Lawyer Social Net
According to the laws of the country
Any >
From city
Any >
Category
Any >

the day before yesterday, 15:58

Можно ли купить дом на земле ЛПХ и получить постоянную прописку с видом на жительство?

Вопрос по законам страны: Россия

Древняя живой дом можно купит ЛПХ, у меня вид на жительство если я куплю этот дом можно постоянно прописка сделать?

the day before yesterday, 16:16 msk

Если жилой да

the day before yesterday, 21:34 msk

Если в уже построенном и зарегистрированном в ЕГРН доме в выписке есть указание, что он жилой, то можно.

the day before yesterday, 15:58 msk

Ситуация: Вы имеете вид на жительство (ВНЖ) в России и планируете купить жилой дом на земельном участке для личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Вопрос: можно ли после покупки оформить постоянную регистрацию (прописку) по этому адресу?

Разбор ситуации

1. Земельный участок ЛПХ: Согласно ст. 4 Федерального закона от 07.07.2003 №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», на земельных участках ЛПХ разрешается строительство жилого дома (если участок находится в населенном пункте) или только хозяйственных построек (если участок за пределами населенного пункта – полевые участки). Для регистрации дом должен быть признан жилым и пригодным для проживания.

2. Право собственности: Иностранные граждане с ВНЖ вправе приобретать в собственность земельные участки и жилые дома, за исключением отдельных категорий (например, приграничные территории). Участки ЛПХ обычно не входят в ограничения, но нужно проверить местоположение.

3. Регистрация по месту жительства: В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения...», иностранные граждане с ВНЖ имеют право на регистрацию по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем им на праве собственности. Для этого необходимо, чтобы дом был официально признан жилым и поставлен на кадастровый учет.

4. Порядок действий:

- Проверьте, входит ли участок в границы населенного пункта (если да – можно строить жилой дом).

- Убедитесь, что на дом оформлено право собственности и он признан жилым (должен быть кадастровый паспорт с назначением «жилой дом»).

- После покупки и регистрации права собственности вы вправе обратиться в орган регистрационного учета (МВД) для постоянной регистрации. Необходимо предоставить документы: паспорт с отметкой ВНЖ, документ о праве собственности, заявление.

Важно: Если дом изначально не зарегистрирован как жилой, потребуется его легализация (через суд или административный порядок). Также учтите, что на полевых участках ЛПХ строительство жилых домов запрещено – регистрация там невозможна.

Резюме: Приобретение дома на участке ЛПХ возможно, и при соблюдении условий (дом является жилым, участок в населенном пункте) вы сможете оформить постоянную регистрацию. Рекомендую предварительно проверить статус дома и участка через выписку ЕГРН и проконсультироваться с юристом для детальной проверки.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость

Similar questions

Я получила ВНЖ в нижегородской области и уехала жить в Московской области и свекор хотел мне сделать прописку в его квартиру
У меня вид на жительство готово просто надо пойти надо забрать туда только ...
Регистрация в жилом помещении
Как прописаться в доме бабушки, если наследники - мама и дядя, а мама умерла?
Какие последствия проживания не по месту прописки?
Какие последствия при проживании не по месту прописки?
Как согласовать границы участка, если соседи отсутствуют?
Регистрация по месту жительства
Что будет если не перенести штамп печати о ВНЖ со старого иностранного паспорта на новый
У меня расписания по ст.