Недвижимость и вычет

Здравствуйте!

При приобретении квартиры с использованием материнского капитала закон обязывает выделить доли всем членам семьи: получателю сертификата, его супругу и детям. Выделить долю третьему лицу (например, дедушке) напрямую нельзя, так как материнский капитал предназначен для улучшения жилищных условий именно семьи, а не сторонних лиц.

Но!есть вариант.

Выделение долей семье, а затем дарение части доли дедушке. После того как доли будут распределены между родителями и детьми, один из родителей (если его доля позволяет) может оформить дарение части своей доли дедушке.

Нет, третьему лицу нельзя выделить долю. Закон такрй возможности не предусматривает.

Сразу нет. Потом со своей додлей делайте что хотите

Материнский капитал расходуется на приобретение жилья только семьёй, а не третьими лицами. К членам семьи в данном случае относятся супруги и их дети. Поэтому выделить долю дедушке в вашем случае нельзя.

Если дедушка вносит часть денег, оформите расписку о передаче денег в займ, но не долю.

Альтернативно дедушка может быть зарегистрирован по месту жительства в квартире, но не как собственник.

Вы можете подарить ему свою долю после того, как станете собственником доли.

Кроме того, можно заключить с ним и с бабушкой договор безвозмездного пользования , не выделяя доли. В таком случае они будут иметь право постоянного проживания, но собственниками являться не будут.

Добрый день!

Нет, при покупке жилья с использованием материнского капитала выделять долю дедушке только в рамках исполнения обязанности по маткапиталу нельзя. По ст. 10 Закона № 256-ФЗ такое жилье оформляется в общую собственность родителей и детей, с определением долей по соглашению. Третьи лица, в том числе дедушка и бабушка, в этот обязательный состав не входят. То есть оформить квартиру можно на вас, супруга и детей. Если дедушка реально дает часть денег, безопаснее обычно решать это иначе: через заем, дарение денег, отдельное соглашение внутри семьи или уже после исполнения обязательства по маткапиталу отдельно смотреть, допустима ли последующая сделка без нарушения прав детей. Но тут лучше очень аккуратно, потому что любые дальнейшие сделки с таким жильем затрагивают доли детей и контроль опеки. То есть по вашей ситуации ответ такой: сразу дедушку в долю по маткапиталу включать нельзя, но подарить потом свою уже оформленную взрослую долю обычно можно, если соблюдены права детей.

Правовые основания: ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ

Только после регистрации прав на мать, отца, детей. Мать и отец, будучи правоспособными лицами, могут подарить часть своей доли любому лицу.

.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Ситуация: Вы приобретаете квартиру с использованием средств материнского капитала и интересуетесь, возможно ли выделить долю в этой квартире не только детям, но и третьему лицу — вашему дедушке, поскольку он участвует в финансировании покупки и будет проживать в квартире.

Разбор ситуации с точки зрения законодательства РФ:

1. Основное требование закона: Согласно п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», при использовании материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (включая покупку жилья) лицо, получившее сертификат, обязано оформить жилое помещение в общую собственность всех членов семьи: себя, супруга (при наличии) и всех детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих). Закон прямо указывает на необходимость выделения долей именно детям. Упоминания о возможности включения в число собственников иных родственников (бабушек, дедушек) или третьих лиц в законе нет.

2. Цель законодательства: Материнский капитал — это мера государственной поддержки, направленная на улучшение жилищных условий именно семьи с детьми. Поэтому закон обязывает обеспечить имущественные права детей, приобретая на эти средства жилье. Выделение доли постороннему лицу (даже близкому родственнику, не входящему в состав вашей нуклеарной семьи — вы, супруг, дети) противоречило бы этой цели и прямым требованиям закона.

3. Практические последствия: Если вы выделите долю дедушке, это может быть расценено как невыполнение обязательств по распоряжению материнским капиталом. Пенсионный фонд РФ (ПФР), который контролирует целевое использование средств, при проверке может потребовать вернуть сумму маткапитала, так как условия его использования не были соблюдены. Кроме того, нотариус, удостоверяющий обязательство о выделении долей (которое вы даете ПФР при использовании средств), также руководствуется требованиями закона и, скорее всего, откажется удостоверять обязательство, включающее третье лицо.

4. Альтернативные варианты решения вашей ситуации:

* Выделение долей только детям (и вам с супругом, если есть): Вы выполняете обязательное требование закона.

* Договоренность с дедушкой на иных основаниях: Поскольку дедушка предоставляет часть денег, вы можете оформить это как:

* Договор займа между вами и дедушкой, с последующим возвратом денег.

* Дарение денег дедушкой вам (если он готов просто помочь без возврата).

* Покупка квартиры в долевую собственность на общие средства, где часть средств — маткапитал, а часть — деньги дедушки. Важный нюанс: В этом случае доли детям все равно должны быть выделены из той части квартиры, которая приобретается на средства маткапитала. Это сложная схема, требующая точного расчета долей и грамотного юридического оформления, чтобы не нарушить закон.

* Право проживания: Вы можете предоставить дедушке и бабушке право пожизненного проживания в квартире (путем заключения договора безвозмездного пользования или включения соответствующего условия в соглашение), не выделяя им долю в собственности.

Резюме: Согласно действующему законодательству Российской Федерации, выделить долю в квартире, приобретенной с использованием материнского капитала, третьему лицу (включая дедушку) нельзя. Обязанность распространяется только на выделение долей детям (а также супругу и владельцу сертификата). Попытка включить дедушку в число собственников создает риск признания нецелевого использования маткапитала со всеми вытекающими негативными последствиями (требование ПФР о возврате средств).

Рекомендация: Учитывая специфику требований к использованию материнского капитала и возможные риски, настоятельно рекомендую обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на жилищном и семейном праве. Юрист поможет:

1. Правильно оформить обязательство перед ПФР.

2. Разработать юридически безопасную схему привлечения средств дедушки (например, через договор займа).

3. Подготовить все необходимые документы для сделки и последующего выделения долей детям в соответствии с законом.

Самостоятельные действия без учета этих нюансов могут привести к серьезным правовым и финансовым проблемам.

Татьяна, при покупке дома с использованием маткапитала вы обязаны выделить доли только себе и своим детям. Ваш супруг, не являющийся отцом детей, с которыми получена выплата, и не имеющий с вами общих детей, в данном случае не является обязательным получателем доли

Конечно обязаны,доли выделяются на всех членов семьи. Ваш муж - это член семьи. И дети соответственно тоже. Удивляют ответы юристов конечно.

Федеральный закон № 256-ФЗ от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 (ред. от 27.02.2021) «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий»

*Статья 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 30.12.2020) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 23.03.2021)

И детям, и мужу, и себе выделять доли вы обязаны.

В СФР вы будете обязаны предоставить заключение о пригодности дома к проживанию.

Покупка дома за материнский капитал можно

Ситуация: Вы планируете использовать материнский капитал для покупки дома во втором браке, при этом у вас двое детей от первого брака, а общих детей с нынешним мужем нет. Вопрос касается необходимости выделения доли супругу в приобретаемом жилье.

Разбор ситуации по законодательству РФ:

1. Целевое использование материнского капитала: Согласно Федеральному закону №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», средства материнского капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий, включая покупку жилья. При этом закон обязывает выделять доли в приобретаемом жилье всем членам семьи: детям и супругу(-е).

2. Выделение долей супругу: В вашем случае, поскольку вы используете материнский капитал (который является семейной собственностью, связанной с детьми), и покупка происходит в браке, жилье будет считаться совместной собственностью супругов, если иное не предусмотрено брачным договором (ст. 34 Семейного кодекса РФ). Это означает, что муж имеет право на долю в этом имуществе, независимо от наличия общих детей, так как средства мат. капитала используются на общие нужды семьи.

3. Особенности второго брака и детей от первого брака: Ваши дети от первого брака также должны получить доли в приобретаемом жилье, так как материнский капитал выдан именно на них. Отсутствие общих детей с нынешним мужем не отменяет его права на долю, если жилье покупается в браке с использованием семейных средств.

4. Обязательства по выделению долей: После покупки дома вы обязаны оформить соглашение о выделении долей или включить условие о долях в договор купли-продажи. Доли должны быть выделены: вам, вашему мужу и обоим детям от первого брака. Рекомендуется зарегистрировать это в Росреестре для избежания споров в будущем.

5. Исключения: Если вы и муж заключите брачный договор, в котором определите, что жилье, купленное за мат. капитал, будет вашей единоличной собственностью, это может изменить ситуацию. Однако такие условия должны быть четко прописаны и не нарушать права детей на доли.

Резюме: Да, вам нужно будет выделить долю мужу при покупке дома за материнский капитал, так как жилье, приобретенное в браке с использованием семейных средств (включая мат. капитал), является совместной собственностью супругов. Также обязательно выделение долей вашим детям от первого брака. Рекомендуется проконсультироваться с юристом для подготовки документов (например, соглашения о выделении долей) и уточнения деталей, особенно если рассматриваете вариант брачного договора. Вы можете обратиться к юристу сайта через личные сообщения для индивидуальной консультации с учетом вашей конкретной ситуации.

Мать мужа (бывшего собственника) можно выселить в судебном порядке

Наталья, можете выселить её из квартиры в судебном порядке

Здравствуйте, если собственником квартиры свекровь больше не является, в судебном порядке снимайте ее с регистрационного учета и выселяйте.

Иск о выселении. О разделе совместно нажитого имущества может быть составлено соглашение нотариально, либо решать в суде.

Иск о признании свекрови утратившей право пользования жилым помещением и выселении. Подсудность - районный суд, госпошлина - 3К рублей.

Через суд, не проблема.

Здравствуйте!

В данном случае, необходимо решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

Ситуация сложная, но у вас есть правовые основания для защиты. Сделка купли-продажи квартиры у свекрови за материнский капитал, при которой деньги фактически не передавались, может быть признана недействительной (мнимая сделка) через суд по ст. 170 ГК РФ. Это позволит вернуть средства материнского капитала или признать ваше право на долю в квартире. Дом, построенный на ваши средства на земле свекрови, также даёт вам право требовать признания доли в собственности через суд, предоставив доказательства ваших вложений (чеки, кредитные договоры, свидетельские показания). Как мать несовершеннолетних детей вы имеете приоритетное право на жильё — обращайтесь в суд с исками о признании права собственности на долю в доме, вселении и выселении свекрови из квартиры, если она незаконно занимает вашу долю. Соберите все документы: сертификат на материнский капитал, договор купли-продажи, доказательства затрат на строительство, и обратитесь к юристу для подготовки исков.

Да, купить комнату в общежитии за материнский капитал можно.Перед сделкой обратитесь в Социальный фонд с заявлением и выпиской из ЕГРН на объект. Специалисты проверят соответствие сделки требованиям законодательства в индивидуальном порядке.

Добрый день!

Вы можете купить комнату в общежитии за материнский капитал, если эта комната оформлена как отдельный объект недвижимости (не как доля в праве, а как комната с отдельным кадастровым номером). При этом важно, чтобы площадь комнаты соответствовала установленным нормам, также комната должна быть пригодна для постоянного проживания и не находиться в аварийном состоянии.

Правовые основания:

- ст. 7, 10 Федерального закона № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Да, покупка комнаты в общежитии на материнский капитал возможна, но только при соблюдении строгих условий: общежитие должно иметь статус жилого дома, а не специализированного жилищного фонда.

Комната обязана быть изолированным помещением с отдельным кадастровым номером и зарегистрированным правом собственности у продавца.

Социальный фонд России требует заключение местной администрации о пригодности помещения для постоянного проживания, без этого документа в перечислении средств откажут.

Если здание числится как общежитие специализированного фонда, сделка невозможна - такие объекты не подлежат отчуждению за счёт маткапитала.

После покупки вы обязаны в течение шести месяцев выделить доли всем членам семьи, включая детей.

Практика показывает высокий риск отказа при нечётком оформлении документов, поэтому перед сделкой целесообразно получить предварительную консультацию в отделении СФР.

Да, покупка комнаты в общежитии за счёт средств материнского капитала возможна, но с соблюдением ряда условий, установленных законодательством РФ.

Условия использования материнского капитала для покупки комнаты в общежитии:

1. Назначение помещения: Комната должна находиться в здании, признанном жилым, и сама комната должна быть изолированным жилым помещением (частью квартиры или общежития, пригодной для постоянного проживания). Общежитие должно соответствовать санитарным и техническим нормам для жилых помещений.

2. Право собственности: Приобретаемая комната должна оформляться в общую долевую собственность всех членов семьи: владельца сертификата, супруга (если есть) и детей (включая первого, второго и последующих). Доли определяются по соглашению или в равных размерах.

3. Способ покупки: Средства МСК можно направить:

- На полную оплату стоимости комнаты (если сумма сертификата покрывает её).

- В качестве первоначального взноса или погашения основного долга и процентов по ипотечному кредиту (займу), взятому на покупку этой комнаты.

4. Документы для Пенсионного фонда (ПФР): Для перечисления средств потребуется предоставить в ПФР:

- Договор купли-продажи комнаты.

- Выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности продавца.

- Нотариальное обязательство оформить комнату в долевую собственность членов семьи в течение 6 месяцев после перечисления средств (если покупка без ипотеки).

- При ипотеке — кредитный договор и документы от банка.

Важные нюансы:

- Комната должна быть пригодна для проживания: иметь отдельный вход, условия для сна, приготовления пищи и соблюдения гигиены. Если общежитие признано аварийным или нежилым, ПФР может отказать.

- Средства МСК нельзя использовать для покупки комнаты в общежитии, если она является частью коммерческого или временного жилья (например, в хостеле).

- Рекомендуется заранее уточнить в ПФР или у юриста, соответствует ли конкретное общежитие критериям для использования МСК.

Резюме: Покупка комнаты в общежитии на материнский капитал законна при условии, что помещение является жилым и оформляется в долевую собственность семьи. Однако из-за специфики общежитий (статус здания, условия проживания) высок риск отказа ПФР. Перед сделкой обязательно проконсультируйтесь с юристом по недвижимости или специалистом ПФР для оценки соответствия объекта требованиям.

Рекомендация: Обратитесь к юристу на этой платформе через личные сообщения для детального анализа вашей ситуации и помощи в подготовке документов, чтобы минимизировать риски отказа в перечислении средств.

Здравствуйте уважаемая Ирина!

В данном конкретном Вашем случае всоответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.

Воспользоваться материнским капиталом можно 1 раз при рождении второго или третьего ребенка.

Всего доброго Вам

Право на получение материнского (семейного) капитала предоставляется только один раз.

Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 31.07.2025) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2026)

7. В случае распоряжения в полном объеме средствами материнского (семейного) капитала лицами, получившими сертификат, территориальный орган Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации в месячный срок после перечисления им в полном объеме средств материнского (семейного) капитала уведомляет данных лиц о прекращении права на дополнительные меры государственной поддержки.

Здравствуйте!

Вы ранее уже получили маткапитал на второго ребенка.

На третьего ребёнка оформить маткапил уже нельзя.

Так как средства МК предоставляются один раз только.

Вы не можете получить маткапитал повторно ни на уже имеющихся детей, ни на новорождённых, даже если ранее полученный сертификат был потрачен полностью.

СФР в данном случае Вам откажет.

- см. ст. 7 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

Здравствуйте. Право на федеральный материнский капитал у вас уже было реализовано при рождении второго ребенка, и остаток по нему нулевой. Поэтому сертификат на третьего ребенка на федеральном уровне не положен, так как программа предполагает только одну основную выплату

Здравствуйте, Ирина Юрьевна!

На второй Федеральный материнский капитал вы права не имеете, так как он выдается семье только один раз. Вы свое право уже реализовали со вторым ребенком. То, что на счету 0 рублей, означает, что Вы полностью исчерпали лимит). ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

—

Однако рождение третьего ребенка в 2020 году дает вам право на другие существенные меры государственной поддержки, в том числе в виде сертификатов и целевых выплат. Помимо федерального почти в каждом регионе России существует свой местный материнский капитал за рождение 3-го ребенка. Зависит от региона вашего проживания (в среднем от 100 000 до 200 000 рублей, в некоторых регионах больше). В некоторых областях его дают всем за 3-го ребенка, в других только малоимущим. Выдается он в виде регионального сертификата. Для получения информации нужно обратиться в защиту (Соцзащиту) по месту жительства или МФЦ.

——

Если вы решите расширить жилплощадь и возьмете ипотеку (или у вас уже есть действующая ипотека), государство выплатит банку за вас до 450 000 рублей. Ваш третий ребенок родился в необходимый установленный период - в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года. На руки эти деньги не выдают. Это безналичная целевая субсидия, которая направляется напрямую в банк для списания основного долга по ипотеке. Подать заявку можно через Госуслуги или через ваш банк, где оформлена/будет оформлена ипотека (программа идет через ДОМ.РФ).

—

За рождение третьего ребенка семья получает статус многодетной и имеет право на бесплатный земельный участок от государства. Во многих регионах сейчас работает правило: если вам не нужен участок или вы не хотите стоять в очереди, вы можете взять денежную компенсацию (земельный сертификат). Сумма зависит от региона (обычно от 200 000 до 300 000 рублей). Эти деньги чаще всего можно потратить на покупку жилья, погашение ипотеки или строительство. За получением информации обратитесь местную Администрацию или Соцзащиту. Удачи!

Здравствуйте Ирина Юрьевна, как вам верно объяснили ранее юристы, право на МК возникает ОДИН РАЗ, и Вы его уже использовали! см. Закон Калужской области от 29.06.2012 № 301-ОЗ «О ежемесячной денежной выплате при рождении третьего ребенка или последующих детей до достижения ребенком возраста 3 лет» (вступил в силу с 01.01.2013) (с изменениями и дополнениями) ---11. Единовременная выплата молодым семьям при рождении третьего или последующего ребенка назначается и выплачивается при условии рождения ребенка начиная с 1 января 2025 года. Право имеют молодые семьи, зарегистрировавшие рождение ребенка в органах записи актов гражданского состояния Калужской области. Обращение не позднее 1 года со дня рождения ребенка. Предоставляется, если молодой семьей в отношении ребенка, на которого подано заявление об установлении единовременной выплаты, не было использовано право на предоставление регионального материнского (семейного) капитала в сумме 300 000 руб. Вы не подпадаете под данную выплату. С уважением! ☘

Добрый день, Ирина.

1)По стандартным правилам, на третьего ребенка, рожденного в 2020 году, вы, скорее всего, не получите новый сертификат на материнский (семейный) капитал, если уже получали его на второго ребенка.

2)Федеральная программа материнского капитала предусматривает получение сертификата единожды при рождении (усыновлении) второго или последующего ребенка, если право на него ранее не возникло.

-Вы получили материнский капитал за второго ребенка (14 лет), который вы использовали для покупки квартиры. Это означает, что ваше право на получение федерального материнского капитала было реализовано.

-Появление третьего ребенка (2020 г.р.) само по себе не дает права на получение нового сертификата на материнский капитал, если он уже был получен за второго ребенка.

3)Во многих регионах России предусмотрены дополнительные выплаты и льготы для многодетных семей. Они могут включать:

-Ежемесячные пособия на детей.

-Компенсации расходов на оплату ЖКУ.

-Льготы на проезд.

-Помощь в получении образования (например, бесплатное питание в школе, льготы при поступлении).

-Земельные участки (в некоторых регионах).

4)К сожалению, прямого “сертификата” за третьего ребенка, аналогичного материнскому капиталу, в вашей ситуации, скорее всего, нет. Но поддержка многодетных семей существует в других формах, и стоит ими воспользоваться.

5)ст. 7 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

Здравствуйте.

По федеральному закону материнский капитал предоставляется семье только один раз. Поскольку вы уже получили и полностью использовали сертификат на второго ребёнка, право на повторное получение федерального маткапитала на третьего ребёнка у вас не возникает.

Однако для семей с тремя детьми предусмотрены иные меры поддержки. Если у вас есть ипотечный кредит, вы можете претендовать на единовременную выплату 450 000 рублей на его погашение, так как третий ребёнок родился после 1 января 2019 года.

Также во многих регионах действует программа регионального материнского капитала, которая предоставляется именно при рождении третьего или последующего ребёнка независимо от использования федерального сертификата. Размер и условия зависят от субъекта РФ, где вы зарегистрированы.

Дополнительно вы можете оформить ежемесячную выплату из средств маткапитала (если остаток средств есть) или иные региональные пособия для многодетных семей, обратившись в отделение Социального фонда России или МФЦ.

Нормативно-правовые акты: Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»; Федеральный закон от 28.02.2025 № 24-ФЗ о продлении программы маткапитала до 2030 года; Постановление Правительства РФ, регулирующее выплату 450 000 рублей на погашение ипотеки многодетным семьям.

Буду рад ответить на дополнительные вопросы, если они остались.

Вы имеете право на получение материнского капитала на третьего ребёнка, даже если уже получали его на второго.

Материнский капитал предоставляется на каждого ребёнка, начиная с первого, при условии, что ранее Вы не получали этот вид поддержки на него.

С 1 января 2026 года размер материнского капитала составит:

- на первого ребёнка — 737 204 рубля;

- на второго ребёнка (если на первого не получали) — 974 189 рублей;

- на третьего и последующих детей — 1 000 000 рублей.

Поскольку Вы уже использовали материнский капитал на второго ребёнка, при рождении третьего Вам будет положен новый сертификат.

Его можно будет направить на те же цели: улучшение жилищных условий, образование детей, накопительную пенсию матери или социальную адаптацию детей с инвалидностью

ст. 7 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

Добрый день! Если коротко, то да, право на сертификат у вас есть. Но это будет не федеральный материнский капитал (его вы уже полностью использовали), а региональный материнский капитал.

Вот главные детали, которые нужно знать:

🆚 Федеральный vs. Региональный капитал

Федеральный (тот, что вы получили): Выдается один раз на всех детей (первого, второго или третьего) . Поскольку вы уже оформили его на второго ребенка и израсходовали средства, повторная выдача исключена.

Региональный (тот, что можете получить сейчас): Выдается во многих областях именно на третьего ребенка (или последующих). Это отдельная программа вашего региона, которая не зависит от того, потратили ли вы федеральные деньги . Право на него у вас возникает именно благодаря рождению третьего (2020 г.р.).

💰 На что похож региональный маткапитал?

Это не единая для всех сумма, как государственный сертификат. Размер и условия сильно различаются (например, в Ростовской области выплата с 2025 года составляет 300 000 рублей , в Саратовской — около 138 000 рублей , а на Ямале — 1 000 000 рублей ).

📋 Что делать?

Поскольку год рождения вашего третьего ребенка — 2020, условия получения (включая сумму) зависят от того, какие законы действовали в вашем регионе на начало 2020 года и действуют сейчас.

Вот пошаговый план действий:

Уточните региональные правила. В некоторых регионах есть дополнительные условия (например, нужен ли статус малоимущей семьи) , а в некоторых его дают всем многодетным без учета доходов.

Куда обращаться. В органы социальной защиты населения (УСЗН, Соцзащита) по месту жительства, а не в Социальный фонд (СФР, бывший ПФР).

Поторопитесь. Программы часто ограничены сроками, и важно убедиться, что за 2020 год выплата все еще полагается.

Нужна помощь с поиском точной суммы? Просто напишите, в каком регионе вы зарегистрированы (и, если в другом, где проживаете), и я найду для вас актуальный закон.

Здравствуйте, Ирина Юрьевна!

________

На третьего ребенка нового сертификата материнского капитала Вы не получаете, если право на материнский капитал у Вас уже возникло ранее и было реализовано. Право на материнский (семейный) капитал предоставляется один раз. Если со вторым ребенком Вы уже получили материнский капитал и использовали его на покупку квартиры, повторно федеральный маткапитал на третьего ребенка не предоставляется.

________

Это прямо следует из Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Что касается региональных выплат по Калужской области, здесь тоже важно разделять меры поддержки. Если Вы имеете в виду именно региональный материнский капитал в виде сертификата, то повторно он также не предоставляется, если право уже было использовано.

________

Кроме того, с 2025 года в Калужской области действует норма о единовременной выплате молодым семьям при рождении третьего или последующего ребенка, но она назначается только при соблюдении специальных условий, и одно из них — в отношении этого ребенка не должно быть использовано право на предоставление регионального материнского капитала в сумме 300 000 рублей.

_________

Также выплата касается детей, рожденных начиная с 1 января 2025 года, и обратиться за ней нужно не позднее 1 года со дня рождения ребенка. Если Ваш третий ребенок рожден в 2020 году, под эту выплату Вы не подпадаете. Основание: Закон Калужской области от 29.06.2012 № 301-ОЗ.

_________

Отдельно: в Калужской области существует ежемесячная денежная выплата при рождении третьего ребенка или последующих детей до достижения ребенком возраста 3 лет, но это не сертификат и не материнский капитал, а отдельная мера поддержки, которая зависит от условий назначения, действовавших на момент обращения, включая критерии нуждаемости. Основание то же: Закон Калужской области от 29.06.2012 № 301-ОЗ.

Итог по Вашему вопросу простой и точный: права на новый материнский капитал или новый сертификат на третьего ребенка у Вас нет, поскольку право на маткапитал возникает один раз, и Вы его уже использовали. На выплату молодым семьям за третьего ребенка, действующую с 2025 года в Калужской области, Вы не попадаете, поскольку она распространяется на детей, рожденных с 01.01.2025, а у Вас ребенок 2020 года рождения.

С уважением. 🤝

Да, при рождении третьего ребёнка вы можете претендовать на некоторые выплаты и льготы, но право на федеральный материнский капитал в вашем случае, скорее всего, не возникнет. Это связано с тем, что федеральный материнский капитал предоставляется однократно и обычно связан с рождением второго ребёнка, если первый родился до 1 января 2020 года. Поскольку вы уже получали материнский капитал на второго ребёнка, повторное получение на третьего ребёнка по федеральной программе, как правило, не предусмотрено.

Однако есть другие возможности поддержки:

Региональный материнский капитал

Во многих субъектах РФ при рождении третьего ребёнка выплачивается дополнительная сумма из местного бюджета. Условия и размер выплаты зависят от региона. Чтобы узнать, доступна ли такая поддержка в вашем регионе, следует:

Проверить информацию на сайте администрации региона или в органах социальной защиты.

Уточнить требования: обычно это гражданство РФ у родителей и ребёнка, а также соответствие другим критериям, установленным регионом (например, срок рождения ребёнка, проживание в регионе определённое время).

Например, в Московской области ранее действовала программа регионального материнского капитала, но её условия и актуальность стоит уточнять в местных органах власти.

Выплата 450 000 рублей на погашение ипотеки

Эта мера поддержки действует для семей, в которых родился третий или последующий ребёнок. Выплату можно использовать для погашения основного долга и процентов по ипотечному кредиту. Условия:

ребёнок родился с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года;

кредитный договор заключён до 1 июля 2031 года;

заявитель и дети — граждане РФ.

Чтобы воспользоваться выплатой, нужно обратиться в банк, который выдал кредит, или подать заявление через «Госуслуги».

Единое пособие в связи с рождением и воспитанием ребёнка

Это пособие назначается на каждого ребёнка в семье до 17 лет, если среднедушевой доход семьи ниже прожиточного минимума в регионе. Размер выплаты составляет 50%, 75% или 100% от регионального детского прожиточного минимума.

Другие льготы для многодетных семей

Налоговые льготы. Стандартный налоговый вычет на третьего и последующих детей — 3 000 рублей в месяц.

Земельный участок. Многодетные семьи имеют право на бесплатный земельный участок под ИЖС или садоводство (в некоторых регионах эта льгота может быть заменена денежной компенсацией).

Коммунальные льготы. Скидка на оплату коммунальных услуг (не менее 30% на федеральном уровне, в ряде регионов — выше).

Транспортные льготы. Бесплатный проезд на городском транспорте для учащихся и одного из родителей.

Нет, права на новый сертификат при рождении третьего ребёнка у вас нет, если вы уже полностью использовали средства материнского капитала на второго — закон (ст. 3 Федерального закона № 256-ФЗ) даёт право на сертификат только однократно .

Здравствуйте уважаемая Ирина!

В данном конкретном Вашем случае всоответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.

Воспользоваться материнским капиталом можно 1 раз при рождении второго или третьего ребенка.

Всего доброго Вам

Согласно Федеральному закону от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», право на материнский (семейный) капитал возникает однократно. Если вы уже получили сертификат на второго ребенка (2014 г.р.) и полностью распорядились средствами (остаток 0), то на третьего ребенка (2020 г.р.) новый сертификат не положен.

Однако существуют иные меры поддержки для семей с тремя и более детьми. Например, вы можете претендовать на:

- Ежемесячную денежную выплату при рождении третьего ребенка (до достижения ребенком 3 лет) в рамках региональных программ (зависит от региона);

- Региональный материнский (семейный) капитал (если предусмотрен в вашем регионе);

- Другие льготы и пособия для многодетных семей (субсидии на ЖКХ, бесплатные земельные участки и т.д.).

Для получения точной информации рекомендуем обратиться в органы социальной защиты населения по месту жительства или к юристу, специализирующемуся на семейном праве. Вы можете связаться с любым юристом, ответившим на ваш вопрос, через личные сообщения для детальной консультации.

Краткое резюме: право на федеральный материнский капитал использовано, но возможны дополнительные региональные выплаты и льготы.

До достижения ребенком возраста 3 лет материнский капитал можно вложить только в ипотеку или кредит на покупку недвижимости.

К сожалению, не получится использовать мат капитал без кредита до исполнения ребенку 3 лет.

Нет

купить дом за материнский капитал можете

Согласно Федеральному закону № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», распоряжение средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий возможно по достижении ребенком трехлетнего возраста (п. 6 ст. 7). Исключение составляет погашение основного долга и уплата процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилья, включая ипотечные кредиты. То есть без использования кредитных средств (займов) направить материнский капитал на покупку жилья до исполнения ребенку 3 лет нельзя. Однако вы можете взять кредит (в том числе ипотечный) и направить средства материнского капитала на его погашение сразу, не дожидаясь 3-летия ребенка. Также возможно использование маткапитала на покупку жилья у близких родственников, но с осторожностью, так как сделка может быть признана недействительной. Рекомендуется перед совершением сделки проконсультироваться с юристом. Для получения более подробной информации и индивидуальной консультации вы можете обратиться к юристам сайта через личные сообщения. Резюме: прямой запрет на покупку дома за маткапитал без кредита до 3 лет ребенка; возможен только вариант с привлечением заемных средств.

Да, вы можете подать заявление на вычет по ипотечным процентам за 2023 и 2024 годы, заявив их к зачету при получении дохода в 2025 году.

Да конечно пока все не заберете

Добрый вечер!

Да, вы вправе в 2026 году заявить вычет по ипотечным процентам за 2023–2024 годы и получить его за счёт НДФЛ, удержанного с доходов в 2025 году. То, что в период декрета дохода не было и вычет тогда не использовался, роли не играет — право на вычет по процентам сохраняется и не «сгорает». Его можно реализовать в последующие годы, когда появляется налогооблагаемый доход, при условии что общий лимит по процентам ранее не был выбран полностью. Обычно налоговая спокойно принимает такие декларации, если проценты реально уплачены и подтверждены справками банка.

Правовые основания:

ст. 220, 78 НК РФ.

вы вправе в 2026 году заявить вычет по ипотечным процентам за 2023–2024 годы и получить его за счёт НДФЛ

Да, вы можете подать заявление на получение имущественного налогового вычета по уплаченным процентам по ипотечному кредиту за 2023 и 2024 годы в 2026 году, используя доходы и уплаченный НДФЛ за 2025 год. Это соответствует положениям Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ).

Разбор ситуации:

1. Правовая основа: Согласно ст. 220 НК РФ, налогоплательщик имеет право на имущественный налоговый вычет, включая вычет по уплаченным процентам по целевым кредитам (ипотеке) на приобретение жилья. Вычет предоставляется в размере фактически произведенных расходов на уплату процентов, но не более 3 млн рублей за весь период пользования кредитом.

2. Срок давности: Налоговый вычет можно заявить в течение трех лет с момента возникновения права на него (п. 7 ст. 78 НК РФ). Поскольку вы уплачивали проценты в 2023 и 2024 годах, срок для обращения за вычетом истекает соответственно в 2026 и 2027 годах. Таким образом, подача заявления в 2026 году за 2023 и 2024 годы укладывается в установленные сроки.

3. Условия получения: Для получения вычета необходимо иметь доходы, облагаемые НДФЛ по ставке 13% (например, заработная плата). В вашем случае, поскольку в 2023 и 2024 годах вы были в декретном отпуске и не имели налогооблагаемого дохода, вы не могли заявить вычет в те годы. Однако вы вправе перенести неиспользованный остаток вычета на последующие налоговые периоды (п. 10 ст. 220 НК РФ). Доходы и уплаченный НДФЛ за 2025 год станут основанием для возврата налога за прошлые периоды.

4. Порядок действий: Вам необходимо подготовить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ за 2025 год, указав в ней сумму уплаченных процентов за 2023 и 2024 годы. К декларации приложите документы, подтверждающие уплату процентов (справки из банка), а также документы о доходах за 2025 год (справка 2-НДФЛ от работодателя). Подать декларацию можно через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС России, в налоговой инспекции лично или по почте.

5. Ограничения: Учтите, что общая сумма вычета по процентам ограничена 3 млн рублей, и если вы ранее уже использовали часть этого лимита (например, за 2021-2022 годы), то сможете получить вычет только в пределах оставшейся суммы. Также возврат НДФЛ не может превышать сумму налога, уплаченного за 2025 год.

Резюме: Вы имеете право на получение вычета по ипотечным процентам за 2023 и 2024 годы, подав декларацию 3-НДФЛ в 2026 году на основе доходов 2025 года, так как это соответствует трехлетнему сроку давности и правилам переноса вычета. Рекомендуется внимательно проверить документы и суммы, чтобы избежать ошибок при заполнении декларации.

Рекомендация: Учитывая нюансы налогового законодательства и возможные изменения в вашей ситуации (например, точные суммы процентов или наличие других вычетов), для корректного оформления и максимизации возврата НДФЛ целесообразно обратиться к юристу или налоговому консультанту. Профессионал поможет правильно подготовить документы, рассчитать вычет и избежать рисков отказа со стороны налоговых органов.

Потому что у ресурсоснабжающих организаций отсутствует информация о смене собственника.

Уважаемая Ирина.

По всей видимости, новый собственник дома не известил о смене собственника организации, предоставляющие коммунальные ресурсы. А они самостоятельно об этом не узнают.

Надо в управляющей компании переоформить платежную квитанцию.

Потому что собственник не озаботился тем чтобы подать в управляющую организацию сведения о смене собственника

Необходимо посетить ресурсоснабжающие организации и сообщить информацию о смене собственника.

А вы в РСО обращались для смены собственника?

Платежи приходят на прежнего собственника, потому что в базах данных управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций не обновлена информация о новом собственнике. При покупке жилья с использованием материнского капитала право собственности регистрируется на всех членов семьи (родителей и детей) в долевой собственности. Вы должны предоставить в управляющую компанию и поставщиков коммунальных услуг копии документов, подтверждающих право собственности: выписку из ЕГРН, договор купли-продажи, свидетельство о регистрации права. На основании этих документов будут внесены изменения в лицевые счета, и платежи станут приходить на новых собственников. Рекомендуется сделать это как можно скорее, чтобы избежать начисления пени или ошибочных отключений услуг.

Потребуется разрешение органа опеки.

Здравствуйте! Да, можете, но только с предварительного письменного разрешения органов опеки и попечительства. Поскольку при покупке использовался материнский капитал, в доме обязательно выделены доли вашим несовершеннолетним детям. Закон разрешает продавать такое жилье, если жилищные или имущественные условия детей не ухудшаются.

Как одобрить сделку, если новый дом меньше на 6 кв. метров: Уменьшение общей площади дома — это ухудшение жилищных условий, поэтому опека может отказать, если оценивать только квадратные метры. Однако вы можете получить одобрение за счет имущественной компенсации: Увеличьте доли детей в новом доме: Если общая площадь нового дома меньше, выделите детям в нем бóльшие доли (в процентном соотношении), чтобы общая стоимость их собственности или количество принадлежащих им «жилых» квадратных метров увеличились или остались прежними.

Положите разницу на спецсчета: Опека может разрешить сделку, если разницу в стоимости квадратных метров (компенсацию) вы положите на личные заблокированные банковские счета детей до их совершеннолетия. Учтите другие параметры: Опека оценивает ситуацию комплексно. Если новый дом меньшей площади находится в более развитом районе (ближе к хорошей школе, поликлинике), имеет лучший ремонт или бóльший земельный участок, это может стать весомым аргументом в вашу пользу.

Сначала обратитесь в органы опеки по месту жительства за предварительной консультацией, взяв с собой документы на оба дома.

в любом случае нужно будет получить согласие органов опеки. То что площадь меньше не смертельно, но стоимость доли детей должна быть не меньше

как вариант можете увеличить долю детей в новом жилье.

Продажа такого дома возможна, но сделать это будет непросто, так как новый дом меньше по площади.

Главная проблема не в самом факте использования маткапитала или сертификата — продавать жильё, купленное с господдержкой, законом не запрещено . Загвоздка в том, что в старом доме у детей выделены доли, и при продаже их интересы должны быть защищены. Органы опеки и попечительства дадут согласие на сделку, только если условия проживания детей не ухудшатся.

Вот что вам нужно учитывать:

- Разрешение опеки на продажу дома с детскими долями обязательно . Без этого документа нотариус не удостоверит сделку, а Росреестр её не зарегистрирует.

- Опеке важно не просто количество квадратных метров, а то, чтобы новое жильё не ухудшало положение детей . Поскольку новый дом меньше на 6 кв. м, это может стать проблемой. Чтобы получить разрешение, нужно будет доказать, что жилищные условия улучшились: например, дом находится в более престижном районе, он новее, имеет лучшую планировку или расположен ближе к школе.

- Если вы перераспределите доли так, чтобы детские доли в новом доме стали больше, чем в старом, пусть даже за счет уменьшения ваших собственных долей, это станет веским аргументом для органов опеки .

Марина, продать дом можно. Уменьшение площади на 6 кв. м допускается, если жилищные условия семьи в целом улучшаются (например, дом находится в лучшем состоянии, имеет удобства, хороший участок или развитую инфраструктуру).

Добрый день!

Да, продать такой дом можно, но только после получения предварительного письменного согласия органа опеки и попечительства. Поскольку жилье приобреталось с использованием материнского капитала, детям должны быть выделены доли в праве собственности, а значит, продажа допустима только при условии, что их жилищные или имущественные права не будут ухудшены.

Правовые основания:

- ст. 37 ГК РФ; ст. 60 СК РФ;

- ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»;

- ст. 21 Федерального закона от 24.04.2008 № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве».

Здравствуйте! Продать можно, но если детям выделены доли, нужно разрешение опеки по ст. 37 ГК РФ. Дом на 6 кв. м меньше сам по себе не запрет, но опека смотрит, не ухудшатся ли условия детей: доли, площадь, состояние, коммуникации. Доли детям уже выделены? Новый дом оформляете сразу на детей? Ответы помогут точнее оценить шансы

Вряд ли дадут согласие опека

Продать дом и купить меньший на 6 кв. м возможно, если новая площадь соответствует региональным нормам и вы выделите детям доли в новом жилье. Обязательно получите предварительное согласие органов опеки и Пенсионного фонда.

Если Вам нужна дополнительная консультация или составление документов обратитесь к любому юристу в личку.

Здравствуйте.

Поскольку был влржен мат.капитал, Вам нужно получить разрешение органа опеки. Доля несовершеннолетних детей при этом не должна быть уменьшена.

С уважением.

Да, продать дом, купленный с использованием средств материнского капитала и сертификата «Молодая семья», возможно, но с соблюдением определенных условий. Основное требование — не допустить ухудшения жилищных условий семьи, особенно если в семье есть несовершеннолетние дети.

Правовая основа:

- Федеральный закон № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (статья 10), который устанавливает, что жилье, приобретенное с использованием маткапитала, должно быть оформлено в общую собственность родителей и детей.

- Условия региональных программ «Молодая семья» (обычно требуют улучшения жилищных условий, например, увеличения площади на каждого члена семьи).

Анализ ситуации:

Вы нашли дом, который меньше текущего на 6 кв. метров. Это может быть расценено как ухудшение, если не соблюдены нормы площади на человека (зависят от региона, обычно 18 кв. м на человека). Если новая площадь не ниже этих норм и не уменьшает долю детей, то продажа возможна. Однако потребуется:

1. Получить предварительное разрешение органов опеки и попечительства, если дети имеют доли в продаваемом доме (обязательно, так как маткапитал обязывает выделить доли).

2. Согласовать сделку с Пенсионным фондом РФ (если средства маткапитала еще не полностью использованы или если продажа производится для покупки другого жилья).

3. Убедиться, что новый дом будет оформлен в общую долевую собственность всех членов семьи (включая детей) с выделением долей, соразмерных долям в проданном доме.

Если же вы планируете продать дом без одновременной покупки нового (т.е. просто уменьшить площадь), это может быть расценено как нецелевое использование средств, и Пенсионный фонд может потребовать возврата средств маткапитала.

Краткое резюме:

Продать дом и купить меньший на 6 кв. м возможно, если новая площадь соответствует региональным нормам и вы выделите детям доли в новом жилье. Обязательно получите предварительное согласие органов опеки и Пенсионного фонда. Рекомендую обратиться в местный отдел социальной защиты и ПФР за консультацией перед сделкой.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

При продаже своей квартиры, единоличным собственником которой являетесь вы, выделять долю подопечному не нужно.

В данном случае нет обязанности выделять долю ребёнку, который находится под временной опекой, при продаже квартиры, приобретённой с использованием материнского капитала.

Здравствуйте.

Нет, вы не обязаны выделять долю ребёнку, который находится под вашей временной опекой, при продаже своей квартиры. Опека над ребёнком не влечёт автоматического возникновения у него права на имущество опекуна, если только это не предусмотрено специальным соглашением или законом. В вашем случае речь идёт о временной опеке, и нет оснований полагать, что ребёнок приобрёл право на вашу квартиру.

Опекун не становится собственником имущества подопечного, а лишь осуществляет управление им в интересах последнего. Опека устанавливает только полномочия по распоряжению имуществом ребёнка, но не передаёт само имущество опекуну.

С уважением.

нет, конечно. Ваша квартира. Никаких прав на ней ребенок не имеет, Вы ничем ему не обязаны.

Согласно Федеральному закону № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», при использовании средств материнского капитала на приобретение жилья необходимо оформить его в общую долевую собственность родителей и детей (включая первого, второго, третьего и последующих детей). Обязанность выделить доли распространяется на детей, в связи с рождением которых возникло право на материнский капитал, а также на других детей, являющихся членами семьи (в том числе усыновленных, пасынков, падчериц).

Ребенок, находящийся под временной опекой (ваша сестра), не является вашим ребенком по рождению, усыновлению или фактическому воспитанию. Законодательство о материнском капитале не приравнивает опеку к родительству для целей выделения долей. Следовательно, вы не обязаны выделять долю ребенку под опекой при продаже квартиры. Однако вы обязаны выделить доли своим двум детям, за которых был получен материнский капитал.

При продаже такой квартиры до выполнения обязательства по выделению долей детям могут возникнуть сложности: сделка может быть признана недействительной или потребуется согласие органов опеки на отчуждение жилья, если права несовершеннолетних будут нарушены. Рекомендуется сначала выделить доли детям в квартире (или в другом жилье в пределах суммы материнского капитала) либо получить разрешение органов опеки на продажу с условием последующего выделения долей.

Для вашей сестры под опекой ситуация иная: она не является «ребенком» в контексте материнского капитала, поэтому выделение доли ей не требуется. Тем не менее, если вы планируете продавать квартиру, убедитесь, что ваши дети получат доли, иначе сделку могут оспорить.

Резюме: Вы не обязаны выделять долю ребенку под временной опекой, но обязаны выделить доли своим детям, за которых получен материнский капитал. При продаже квартиры необходимо соблюсти требования закона — либо предварительно выделить доли, либо получить разрешение органов опеки. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.