qualquer ›
19.07.2025, 21:14
Я хочу продать долю от приватизации 1/3 и 1/12 от смерти отца, другой собственник мать живет в этой 3 комнатной квартире одна
Вопрос по законам страны: Россия
Я хочу продать долю от приватизации 1/3 и 1/12 от смерти отца, другой собственник мать живет в этой 3 комнатной квартире одна, квартира 65 кв. м, она имеет 7/12 я предупредила ее о продаже доли тк я там не проживаю и не пользуюсь ничем или продаем квартиру целиком делим деньги и она покупает себе меньше квартиру, она начинает меня шантажировать что она пенсионерка что оспорит потом у суде продажу доли, то грозится мне что приведет в суд свидетелей что я не плачу жкх и натравит на меня опеку (я человек с высшим техническим образованием, работаю в администрации веду порядочный образ жизни) подскажите она может что то оспорить как пенсионер? Я живу в двухкомнатной квартире с ребенком и мужем квартира в ипотеку ипотека закрыта, мать ничем не помогла никогда, мать имела еще квартиру от матери по наследству все подарила другой дочери и дачу
Здравствуйте, в данном случае у вашей матери есть преимущественное право покупки. Это означает, что если вы собираетесь продать свою долю, то вы должны письменно уведомить об этом всех сособственников, в уведомлении указать цену и другие условия продажи, и если в течение месяца она не выкупит у вас долю, то вы свободно можете продавать ее кому угодно.
А вот жкх лучше платить соразмерно своей доле.
Тем более, что покупать квартиру сейчас небезопасно, покупатели совершенно не защищены законом. Вы-то свою долю продадите и получите деньги а мама может оказаться на улице.
а меня это должно волновать? она имела квартиру все подарила другой дочке и помогает ей платить кредит
в данном случае у вашей матери есть преимущественное право покупки
Мать потеряла мужа, с которым прожила жизнь. И теперь, когда она абсолютно беспомощна - ее нужно гнать с насиженного места?!
Если бог есть - он вас накажет.
а дарить другой дочери просто так это нормально по вашему квартиру больше моей и дачу которую строил отец, и меня гнобит по всякому обзывает я козел отпущения, я сама на свое жилье заработала с мужем, это ей пора отдать долю мою по закону
Пока мать не умерла дети не имеют право на ее имущество.
Пишите ей официальное уведомление с предложением выкупить долю по рыночной цене. Ищите подходящий для нее вариант обмена.
она не беспомощна далеко она работает 2/2, пенсионер, старшая по дому 6 подъездов, ездит на дачу у дочке любимой с 2 пересадками
Она - мать!
И этим всё сказано.
Когда-нибудь и до вас дело дойдет - обязательно.
Вы думаете , страшный суд - только на картинах?
Нет, он в нашей повседневной жизни.
И ещё: таких, как вы "умных" детей сейчас множество - поколение такое. Что прийдет за вами - страшно представить)))
не вам судить вы ничего не знаете про нее и как живу я она всю жизнь мне отравляет продажа доли самое лучшее решение и полная изоляция от таких ролствеников
Светлана,
вы можете распорядиться долей по своему усмотрению, главное соблюсти требование о преимущественной покупке (т.е. сначала предложить матери выкупить вашу долю).
"я не плачу жкх" - к продаже доли это отношения не имеет. Максимум, что она может сделать это подать иск о взыскании задолженности по оплате расходов ЖКХ (соразмерно вашей долей). Но это никак не влияет на ваше право распорядиться долей в квартире
"натравит на меня опеку" и что? Опеку не так просто "натравить", для реагирования со стороны органов опеки и попечительства нужны основания.
"что то оспорить как пенсионер" - пенсионный статус никоим образом не ущемляет права собственника по распоряжению имуществом. Если вы всё оформите правильно, в соответствии с требованиями закона, то и оснований для оспаривания сделки не будет.
На шантаж нельзя поддаваться! И эмоции желательно оставить в стороне. У вас есть все возможности договориться: доли приблизительно равные, продажа спорной квартиры вполне позволяет выделить матери отдельную квартиру меньшей площади. Не получается договориться - действуйте в правом поле.
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость
