Любая >
22.07.2026, 14:44
Как при банкротстве списать долг ЖКХ с двумя собственниками без перехода долга?
Вопрос по законам страны: Россия
При списании долгов через процедуру банкротства, можно также списать долг жкх,но в картире 2 собственника.Эти долги могут перйти на второго собственника потом ,так как солидарная собственность.Где можно узнать разделена ли собственность договорами или она солидарная?В каких интернет ресурсах это указано(из-за долга, обращение в управляющую компанию нецелесообразно).
При процедуре банкротства возможно списание долгов за ЖКХ, но если в квартире два собственника, важно определить тип собственности (совместная или долевая). При совместной собственности (без определения долей) долг считается солидарным — после банкротства одного собственника второй остается обязанным оплатить всю сумму. При долевой собственности каждый отвечает пропорционально своей доле, и банкротство одного не увеличивает нагрузку на другого (по его доле).
Чтобы узнать тип собственности, запросите выписку из ЕГРН через сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru) или портал Госуслуг. Также можно обратиться в МФЦ. Если есть брачный договор или соглашение об определении долей, они отражаются в реестре. Обращение в управляющую компанию не обязательно — данные о праве собственности находятся в Росреестре.
Резюме: Для списания долга ЖКХ через банкротство при двух собственниках проверьте форму собственности через выписку из ЕГРН. Если собственность долевая, риска перехода долга на второго нет. Если совместная — после вашего банкротства долг могут взыскать со второго собственника. Рекомендуется консультация юриста для оценки конкретной ситуации.
Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.
Если есть свидетельства о долевой собственности,значит собственность долевая?
Да, все верно. Если у вас на руках есть свидетельства о регистрации права (или выписки из ЕГРН), где прямо указано, что собственность долевая, и определены конкретные доли каждого собственника (например, 1/2, 1/3 и т.д.), то это однозначно означает, что собственность не является солидарной (совместной).
В вашем случае это ключевой момент для процедуры банкротства:
1. Ответственность по долгам ЖКХ: При долевой собственности каждый собственник отвечает по долгам за ЖКХ пропорционально своей доле. Долг одного не переходит автоматически на другого в полном объеме.
2. Последствия банкротства: Если вы спишете свой личный долг по ЖКХ через банкротство, второй собственник останется обязан только по своей доле долга (если она у него есть). Его не заставят платить вашу часть, так как нет солидарной ответственности.
Где это можно проверить (интернет-ресурсы):
Чтобы быть полностью уверенным, что в реестре нет ошибок и собственность числится именно как долевая, рекомендую проверить через:
* Сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru): Раздел «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» (бесплатно, но данные могут быть неполными) или заказать платную выписку (надежнее всего).
* Портал «Госуслуги» (gosuslugi.ru): Запрос выписки из ЕГРН (платная услуга, результат придет электронно через несколько дней).
Краткий итог:
Наличие свидетельства о долевой собственности — это юридический документ, подтверждающий, что собственность долевая. При банкротстве риска перехода вашего долга на второго собственника нет. Ваш долг спишется, а его обязательства останутся только в рамках его доли.
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость
