

При отсутствии нарушений выносит определение о завершении процедуры банкротства и освобождении от обязательств (если нет оснований для отказа).

Сроки рассмотрения

Формально срок зависит от загруженности суда, но на практике: обычно от 2 недель до 1–2 месяцев иногда быстрее, если дело простое и без споров может затянуться, если есть возражения кредиторов или замечания к отчёту управляющего

Вывод

Само поданное ходатайство — это положительный сигнал, что процедура подходит к завершению. Однако окончательное решение принимает только суд после проверки всех материалов дела.

ждать по времени, немного

Да, это означает, что все мероприятия по вашей продаже имущества закончены и УФ ходатайствует о закрытии процедуры. По закону суд обязан рассмотреть это в течение месяца, но на практике, если нет споров между кредиторами, определение выносят через 2–3 недели.

Здравствуйте!

Нет, само по себе ходатайство финансового управляющего о завершении реализации имущества ещё не означает автоматического завершения банкротства.

1. Что означает ходатайство о завершении реализации имущества

Когда финансовый управляющий подаёт такое ходатайство, он обычно просит суд:

- завершить процедуру реализации имущества;

- утвердить отчёт финансового управляющего;

- завершить расчёты с кредиторами;

- перейти к финальному судебному акту (завершению банкротства гражданина).

То есть это подготовка к завершению процедуры, но не само завершение.

2. Завершено ли банкротство?

Нет.

Процедура банкротства считается завершённой только когда суд выносит определение о завершении процедуры и освобождении гражданина от обязательств (если нет оснований для отказа).

До этого момента:

- должник формально остаётся в процедуре;

- ограничения могут ещё действовать;

- дело считается незавершённым.

3. Сколько суд рассматривает такое ходатайство

Срок зависит от загруженности суда и региона, но на практике в России:

обычно 2–4 недели;

иногда до 1–2 месяцев, если:

есть возражения кредиторов;

требуется дополнительное заседание;

есть вопросы к отчёту управляющего.

4. Что может затянуть процесс

Рассмотрение может быть отложено, если:

- кредиторы подали возражения;

- есть спор по сделкам должника;

- не завершены расчёты;

- суду нужны дополнительные документы от управляющего.

Таким образом:

- ходатайство = запуск финального этапа процедуры;

- само банкротство ещё не завершено;

- решение о завершении принимает только суд;

- ожидание обычно от нескольких недель до пары месяцев.

Ходатайство финансового управляющего о завершении реализации имущества является важным этапом, но само по себе не означает немедленного окончания процедуры банкротства. Согласно Федеральному закону № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», после завершения всех мероприятий по реализации имущества должника управляющий представляет в арбитражный суд отчет о результатах проведения реализации имущества и заявляет ходатайство о завершении процедуры. Суд назначает судебное заседание для рассмотрения отчета и ходатайства. Обычно заседание назначается в пределах месяца с даты подачи ходатайства, но точный срок зависит от загруженности суда. После рассмотрения суд выносит определение о завершении реализации имущества либо об отказе. Только после вынесения такого определения процедура считается оконченной. Рекомендую уточнить дату судебного заседания в канцелярии суда или через личный кабинет. Для детального анализа ситуации и подготовки к возможным возражениям обратитесь к юристу, специализирующемуся на банкротстве.

Доброе утро!

Кабинет имеете ввиду помещение?

Если он в Вашей собственности, то пойдет в конкурсную массу вместе с оборудованием ☝️

Если просто арендуете помещение, то оборудование только войдёт в конкурсную массу ☝️

По закону, имущество и оборудование, купленное на средства соцконтракта, по общему правилу не должно реализовываться в счет долгов. Однако в рамках процедуры банкротства это имущество могут попытаться включить в конкурсную массу, и его придется отстаивать в суде.

По общим правилам финансовый управляющий включит это имущество в конкурсную массу, но у Вас есть шанс добиться его исключения.

Согласно п. 1 ст. 213.25 Закона о банкротстве в конкурсную массу попадает всё имущество должника, которое есть на момент признания банкротом и выявлено в ходе процедуры. Факт покупки на средства соцконтракта не создаёт автоматического иммунитета.

Нормы ст. 446 ГПК РФ устанавливают перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Обычно сюда входят вещи первой необходимости, единственное жильё, личные вещи, но специализированное рабочее оборудование (даже если оно нужно для заработка) в базовый список не входит.

Также согласно п. 2 ст. 213.25 Закона о банкротстве предоставляетсяд возможность по мотивированному ходатайству исключить из массы имущество, если доход от его реализации существенно не повлияет на удовлетворение требований кредиторов.

В исключительных случаях суд может пойти дальше и исключить имущество и большей стоимости, если докажете, что оно критически необходимо для вашей профессиональной деятельности или для обеспечения жизнедеятельности Вас и иждивенцев.

Социальный контракт предполагает использование полученных средств строго по назначению (например, для осуществления предпринимательской деятельности) и часто содержит обязательство не отчуждать приобретённое имущество в течение определённого срока

Не войдет, если Вы о нем не заявите. Данное оборудование нигде не зарегистрировано, по запросам сведений не будет. Его просто юридически не существует. Советую обратиться к опытному специалисту (работаем вкупе с фин.упр. 10 лет).

Моя тема: https://pub.9111.ru/articles/21310667-istoriya-bankrotstva/

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Значит необходимо работать с квалифицированным юристом.Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

В соответствии с законодательством РФ о банкротстве (Федеральный закон № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»), конкурсная масса включает всё имущество должника, имеющееся на дату принятия решения о признании его банкротом (ст. 131). Однако существуют исключения для имущества, на которое не может быть обращено взыскание (ст. 446 ГПК РФ).

Ваше оборудование приобретено на средства социального контракта – целевой государственной помощи по Федеральному закону № 178-ФЗ «О государственной социальной помощи». Социальный контракт предполагает использование полученных средств строго по назначению (например, для осуществления предпринимательской деятельности) и часто содержит обязательство не отчуждать приобретённое имущество в течение определённого срока (обычно 3 года). Поскольку прошёл только 1 год, вы всё ещё связаны этим обязательством.

Ключевой вопрос: можно ли включить такое имущество в конкурсную массу?

Аргументы за исключение:

- Целевое назначение: оборудование получено для социальной поддержки, и его изъятие может противоречить целям соцконтракта.

- Статья 446 ГПК РФ: имущество, необходимое для профессиональных занятий должника, стоимостью не более 10 000 МРОТ (на 2025 год – около 1 млн руб.), не подлежит взысканию. Если оборудование является основным средством для получения дохода (работа на Wildberries), оно может быть признано профессионально необходимым.

- Возможные ограничения: суды могут учитывать, что изъятие лишит должника единственного источника дохода.

Аргументы за включение:

- Имущество, используемое в предпринимательской деятельности, как правило, включается в конкурсную массу, если оно не подпадает под исключения.

- Целевой характер соцконтракта сам по себе не является абсолютным препятствием: в процедуре банкротства приоритет отдаётся интересам кредиторов.

- Если оборудование является дорогостоящим или избыточным, его включение более вероятно.

Рекомендация: Вам необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на банкротстве, с полными документами (соцконтракт, договор купли-продажи, отчёт об использовании средств). Возможно, будет заявлено ходатайство об исключении имущества из конкурсной массы на основании ст. 446 ГПК РФ или специальных норм о социальной помощи. Практика неоднозначна, и решение зависит от конкретных обстоятельств.

Краткое резюме: Оборудование, купленное по соцконтракту, имеет шансы быть исключённым из конкурсной массы, но окончательное решение принимает суд. Рекомендуется активная защита.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Добрый вечер

Да, подать заявление на регистрацию брака можно. Закон не запрещает вступать в брак во время процедуры банкротства, в том числе на стадии реализации имущества. Сам по себе факт регистрации брака не приостанавливает и не прекращает процедуру.

Разграничьте личное и совместное. Ключевой момент — статус имущества. То, что у будущей супруги есть 1/5 доли в доме до брака, — это её личная собственность. По общему правилу такое имущество не включается в конкурсную массу должника. Проблемы могут возникнуть только с тем, что будет приобретено уже после регистрации брака — такое имущество по закону считается совместно нажитым, и доля должника в нём потенциально может попасть в конкурсную массу.

Можно.

Желаю наполнять сердца счастьем и радостью.

Ваши личные долги, скопившиеся до брака, останутся только вашими. Крупные денежные переводы на ваши счета или покупка ценного имущества (например, машины) сразу после свадьбы могут попасть в конкурсную массу.

Добрый вечер!

Да, при банкротстве можно без проблем вступать в брак ☝️

С долей супруге в доме ничего не случится ☝️

Финансовый управляющий может оспаривать сделки должника, совершенные за три года до принятия заявления о банкротстве и в ходе процедуры (ст. 61.2, 61.3 Закона о банкротстве)

Ситуация: Вы находитесь на стадии реализации имущества в процедуре банкротства. Планируете зарегистрировать брак в конце июля – августе. У будущей супруги есть 1/5 доля в праве на дом.

Юридический анализ:

1. Регистрация брака: Закон не запрещает вступать в брак во время банкротства. Регистрация в ЗАГСе производится в обычном порядке. Никаких ограничений для должников по этому вопросу нет.

2. Имущественные последствия: После заключения брака на имущество, нажитое супругами в браке, будет распространяться режим совместной собственности (ст. 34 СК РФ). Однако имущество, принадлежавшее каждому из супругов до брака, остается его личной собственностью (ст. 36 СК РФ). Таким образом, 1/5 дома, принадлежащая будущей супруге, не станет совместной — это ее добрачное имущество.

3. Риски оспаривания: Финансовый управляющий может оспаривать сделки должника, совершенные за три года до принятия заявления о банкротстве и в ходе процедуры (ст. 61.2, 61.3 Закона о банкротстве). Однако сама по себе регистрация брака сделкой не является, поэтому оспорить ее нельзя. При этом, если будут совершены действия по отчуждению имущества в пользу супруги (дарение, купля-продажа) в период подозрительности, они могут быть признаны недействительными.

4. Рекомендации: Желательно уведомить финансового управляющего о предстоящем браке. Заключите брачный договор, чтобы четко определить правовой режим имущества (добрачного и будущего). Это снизит риски споров.

Резюме: Регистрация брака допускается. Имущество супруги, приобретенное до брака, остается ее личным. Однако рекомендуем проконсультироваться с юристом, чтобы учесть все нюансы вашей конкретной ситуации и избежать проблем с финансовым управляющим.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

В любых,если одобрят.

Именно в тех, в которых его Вам дадут.

В тех, в которых не дадут - не выйдет.

Вопрос лишен правового смысла.

в любом банке -420-422 ГК РФ , который решит его выдать заключив договор

После завершения процедуры банкротства получить кредит в крупных банках (Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк) крайне сложно, так как они тщательно проверяют кредитную историю и наличие статуса банкрота. Однако некоторые банки и микрофинансовые организации (МФО) могут рассмотреть заявку при соблюдении условий:

1. Время после банкротства: Чем больше прошло времени (рекомендуется не менее 3-5 лет), тем выше шансы.

2. Залог: Кредит под залог недвижимости или автомобиля (например, Совкомбанк, Россельхозбанк).

3. Небольшие суммы: В МФО (например, «Займер», «Moneyman») можно получить микрозайм до 30 000 рублей, но с высокими процентами.

4. Рефинансирование: Некоторые банки (Тинькофф, Почта Банк) предлагают рефинансирование кредитов других банков, но для банкротов это маловероятно.

5. Улучшение кредитной истории: Возьмите кредитную карту с небольшим лимитом и своевременно гасите задолженность.

Резюме: Получить кредит сразу после банкротства практически невозможно. Рекомендуется подождать не менее 2-3 лет, восстановить доход и кредитную историю, либо рассмотреть варианты с обеспечением.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Здравствуйте,

1. Если не разделён лицевой счет, то вполне правомерно.

2. СИД исчисляется с дат последнего платежа, а не с момента подачи иска и привлечения сособственников в качестве соответчиков.

3. Вполне возможно, что да, данное ходатайство может быть рассмотрено как согласие на привлечение в качестве соответчиков.

Подробный ответ со ссылкой на нормы права и судебную практику Верховного суда РФ возможен только на платной основе.

Разбор ситуации:

1. Законность привлечения других собственников в качестве соответчиков

Согласно ст. 40 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества, включая оплату коммунальных услуг. Задолженность за теплоснабжение является солидарным обязательством всех собственников (ст. 249 ГК РФ). В соответствии с п. 4 ст. 40 ГПК РФ, суд может привлечь соответчика, если это необходимо для правильного рассмотрения дела, особенно когда спорные правоотношения затрагивают нескольких лиц. Привлечение остальных собственников в качестве соответчиков в 2025 году является законным, так как долг возник из общего обязательства. Собственники имеют право возражать против этого, подав письменные возражения (ст. 35 ГПК РФ), но суд оценит их обоснованность.

2. Исчисление срока исковой давности

Срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности за коммунальные услуги составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ). В вашем случае срок исчисляется с момента, когда теплосеть узнала или должна была узнать о нарушении права, обычно с даты возникновения долга. Привлечение соответчиков не прерывает и не изменяет течение срока исковой давности, который начал течь с 2023 года (п. 1 ст. 200 ГК РФ). Таким образом, срок давности исчисляется с даты подачи иска в 2023 году, а не с момента привлечения соответчиков в 2025 году.

3. Рассмотрение ходатайства о применении срока исковой давности

Подача ходатайства о применении срока исковой давности одновременно с возражениями против привлечения в качестве соответчиков не является согласием на участие в деле. Это самостоятельное процессуальное действие, направленное на защиту прав (ст. 199 ГК РФ). Суд обязан рассмотреть такое ходатайство, независимо от позиции по привлечению в качестве соответчика. Однако, если суд отклонит возражения и привлечёт собственников, они будут участвовать в деле как соответчики, и их ходатайство о давности будет рассмотрено по существу.

Краткое резюме:

Привлечение остальных собственников в качестве соответчиков по долгу за тепло законно, так как обязательство солидарное. Срок исковой давности исчисляется с 2023 года. Возражения и ходатайство о давности можно подавать одновременно, без согласия на участие в деле. Учитывая сложность процессуальных вопросов и возможные нюансы судебной практики, рекомендую обратиться к юристу для консультации и подготовки документов, чтобы защитить свои права в суде.

Вы подробнее опишите Вашу проблему.

Нет никаких выгодных способов. Что вы под этим подразумеваете - непонятно. Продаёте по той цене, которую желаете. Главное, чтоб сын был согласен на продажу.

Продажа квартиры, находящейся в долевой собственности, — процедура сложная, требующая нотариального заверения, а если собственник (сын) несовершеннолетний — разрешения органов опеки. Выгодно продать такую квартиру можно, действуя сообща и грамотно оформив сделку.

Вместе продать дать объявление о продаже на известных сайтах

Совместная продажа квартиры то есть всех долей одновременно

Здравствуйте !

Выгодней продать всю квартиру с согласия обоих собственников квартиры, но не выгодно с финансовой точки зрения продавать доли в квартире с учетом статей 246, 250 Гражданского кодекса РФ, если кто-то из собственников квартиры не желает продать всю квартиру сразу.

Всего Вам доброго.

Здравствуйте. Продать квартиру полностью, не по долям.

Для выгодной продажи квартиры, находящейся в равных долях с сыном, необходимо:

1. Получить согласие сына на продажу всей квартиры. Если он согласен, вы продаёте объект как единое целое.

2. Определить рыночную стоимость квартиры через оценку или анализ аналогичных предложений. Выгодная цена обычно близка к рыночной.

3. Заключить договор купли-продажи, который должен быть нотариально удостоверен, поскольку сделка затрагивает долевую собственность (ст. 42 Федерального закона №218-ФЗ).

4. Учесть право преимущественной покупки: если один из собственников хочет продать свою долю постороннему, он обязан предложить её второму собственнику (сыну) на тех же условиях (ст. 250 ГК РФ). При продаже всей квартиры это правило не применяется.

5. Распределить выручку пропорционально долям, если иное не согласовано.

Рекомендуется обратиться к риелтору для поиска покупателей и к юристу для проверки документов. Убедитесь, что у квартиры нет обременений (ипотека, арест).

Елена, ни в коем случае!

Финансовый управляющий (а при необходимости и суд) может счесть такой перевод попыткой скрыть доход. А это уже серьёзный повод усомниться в вашей добросовестности. В итоге суд может принять решение не списывать долги по итогам процедуры. Плюс это может привлечь лишнее внимание к вам и даже к тому человеку, на чью карту пришли деньги

Заработная плата выплачивается непосредственно работнику, за исключением случаев, когда иной способ выплаты предусматривается федеральным законом или трудовым договором.

ст. 136, "Трудовой кодекс Российской Федерации" от 30.12.2001 N 197-ФЗ (ред. от 07.04.2025)

Когда введена процедура реализации имущества (основная стадия банкротства), в соответствии с п. 7 ст. 213.25 ФЗ № 127-ФЗ все права на имущество должника, включая заработную плату, осуществляет финансовый управляющий.

Исполнение обязательств перед гражданином, в том числе выплата зарплаты, возможно только в отношении управляющего, а не лично работнику.

Если работодатель перечислит деньги на счёт третьего лица по Вашей просьбе, управляющий может счесть это попыткой сокрыть доход, а это риск того, что суд откажет в списании долгов.

Сообщите финансовому управляющему о новом месте работы.

Он откроет специальный счёт, и работодатель будет переводить зарплату туда. Далее Вы можете подать ходатайство, чтобы управляющий выделял Вам сумму в размере прожиточного минимума на Вас и иждивенцев, остальное пойдёт в конкурсную массу для расчётов с кредиторами.

Данная схема приведет к отказу в признании вас банкротом.

Нет. Это исключено.

Согласно ст. 213.25 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (далее — Закон о банкротстве), с даты признания гражданина банкротом все его доходы (зарплата, премии, гонорары и т.д.) поступают в конкурсную массу. Исключение — только сумма в размере прожиточного минимума на самого должника и его иждивенцев (если они есть), которая ежемесячно исключается из конкурсной массы.

## Ситуация

Вы находитесь в процедуре банкротства (вероятно, стадия реализации имущества) и хотите устроиться на работу, но получать зарплату на карту другого человека (родственника, знакомого). Цель, скорее всего, — избежать обращения взыскания на доходы со стороны финансового управляющего и кредиторов.

## Правовой анализ

1. Обязанности должника при банкротстве

- Согласно ст. 213.25 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (далее — Закон о банкротстве), с даты признания гражданина банкротом все его доходы (зарплата, премии, гонорары и т.д.) поступают в конкурсную массу. Исключение — только сумма в размере прожиточного минимума на самого должника и его иждивенцев (если они есть), которая ежемесячно исключается из конкурсной массы.

- Должник обязан в течение 15 дней уведомить финансового управляющего о трудоустройстве, изменении места работы или дохода, а также предоставлять сведения о получаемых средствах.

2. Получение зарплаты на чужую карту

- Работодатель обязан перечислять зарплату на счёт, указанный работником. Если вы просите перечислять деньги на карту третьего лица, это не соответствует вашим обязательствам перед финансовым управляющим. Такие действия расцениваются как сокрытие доходов, что является незаконным.

- Вы не сможете подтвердить получение дохода, скрыть его от управляющего, а также исказите информацию о своём материальном положении. Это может повлечь неприятные последствия (см. ниже).

3. Последствия

- Финансовый управляющий вправе запрашивать выписки по счетам, проверять движение средств. Если он обнаружит, что зарплата уходит на чужую карту, он может:

* Потребовать признать такие перечисления недействительными (оспорить как сделку, совершённую в ущерб кредиторам — ст. 61.2 или 61.3 Закона о банкротстве);

* Подать заявление в суд о недобросовестности должника, что может привести к неприменению правила об освобождении от долгов (ст. 213.28 Закона о банкротстве).

- Кроме того, такие действия могут быть квалифицированы как фиктивное или преднамеренное банкротство (ст. 196, 197 УК РФ) — вплоть до уголовной ответственности.

- Кредиторы также могут оспорить действия должника.

4. Легальный вариант

- Вы имеете право работать и получать зарплату на свой счёт. Из этой суммы финансовый управляющий обязан ежемесячно исключать прожиточный минимум (на вас и иждивенцев), а остальное направлять на погашение долгов перед кредиторами.

- Если сумма зарплаты невелика (в пределах прожиточного минимума), она полностью остаётся у вас.

- Любые попытки скрыть доход или имущество будут расценены как злоупотребление правом и приведут к негативным последствиям.

## Резюме

Получать зарплату на карту другого человека во время процедуры банкротства незаконно и крайне рискованно. Это может привести к неприменению освобождения от долгов, оспариванию действий, привлечению к ответственности. Вместо этого легально трудоустройтесь с перечислением зарплаты на ваш счёт, уведомите финансового управляющего, и ваши доходы будут учтены в рамках процедуры.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Не дадут вам кредит.

Юлия, это обман. Вам предлагают мошенническую схему. Категорически не соглашайтесь на открытие ИП и не передавайте свои персональные данные

Здравствуйте, Юлия!

Каждый банк проверяет гражданина на наличие задолженностей ФССП, изучает кредитную историю + ЕФРСБ - проходит или проходил гражданин банкротство. Все эти составляющие несут определенные риски для банковской структуры, у каждого своя политика и регламенты...

Если банки отказывают в выдаче кредита, то никакая фирма в этом Вам не поможет. Это обман чистой воды...

Проходите процедуру банкротства, получайте определение о списании задолженности и уже потом пробуйте обращаться в банки...

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

С уважением.

В период процедуры банкротства вы обязаны уведомлять финансового управляющего о любых изменениях в вашем статусе, включая регистрацию в качестве ИП. Доходы от предпринимательской деятельности, полученные в ходе банкротства, подлежат включению в конкурсную массу и направляются на погашение долгов перед кредиторами.

В период процедуры банкротства вы обязаны уведомлять финансового управляющего о любых изменениях в вашем статусе, включая регистрацию в качестве ИП. Доходы от предпринимательской деятельности, полученные в ходе банкротства, подлежат включению в конкурсную массу и направляются на погашение долгов перед кредиторами. Предложение компании открыть ИП для получения кредита выглядит подозрительно: кредитные организации всё равно увидят информацию о банкротстве в кредитной истории, и вряд ли выдадут займ. Скорее всего, это мошенническая схема, нацеленная на получение ваших денег за «услуги», которые не принесут результата. Рекомендую не доверять таким предложениям, а при необходимости проконсультироваться с юристом по банкротству. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.