qualquer ›
20.03.2025, 08:26
В этой квартире живут двое собственников и пользуются электроэнергии, платят по счетчикам.
Вопрос по законам страны: Россия
Имеется квартира в собственности, в ней три собственника, каждый имеет долевую собственность в размере 1/3 от общей площади посещения. В этой квартире живут двое собственников и пользуются электроэнергии, платят по счетчикам. Но, есть ещё статья "Электроэнергия ОДН", за неё должны платить все собственники, даже те, кто не проживает, так как это начисления по нормативам. Поставщик электроэнергии не хочет делить счета по статье "Электроэнергия ОДН" на троих. Вопрос в том, как разделить на троих именно по этой статье, НЕ ОБРАЩАЯСЬ В СУД. Ведь КБУ и управляющая компания делят счета между нами, а электроэнергию поставщик отказывается делить.
Здравствуйте. В суд подать нецелесообразно, так как сумма незначительная.
Я понимаю, поэтому задала вопрос как это сделать без суда.
Договоритесь между собой и поделите эту сумму на 3 части и пусть кто то один платит а третий ему компенсирует эту сумму.
По личным причинам, это невозможно, поэтому я задала вопрос.
Здравствуйте, Мария!
Если договориться с остальными собственниками не получается, но в суд обращаться не хотите, попробуйте следующий алгоритм:
1. Направьте коллективное заявление в ресурсоснабжающую организацию от всех собственников с требованием разделить счета. В нем укажите, что электроэнергия ОДН должна начисляться пропорционально долям в праве собственности (по 1/3 каждому).
2. Обратитесь в управляющую компанию с требованием внести изменения в расчетные данные и пересчитать доли в квитанциях. УК может взаимодействовать с поставщиком и повлиять на ситуацию.
3. Жалоба в жилищную инспекцию (если поставщик электроэнергии отказывается идти навстречу) с требованием разъяснить порядок начисления ОДН и обязать компанию учитывать всех собственников.
4. Мировое соглашение у нотариуса (если собственники готовы подписать документ, но не хотят договариваться устно) — в нем можно зафиксировать обязательства всех сторон.
Если потребуется составить заявление в УК или ресурсоснабжающую организацию, обращайтесь. Услуги в чате платные.
С уважением,
Александр Гайворонский.
Спасибо большое. У нас прямые платежи с поставщиками, УК не хотят помогать, говорят это их не касается, если только жалоба в ЖИ поможет. А коллективное обращение, имеете ввиду "коллектив" одной нашей квартиры или "коллектив" всего дома?
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость
