Cualquiera ›
25.03.2025, 15:14
Висит большой долг за оплату ЖКХ, квартира не приватизирована
Вопрос по законам страны: Россия
Висит большой долг за оплату ЖКХ, квартира не приватизирована, могу ли я с маткапитала оплатить полностью долг и стать собственником квартиры? В квартире не живу 5 лет, там живут моя тетя и дядя, они пьют сильно, Я там прописана с детьми, прописаны дед мой и дядька с теткой
Здравствуйте
Не можете. Материнским капиталом нельзя погашать долги.
Нет, не можете, такой цели использования маткапитала не предусмотрено законом.
значит придется ждать исполнения трёх лет ребенка? правильно?
Мария, не получится, т.к. погашать долги материнским капиталом нельзя
Если не приватизирована, нормы права:
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 90. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма
1. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
так Я же и хочу погасить долг и оформить приватизацию на себя и детей
Обратитесь в муниципалитет - собственнику квартиры.
Нормы права:
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ОБРАЩЕНИЙ
ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 2. Право граждан на обращение
1. Граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения, включая обращения объединений граждан, в том числе юридических лиц, в государственные органы, органы местного самоуправления и их должностным лицам, в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, на которые возложено осуществление публично значимых функций, и их должностным лицам.
2. Граждане реализуют право на обращение свободно и добровольно. Осуществление гражданами права на обращение не должно нарушать права и свободы других лиц.
3. Рассмотрение обращений граждан осуществляется бесплатно.
Квартиру можно приватизировать только с согласия всех проживающих в квартире граждан.
Направить средства маткапитала на погашение задолженности не получится даже по достижении детьми трех лет.
а если один из проживающих инвалид и перенес инсульт,как от него получить согласие?
Если он вменяем, то за него может действовать представитель по нотариальной доверенности.
Если же он не отдает себе отчет в своих действиях и не руководит ими, то признавайте его недееспособным и назначайте опекуна.
Тогда при приватизации его интересы будет представлять опекун.
после инсульта он не разговаривает,его хотят оформить в приют,чтоб там был надлежащий уход
На кого оформлен договор социального найма? Если такой договор отсутствует Вы можете обратиться в муниципалитет и заключить его на себя. Для этого вам понадобиться ордер (или договор) который был ранее выдан, но и копии документов удостоверяющие личность прописанных на данной жилплощади. И документы подтверждающие родственную связь с ордеродержателем.
Что касается долгов за последние 3 года, по которым истек срок исковой давности (срок когда коммунальщики могли предъявить его вам по суду) можете списать через суд, на остаток долга заключить соглашение о реструктуризации (о рассрочки) долга. После погашения задолженности обратиться в суд о снятии с регистрации и выселении недобросовестных родственников. Выселить из муниципального жилья можно только по решению суда. Если суд нашел основания для выдворения, бывшему нанимателю не предоставят другое жилье. Но обычно таким гражданам дают жилплощадь с меньшим количеством квадратных метров и в отдаленных районах. Вот что может стать причиной выселения: задолженность по коммунальным услугам. Если за жилье не платят в течение полугода и более; наниматель или члены его семьи периодически нарушают права соседей. Чтобы доказать это, нужно неоднократно вызывать полицейских, которые будут фиксировать факты нарушения тишины в ночное время, хулиганство; проживающие в муниципальной квартире нанесли ей обширные повреждения. Например, находясь в нетрезвом виде, спровоцировали пожар, подтопление. Только после этого оформить приватизацию. (Досрочно погасить долг можно беспроцентной кредитной картой). По соглашению о реструктуризации сейчас берут 21 % на сумму долга.
Собственниками должны стать все зарегистрированные, вряд ли они откажутся официально от приватизации в вашу пользу...
придется договариваться в письменной форме,дед готов отказаться,сказал что будет просто там прописан
Приватизация жилых помещений в России регулируется ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991. В этом законе отсутствует прямой запрет на приватизацию квартиры из-за задолженности по ЖКУ...
Если начнутся препоны, можно биться через суд.
Есть положительные решения в судебной практике.
Тем более у вас дети.
Добрый вечер. Из вашего вопроса ясно, что в квартире много прописанных лиц, не являющихся членами вашей семьи. Не указан размер квартиры, но если жилой площади не хватает на каждого человека по норме, то рассмотрите вопрос о постановке на очередь Вашей семьи и выделении Вам социального жилья по договору найма.
Вы не правильно поняли,они все мои родственники,там прописана Я с детьми,мой дед родной и его дочь и сын(мои тетя и дядя)
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость
