Как законно продать долю в квартире при занижении цены риелтором?

Здравствуйте,

1. Если не разделён лицевой счет, то вполне правомерно.

2. СИД исчисляется с дат последнего платежа, а не с момента подачи иска и привлечения сособственников в качестве соответчиков.

3. Вполне возможно, что да, данное ходатайство может быть рассмотрено как согласие на привлечение в качестве соответчиков.

Подробный ответ со ссылкой на нормы права и судебную практику Верховного суда РФ возможен только на платной основе.

Разбор ситуации:

1. Законность привлечения других собственников в качестве соответчиков

Согласно ст. 40 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества, включая оплату коммунальных услуг. Задолженность за теплоснабжение является солидарным обязательством всех собственников (ст. 249 ГК РФ). В соответствии с п. 4 ст. 40 ГПК РФ, суд может привлечь соответчика, если это необходимо для правильного рассмотрения дела, особенно когда спорные правоотношения затрагивают нескольких лиц. Привлечение остальных собственников в качестве соответчиков в 2025 году является законным, так как долг возник из общего обязательства. Собственники имеют право возражать против этого, подав письменные возражения (ст. 35 ГПК РФ), но суд оценит их обоснованность.

2. Исчисление срока исковой давности

Срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности за коммунальные услуги составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ). В вашем случае срок исчисляется с момента, когда теплосеть узнала или должна была узнать о нарушении права, обычно с даты возникновения долга. Привлечение соответчиков не прерывает и не изменяет течение срока исковой давности, который начал течь с 2023 года (п. 1 ст. 200 ГК РФ). Таким образом, срок давности исчисляется с даты подачи иска в 2023 году, а не с момента привлечения соответчиков в 2025 году.

3. Рассмотрение ходатайства о применении срока исковой давности

Подача ходатайства о применении срока исковой давности одновременно с возражениями против привлечения в качестве соответчиков не является согласием на участие в деле. Это самостоятельное процессуальное действие, направленное на защиту прав (ст. 199 ГК РФ). Суд обязан рассмотреть такое ходатайство, независимо от позиции по привлечению в качестве соответчика. Однако, если суд отклонит возражения и привлечёт собственников, они будут участвовать в деле как соответчики, и их ходатайство о давности будет рассмотрено по существу.

Краткое резюме:

Привлечение остальных собственников в качестве соответчиков по долгу за тепло законно, так как обязательство солидарное. Срок исковой давности исчисляется с 2023 года. Возражения и ходатайство о давности можно подавать одновременно, без согласия на участие в деле. Учитывая сложность процессуальных вопросов и возможные нюансы судебной практики, рекомендую обратиться к юристу для консультации и подготовки документов, чтобы защитить свои права в суде.

Вы подробнее опишите Вашу проблему.

Нет никаких выгодных способов. Что вы под этим подразумеваете - непонятно. Продаёте по той цене, которую желаете. Главное, чтоб сын был согласен на продажу.

Продажа квартиры, находящейся в долевой собственности, — процедура сложная, требующая нотариального заверения, а если собственник (сын) несовершеннолетний — разрешения органов опеки. Выгодно продать такую квартиру можно, действуя сообща и грамотно оформив сделку.

Вместе продать дать объявление о продаже на известных сайтах

Совместная продажа квартиры то есть всех долей одновременно

Здравствуйте !

Выгодней продать всю квартиру с согласия обоих собственников квартиры, но не выгодно с финансовой точки зрения продавать доли в квартире с учетом статей 246, 250 Гражданского кодекса РФ, если кто-то из собственников квартиры не желает продать всю квартиру сразу.

Всего Вам доброго.

Здравствуйте. Продать квартиру полностью, не по долям.

Для выгодной продажи квартиры, находящейся в равных долях с сыном, необходимо:

1. Получить согласие сына на продажу всей квартиры. Если он согласен, вы продаёте объект как единое целое.

2. Определить рыночную стоимость квартиры через оценку или анализ аналогичных предложений. Выгодная цена обычно близка к рыночной.

3. Заключить договор купли-продажи, который должен быть нотариально удостоверен, поскольку сделка затрагивает долевую собственность (ст. 42 Федерального закона №218-ФЗ).

4. Учесть право преимущественной покупки: если один из собственников хочет продать свою долю постороннему, он обязан предложить её второму собственнику (сыну) на тех же условиях (ст. 250 ГК РФ). При продаже всей квартиры это правило не применяется.

5. Распределить выручку пропорционально долям, если иное не согласовано.

Рекомендуется обратиться к риелтору для поиска покупателей и к юристу для проверки документов. Убедитесь, что у квартиры нет обременений (ипотека, арест).

Судебный акт оспаривать, с остальным разбирвться.

Для начала надо подать в суд заявление об отмене судебного акта(приказа). Далее подавать заявление в полицию по факту мошенничества. После чего подать заявление в компанию в которой взяли займ

Здравствуйте, Егор !

Постараюсь разъяснить ваш юридический вопрос с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сам можете потом внимательно ознакомиться.

Во-первых, в этом случае Вам нужно срочно на основании Федеральный закон от 07.02.2011 N 3-ФЗ "О полиции" обратиться в полицию по этому случаю.

Во-вторых, взыскать с Вас в судебном порядке этот долг, если он не превышает суммы 500 000 рублей, могли через мирового судью на основании статей 23, 121-128 ГПК РФ, получив у него на основании заявления судебный приказ, который является исполнительным документом, как и исполнительный лист.

В-третьих, отмерить судебный приказ через мирового судью возможно, соблюдая положения статей 128, 129, 112 ГПК РФ.

Как это делается на практике, с примерами из судебной практики Вы можете вот здесь ознакомиться https://www.9111.ru/questions/777777777378176/

Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты и на судебную практику об отмене судебных приказов на ваш юридический вопрос № 24858829 будет для Вас полезным.

Здравствуйте!

Если судебный приказ - отменять, возвращать деньги удержанные приставами.

Параллельно - заявить в полицию.

Действовать нужно немедленно.Подать заявление в полицию о мошенничестве с указанием, что займ взят без вашего согласия.Обратиться в МФО с требованием аннулировать договор и предоставить доказательства идентификации.Подать возражение в суд (если уже был судебный процесс) о том, что вы займ не брали.Блокировать счета и карты, проверить кредитную историю на другие возможные мошеннические действия.

Здравствуйте.

Срочно подать в суд возражения относительно исполнения судебного приказа. И затем заявление в полицию по данному факту.

С уважением.

Немедленно запросите копию судебного приказа или решения, подайте заявление об отмене приказа (если он вынесен) или обжалуйте решение — вы не были извещены. Одновременно обратитесь в полицию с заявлением о мошенничестве и в банк — оспаривайте заем как незаконный.

подать в суд заявление об отмене судебного акта

В вашей ситуации необходимо действовать оперативно. Сначала обратитесь в полицию с заявлением о мошенничестве, предоставив все доказательства несанкционированного доступа к вашим данным. Параллельно подайте жалобу в суд, вынесший решение, с требованием отмены, так как вы не были уведомлены о процессе и не являетесь стороной по делу. Также направьте претензию в МФО, выдавшую заём, требуя признания договора недействительным. Восстановите доступ к банковскому счёту, заблокировав подозрительные операции. Рекомендуется проконсультироваться с юристом для подготовки документов и представления интересов в суде.

В силу закона - ст. 34 СК РФ - это совместная собственность супругов - если нет брачного договора. Но ипотеку надо выплатить полностью.

А про наследование рановато думать - живите долго !

И иск о разделе имущества можно подать всегда - ст. 38, ст. 39 СК РФ.

После выплаты ипотеки супруги могут сделать соглашение о распределении долей.

Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.

Юлия, оформление долевой собственности на ипотечную квартиру между супругами возможно, но требует обязательного согласия банка, так как недвижимость находится в залоге.

Добрый день!

Если квартира куплена в браке и нет брачного договора о раздельном имуществе, то она обычно считается совместной собственностью супругов, даже если ипотека и право зарегистрированы только на мужа, это следует из ст. 34 СК РФ и ст. 256 ГК РФ. Поэтому у жены уже есть право на супружескую долю, и если с ней что-то случится, ее доля сначала выделяется из общего имущества, а потом входит в наследство по ст. 1150 ГК РФ. Если хотите, чтобы это было видно сразу в ЕГРН и потом было меньше споров с наследниками, можно оформить долевую собственность через нотариальное соглашение о разделе имущества супругов или брачный договор по ст. 38, 40, 42 СК РФ. Но пока квартира в ипотеке, изменить состав собственников или оформить доли обычно можно только с согласия банка по ст. 37 Закона № 102-ФЗ. То есть сначала запрашиваете согласие банка, потом у нотариуса оформляете соглашение или брачный договор и регистрируете доли в Росреестре.

Правовые основания: ст. 34, 38, 40, 42 СК РФ, ст. 256, 1150 ГК РФ, ст. 37 Федерального закона № 102-ФЗ

Вам нужно просто подать в Росреестр заявление о внесении супруги в ЕГРН как участника общей совместной собственности — это делается бесплатно и без согласия банка, так как ипотека не мешает признать её законные права .

Никак не сделать, по закону это общая совместная собственность, а не долевая.

Здравствуйте. Ваша ситуация решаема в правовом поле — квартира, купленная в браке, является совместно нажитым имуществом, даже если в документах собственником указан только муж .

Ключевое обстоятельство — ипотека:

Пока кредит не погашен, квартира находится в залоге у банка. Распоряжаться ею (делить, дарить, выделять доли) можно только с письменного согласия банка-залогодержателя (ст. 37 ФЗ «Об ипотеке», ст. 346 ГК РФ) . Без этого согласия Росреестр не зарегистрирует изменения.

Три способа решения:

1. Брачный договор (оптимально)

Заключите у нотариуса брачный договор (ст. 40 СК РФ), в котором пропишите, что квартира переходит в общую долевую собственность — например, по 1/2 каждому супругу. После этого получите согласие банка и зарегистрируйте изменения в Росреестре.

2. Соглашение о разделе имущества

Аналогичный вариант — нотариальное соглашение об определении долей в совместно нажитом имуществе (ст. 38 СК РФ). Требует согласия банка и последующей регистрации в Росреестре.

3. Соглашение о выделении долей с отсрочкой

Заключите у нотариуса соглашение, по которому муж обязуется выделить вам долю после полного погашения ипотеки. Это не требует согласия банка сейчас, но и право собственности у вас возникнет только после снятия обременения.

Что касается наследников:

Если квартира останется в единоличной собственности мужа, в случае его смерти вы как супруга сможете сначала выделить супружескую долю (1/2) из совместно нажитого имущества (ст. 1150 ГК РФ), а оставшаяся 1/2 войдёт в наследственную массу и будет делиться между всеми наследниками первой очереди .

ПОдать в Росреестр заявление о внесении данных о совместной собственности на квартиру и указания её фио.

Никаких судов не нужно.

Можно заключить брачный договор. в котором определить доли супругов.

формить долевую собственность на ипотечную квартиру супругам по согалшению

Ситуация, когда ипотечная квартира оформлена только на одного супруга, а второй хочет получить долю для защиты наследственных прав, требует последовательных юридических действий.

Анализ ситуации:

1. По общему правилу, имущество, приобретённое в браке, является совместной собственностью супругов (ст. 34 СК РФ).

2. Однако недвижимость, купленная в ипотеку и зарегистрированная на одного супруга, формально принадлежит только ему.

3. Для определения долей и защиты прав второго супруга (и будущих наследников) необходимо документальное оформление.

Возможные варианты решения:

1. Брачный договор (ст. 40-44 СК РФ):

- Можно определить доли супругов в ипотечной квартире.

- Требует нотариального удостоверения.

- Позволяет гибко распределить права и обязанности.

2. Соглашение о разделе общего имущества (ст. 38 СК РФ):

- Определяет конкретные доли каждого супруга.

- Также требует нотариального заверения.

- После подписания можно зарегистрировать право долевой собственности в Росреестре.

3. Включение в ипотечный договор:

- При согласии банка можно изменить договор, добавив второго заёмщика и созаёмщика.

- Это сложнее, так как банки неохотно идут на изменения условий кредита.

Порядок действий:

1. Получить согласие банка на изменение условий ипотеки (если требуется).

2. Оформить брачный договор или соглашение о разделе у нотариуса.

3. Подать документы в Росреестр для регистрации права долевой собственности.

4. При необходимости внести изменения в ипотечный договор.

Важные нюансы:

- При наличии ипотеки квартира находится в залоге у банка, поэтому любые изменения требуют согласия кредитора.

- Если женщина не является созаёмщиком, банк может потребовать дополнительных гарантий.

- После оформления долевой собственности каждая доля будет наследоваться отдельно.

Резюме: Для защиты наследственных прав необходимо оформить долевую собственность через брачный договор или соглашение о разделе с последующей регистрацией в Росреестре. Учитывая сложность процедуры и необходимость взаимодействия с банком, рекомендую обратиться к юристу по недвижимости для консультации и подготовки документов. На нашем сайте есть специалисты, которые могут помочь в этом вопросе - вы можете написать им в личные сообщения.

Здравствуйте. Сложно.

Обратитесь в полицию.

Добрый день!

Вам нужно обратиться в полицию с заявлением, в порядке ст.141 УПК РФ.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Здравствуйте!

Предварительно следует направить письменную досудебную претензию, в целях урегулирования спора.

В противном случае вправе предъявить иск в суд о возмещения ущерба (ст.15 ГК РФ), прочих расходов и убытков, а также компенсации морального вреда (ст.151 ГК РФ), в судебном порядке.

Всего доброго Вам!

Здравствуйте. Ситуация неприятная, но не безнадежная. Ваш молодой человек, оформив займы на ваше имя без вашего ведома, совершил мошенничество (ст. 159 УК РФ) и, возможно, неправомерный доступ к компьютерной информации (ст. 272 УК РФ) или кражу персональных данных. Для доказательства его вины необходимо собрать следующие доказательства:

1. Детализация звонков и СМС: запросите у оператора связи детализацию за период оформления займов. Если заявки подавались через СМС, номера отправителей будут зафиксированы.

2. IP-адреса и геолокация: микрофинансовые организации (МФО) фиксируют IP-адреса и данные устройства при подаче заявки. Вы можете запросить эти сведения в рамках досудебной претензии или через суд.

3. Показания свидетелей: если кто-то из общих знакомых может подтвердить, что вы не пользовались телефоном в то время или что ваш молодой человек имел к нему доступ.

4. Ваша переписка с ним: если в мессенджерах или соцсетях есть сообщения, где он признается или обсуждает эти займы, сохраните скриншоты.

5. Обращение в МФО: напишите претензию в каждую МФО с требованием провести внутреннее расследование и аннулировать договор, так как он заключен без вашего согласия. Приложите заявление в полицию о мошенничестве.

6. Заявление в полицию: обратитесь с заявлением о мошенничестве. Полиция обязана провести проверку, опросить вашего молодого человека, изъять его устройства для экспертизы. Если будет возбуждено уголовное дело, это станет весомым доказательством.

7. Подача в суд: если МФО откажутся признавать договор недействительным, вы можете подать иск о признании договора незаключенным или недействительным. В суде можно ходатайствовать о назначении почерковедческой экспертизы подписей и лингвистической экспертизы переписки.

Резюме: Вы можете доказать мошенничество, если оперативно соберете доказательства (детализации, скриншоты, показания) и обратитесь в полицию. Без вашего заявления МФО вряд ли аннулируют долг. Рекомендую также обратиться к юристу, который ответил на ваш вопрос (можно написать в личные сообщения) для помощи в составлении заявлений и претензий.

Здравствуйте

Да, возможность условного срока по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере) существует, но это сложный и индивидуальный вопрос, который зависит от совокупности обстоятельств. Суды назначают условное наказание примерно в 35% случаев по этой статье, но каждый эпизод требует тщательной проработки. Давайте разберем ваши вопросы по порядку.

Возможность условного срока

Суд вправе применить ст. 73 УК РФ (условное осуждение), если придет к выводу, что исправление возможно без реального лишения свободы, учитывая смягчающие обстоятельства, личность виновного и влияние наказания на его жизнь и семью.

Что может повысить ваши шансы:

Полное возмещение ущерба. Это ключевое смягчающее обстоятельство (ст. 61 УК РФ), которое суды расценивают как деятельное раскаяние.

Состояние здоровья. Наличие инвалидности 3 группы и перенесенный микроинсульт — серьезные аргументы. Эти данные нужно подтвердить медицинскими документами (включая МРТ), чтобы суд учел их при назначении наказания.

Наличие смягчающих обстоятельств. К ним относятся: признание вины, активное содействие следствию, положительные характеристики, наличие иждивенцев, иные действия по заглаживанию вреда.

Отсутствие отягчающих обстоятельств. Например, совершение преступления в составе организованной группы.

Характер эпизодов. Если эпизоды не связаны единым умыслом, а ущерб по каждому в отдельности не достигает особо крупного размера, это может быть аргументом для переквалификации части эпизодов на менее тяжкие составы.

Можно ли все эпизоды подвести под деятельность ИП?

Это маловероятно и требует очень веских доказательств. Ч. 5 ст. 159 УК РФ применяется, только если мошенничество совершено в сфере предпринимательской деятельности при неисполнении договорных обязательств между субъектами предпринимательства.

Критерии для применения ч. 5:

Преступление связано с исполнением договорных обязательств в рамках бизнеса.

Пострадавшая сторона — тоже субъект предпринимательской деятельности (ИП или коммерческая организация).

Умысел на хищение возник до заключения договора, а не после получения денег.

Если хотя бы один из этих признаков отсутствует (например, потерпевший — физическое лицо, а не предприниматель), квалификация по ч. 5 ст. 159 УК РФ невозможна. Наличие договора от имени ИП само по себе не переводит все эпизоды автоматически в сферу предпринимательской деятельности.

На что можно рассчитывать при полном возмещении ущерба?

Помимо условного срока, полное возмещение открывает путь к назначению наказания ниже низшего предела по ст. 64 УК РФ, если суд признает совокупность смягчающих обстоятельств исключительной. Однако прекращение дела в связи с примирением сторон или деятельным раскаянием по ч. 4 ст. 159 УК РФ невозможно, так как это тяжкое преступление.

Не забудьте, пожалуйста, прочитать личные сообщения от юристов на этом сайте (верхний правый угол экрана).

Вид и размер наказания определит суд в пределах санкции части 4 ст.159 УК РФ. Более подробно о перспективах подсудимому расскажет его адвокат. Именно адвокат знает все материалы дела и все нюансы.

Возможно условное наказание.

Добрый день. Теоретически возможно, но исходя из своего опыта и судебной практики, могу сказать что для мужчины, получить условный срок по данной статье фактически не возможно. Средний срок наказания может составить от двух до 4 лет реального лишения свободы.

Да, это возможно.

Но, окончательно вид и размер наказания определяется судом.

Рекомендую вам обратиться к выбранному Вами адвокату и работать с ним.

Это маловероятно. Тем не менее лучший совет в такой ситуации - нанять адвоката, который и будет натягивать обвиняемого на минимальное наказание

В принципе применение условного осуждения возможно при назначении наказания менее 8 лет лишения свободы

Обвинение по ст.159 ч.4. как физическое лицо

Полное возмещение ущерба при наличии смягчающих обстоятельств (инвалидность, состояние здоровья, явка с повинной) дает реальную возможность условного осуждения по ч.4 ст.159 УК РФ, несмотря на то, что это тяжкое преступление ст. 159 УК РФ.

Теоретически такой шанс имеется. Надо понимать, какую позицию занял обвиняемый (признал ли вину, возместил ли причиненный ущерб и т.п.). Для профессиональной защиты Вы можете обратиться к одному из ответивших адвокатов.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Разбор ситуации

По ч.4 ст.159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере) предусмотрено наказание до 10 лет лишения свободы. Вы обвиняетесь как физическое лицо, хотя часть эпизодов связана с договором от имени ИП. Отмененная статья 159.4 (мошенничество в сфере предпринимательства) уже не действует, поэтому квалификация останется по общей ч.4 ст.159. Однако факт осуществления предпринимательской деятельности может учитываться как смягчающее обстоятельство.

Основные вопросы

1. Возможно ли подвести все эпизоды под ИП?

Даже если договоры заключены от имени ИП, это не меняет квалификацию на отдельную статью. Однако суд может учесть, что преступления совершены в рамках предпринимательской деятельности, что иногда смягчает ответственность (но не переквалифицирует).

2. Возможен ли условный срок?

Да, если назначенное наказание не превышает 8 лет лишения свободы (ст.73 УК РФ). При наличии смягчающих обстоятельств (полное возмещение ущерба, инвалидность, состояние здоровья) и отсутствии отягчающих суд может применить условное осуждение. Однако ч.4 ст.159 – тяжкое преступление, поэтому условный срок возможен, но не гарантирован. При полном возмещении ущерба до вынесения приговора (п. «к» ч.1 ст.61 УК РФ) шансы на условный срок возрастают.

3. Что даёт полное возмещение ущерба?

- Смягчающее обстоятельство (п. «к» ч.1 ст.61).

- Возможность назначения наказания ниже низшего предела (ст.64 УК РФ).

- Повышение вероятности условного осуждения.

- Примирение сторон (ст.25 УПК) невозможно, так как преступление тяжкое.

Иные смягчающие обстоятельства

- Инвалидность с детства (3 группа).

- Перенесённый микроинсульт (подтверждён МРТ).

- Игровая зависимость – может учитываться как состояние здоровья (если подтверждена медицинскими документами).

- Лечение в реабилитационных центрах – свидетельствует о стремлении к исправлению.

Резюме

При полном возмещении ущерба (2,5 млн руб.) и активном содействии следствию есть реальный шанс на условный срок. Однако решение остаётся за судом. Рекомендуется привлечь опытного адвоката для защиты и сбора всех смягчающих документов.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Вам следует обратиться в ближайшее отделение оператора или задать вопрос в службе поддержки в приложении и тогда все встанет на свои места

Мошенники

Доброй ночи!

Это не обязательно связано с неоплатой связи. Скорее всего, Мегафон проводит проверку данных абонентов по требованиям законодательства и обнаружил несоответствие либо отсутствие актуальных паспортных данных. Если данные действительно не подтверждены, оператор вправе ограничить оказание услуг связи до уточнения сведений. Но сначала убедитесь, что сообщение действительно пришло от Мегафона. Не переходите по ссылкам из смс и не сообщайте никому паспортные данные. Лучше самостоятельно зайдите в личный кабинет Мегафона или позвоните на официальный номер поддержки 0500 и уточните, требуется ли подтверждение данных по вашему номеру. Если номер оформлен на вас и паспортные данные актуальны, обычно вопрос решается путем их проверки через личный кабинет или салон связи. Сам факт того, что вы своевременно оплачиваете услуги связи, не исключает необходимость подтверждения данных абонента.

Правовые основания: ст. 44 Федерального закона № 126-ФЗ "О связи"

Сейчас это частая ситуация, обратитесь с паспортом в любую торговую точку Вашего оператора, там внесут подтверждение в систему, что всё в порядке с паспортными данными.

Полученное СМС-сообщение с текстом «Ваши паспортные данные не прошли проверку, ваш номер будет заблокирован» от имени Мегафона, скорее всего, является мошенническим (фишингом). Операторы связи, как правило, не уведомляют о блокировке через СМС с угрозами и без ссылок на официальные каналы.

Согласно Федеральному закону «О связи» (№126-ФЗ), оператор обязан идентифицировать абонента, но процедура проверки паспортных данных обычно проводится при заключении договора или через личный кабинет/офис. Массовые рассылки с требованием подтвердить данные через СМС нехарактерны для официальной практики.

Что делать:

1. Не переходите по ссылкам из СМС и не отвечайте на него.

2. Проверьте статус своего номера через личный кабинет на официальном сайте Мегафона или в приложении.

3. Обратитесь в службу поддержки Мегафона по официальному номеру (например, 8-800-550-05-00) для уточнения.

4. Если СМС содержит ссылку, сообщите о мошенничестве в полицию или через сайт МВД.

5. В случае, если вы уже перешли по ссылке и ввели данные, немедленно смените пароли и обратитесь в банк для защиты счетов.

Резюме: С высокой вероятностью это попытка мошенничества. Блокировка номера без предварительного уведомления через официальные каналы (письмо, звонок из офиса) незаконна. Мегафон обязан предоставить разумный срок для исправления данных. Если вы исправно платите и не нарушали условия договора, паниковать не стоит.

Если у вас есть похожий вопрос или нужна дополнительная консультация, вы можете задать его в форме ниже.

Добрый день. Все зависит каким образом брали кредит дистанционно, или при посещении банка. Какие действия совершал человек на которого взяли кредит. Подробности нужны каким образом узнали о кредите.

Роман Алексеевич,

В данном вопросе есть много нюансов, нужно знать все обстоятельства дела и изучать документы, в этом случае можно говорить предметно.

Рекомендую Вам обратиться к адвокату\юристу специализирующемся на данной отрасли права, как вариант на данном сайте, остальные источники являются менее приоритетными и надежными.

Согласно УПК РФ Статья 74. Доказательства

В качестве доказательств могут быть:

1) показания подозреваемого, обвиняемого;

2) показания потерпевшего, свидетеля;

3) заключение и показания эксперта;

3.1) заключение и показания специалиста;

4) вещественные доказательства;...

Что именно у Вас - надо анализировать детально. исходя из конкретики произошедшего.

Прежде всего надо разобраться - каким образом был взят этот кредит.

Здравствуйте.

Обращайтесь к любому юристу сайта для консультации и составления документов

Статья 779 ГК РФ. Договор возмездного оказания услуг.

1. По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность, а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

заявление в полицию + иск в суд

Для доказательства того, что кредит был оформлен без вашего ведома, необходимо собрать и представить следующие доказательства:

1. Заявление в полицию (уже подано) – это официальное подтверждение факта мошенничества. Получите талон-уведомление о принятии заявления и, по возможности, постановление о возбуждении уголовного дела или об отказе.

2. Обращение в банк ВТБ – немедленно направьте письменное заявление в банк с требованием провести внутреннее расследование. Приложите копию заявления в полицию, паспортные данные, справку из банка о том, что вы не обращались за кредитом. Запросите копии документов, на основании которых оформлен кредит (заявление, анкета, договор). Обратите внимание на подписи – они должны быть выполнены не вами. Можете провести почерковедческую экспертизу за свой счет.

3. Доказательства вашего алиби – если в момент оформления кредита вы находились в другом месте (командировка, больница и т.п.), предоставьте подтверждающие документы: билеты, справки, выписки с геолокацией мобильного телефона, данные камер видеонаблюдения.

4. Сведения о вашей кредитной истории – запросите кредитный отчет в Бюро кредитных историй (например, через сайт ЦБ или госуслуги). Если там есть запись о неподанном кредите, это станет дополнительным доказательством.

5. Нотариальное заверение – составьте заявление под присягой о том, что вы не брали кредит. Нотариально заверенная копия может быть полезна в суде.

6. Ходатайство в банк – попросите банк предоставить IP-адрес, с которого подавалась онлайн-заявка, данные о номере телефона, указанном в анкете, и сведения о переводе денег. Если эти данные не совпадают с вашими, это докажет вашу непричастность.

Краткое резюме: Основная стратегия – доказать отсутствие вашего волеизъявления: оспорьте подпись, местонахождение, данные заявления. Соберите весь пакет документов и требуйте от банка аннулирования кредита. Если банк отказывается – обращайтесь в суд с иском о признании договора недействительным. Также можно подать жалобу в Центральный банк РФ или Роспотребнадзор.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Здравствуйте вы имеете право обратиться в суд и обжаловать отказ в прокуратуре

Здравствуйте Рита. Все зависит от наличия у него прав на жилое помещение.

Да, вы можете попытаться выселить человека через суд, если он не имеет законных оснований для проживания в квартире и нарушает ваши права как долевого собственника. Однако для успешного исхода дела потребуется собрать достаточные доказательства и правильно оформить исковое заявление.

Вам нужно зафиксировать факт угроз в вашу сторону данного сожителя вашей матери с добавкой обращений(неоднократных случаев угроз сожителя) в полицию по данным фактам. Обрисовывайте в своих обращениях в правоохранительные органы неоднократности и регулярности повторяющихся этих самых угроз в вашу сторону сожителя матери.

Ещё один такой нюанс - регистрация у данного сожителя по какому адресу его проживания-?

И второе сколько по времени прописан данный гражданин в вашей с матерью жилье-? Есть ли основания приобретательной давности в гражданском браке-?

Рита, здравствуйте.

Если это лицо вселилось в квартиру незаконно (без письменного согласия хотя бы одного из собственников), тогда у суда есть основания для его выселения. Насколько я понял, Вы, как собственник доли, не давали никакого согласия на его вселение. При этом 100% он должен быть по закону выселен только если ВСЕ собственники подадут иск о выселении. Если же Ваша мать или другой собственник в суде станут возражать против его выселения, то гарантировать положительное решение суда преждевременно (судьи тоже ошибаются), но все же перспектива очень хорошая, надо подавать иск, иных вариантов действий у Вас нет. Обращения в полицию в таких случаях нужны с целью получения доказательств для суда. Надо получить в полиции постановления об отказе в возбуждении уголовного дела и на их основе составлять иск.

Получение решения суда о выселении не завершает процесс, если добровольного выселения не будет. Понадобится исполнительный лист и обращение к приставам, а это всегда непросто даже с юристом. Слишком много нюансов.

Да, вы как собственник доли в праве общей собственности на жилое помещение вправе требовать через суд устранения всяких нарушений вашего права, в том числе и выселения такого лица, не являющегося членом вашей семьи.

Дело не столько в том, кто он.

Важно, какие у него права на квартиру.

Так вообще если прав нет , - иск о выселении

Здравствуйте!

Возможность выселения зависит от наличия/отсутствия законных оснований на вселение.

Если он не зарегистрирован и фактически вселен без Вашего согласия, то выселить можно.

Да, вы можете обратиться в суд с иском о выселении данного лица, так как являетесь долевым собственником жилья. Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ, собственник вправе требовать устранения нарушений его прав, а угрозы расправой создают невозможность совместного проживания. Важно собрать доказательства: заявления в полицию (даже если дела закрыты), свидетельские показания, аудио- или видеозаписи угроз. Исковое заявление подаётся в районный суд по месту нахождения жилья. Рекомендуется также обратиться к участковому или в прокуратуру с жалобой на бездействие полиции. Если суд удовлетворит иск, решение будет основанием для принудительного выселения через судебных приставов.

Нет смысла

Если Вы собственник, то регистрация не обязательна для обращения с иском о разделе счетов

Автоматически счета не разделят. Нужно ваше заявление. Регистрация необязательна.

Автоматически ничего не делят . Регистрация вообще не имеет значения - имеет значения наличие доли . Разделить порядок оплаты можно -- либо по заявлению если все собственники согласны ,либо в судебном порядке - иск подает тот,кто желает разделить оплату .

Без разницы...

Автоматом ничего не делается. Собственник подаёт соответствующее заявление в УК (ТСЖ, ТСН), в РСО. Не решится вопрос положительно, тогда суд.

Добрый день! Регистрация не имеет значения, достаточно права собственности

Разделение лицевых счетов (в юридической терминологии это часто называется «определение порядка и размера участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг») — это процедура, которая позволяет жильцам оплачивать коммунальные услуги согласно отдельным квитанциям, исходя из их доли в квартире.

Однако важно понимать, что с 2017 года в законодательстве произошли изменения, которые сильно усложнили эту процедуру или сделали ее невозможной для некоторых типов квартир.

Если квартира находится в общей долевой собственности (например, по 1/2 доли у двух собственников), то разделение счетов возможно

Разделить можно только индивидуально потребляемые услуги (холодная/горячая вода, электроэнергия, газ — если есть счетчики). Если счетчиков нет, плата за эти услуги тоже будет делиться по долям.

Услуги «содержание жилья» и «отопление» делятся пропорционально долям всегда (так как отопление и общедомовое имущество общие).

При необходимости юридического сопровождения и ведения дела, пишите юристу в личные сообщения на ваше усмотрение

Нет, постоянная регистрация (прописка) в квартире, где вы являетесь собственником 1/2 доли, не приводит к автоматическому разделению лицевых счетов на коммунальные услуги. Разделение лицевых счетов (открытие отдельных счетов на каждого собственника) регулируется жилищным законодательством и является отдельной процедурой, не зависящей от факта регистрации.

Согласно ст. 249 ГК РФ и ст. 155 ЖК РФ, собственники несут бремя содержания общего имущества пропорционально своим долям. Для разделения лицевых счетов необходимо:

1. Обратиться в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию с заявлением о разделе лицевых счетов.

2. Предоставить документы, подтверждающие право собственности на долю (выписка из ЕГРН).

3. В случае возражений со стороны второго собственника вопрос может решаться через суд.

Регистрация лишь подтверждает ваше право проживания, но не влияет на порядок начисления коммунальных платежей. Рекомендуется обратиться в управляющую компанию для уточнения процедуры раздела счетов в вашем конкретном случае.