qualsiasi ›
19.03.2025, 12:05
Подскажите договор аренды земельного участка сельхозназначения, отмежëаан, част. Собственность.
Вопрос по законам страны: Россия
Возможен 11 месяцев срок договора или такое для земли сельхозназначения отменили, почему то была информация что, все договора данной категории земель обязательно регистрация в Росреестре.
Регистрация, обязательна. см. Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ (последняя редакция)
Договоры аренды земельного участка, в том числе и земель сельскохозяйственного назначения, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации (п. 2 ст. 26 Земельного кодекса РФ).
Путаница возникает ввиду того, что в соответствии со ст.9 (Федеральный закон от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (с изменениями и дополнениями) Глава II. Особенности оборота земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения (ст.ст. 8 - 11) Статья 9.) Аренда земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения: Договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на срок от трех до сорока девяти лет. Поэтому менее одного года аренды такой гос. или муниципальной земли не может быть....Но в вашем случае-земельный участок находится в вашей собственности. поэтому вы можете заключить договор аренды своей земли на 11 месяцев и не регистрировать его в соответствии с п. 2 ст. 26 Земельного кодекса РФ
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость
