Все решаемо, сначала возможно, в Росреестр нужно обратиться, а затем уже с иском в суд. Жену к делу в любом случае привлекут.

Чтобы дать более точный ответ и помочь решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела поближе, в том числе с документацией.

Ситуация: Вы приобрели кладовку по ДДУ в 2017 году у застройщика «Урбан» в Московской области. В 2018 году застройщик обанкротился, дом не был введён в эксплуатацию. Конкурсный управляющий «Дом РФ» принял документы для включения в реестр требований, но акт приёма-передачи не был оформлен. Дом позже достроен и сдан. В 2019 году Вы подавали иск в суд, но он был возвращён из-за ошибок. Сейчас Вы хотите оформить кладовку в собственность, имея документы: чеки, ДДУ, разрешение на ввод, расписку и исковое заявление. Вы развелись в 2020 году, документы оформлены на Вас.

Разбор ситуации:

1. Правовая основа: Согласно Федеральному закону №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве», при банкротстве застройщика права дольщиков защищаются через включение в реестр требований кредиторов. Если застройщик не выполнил обязательства, дольщик вправе требовать передачи объекта через суд на основании ст. 398 ГК РФ.

2. Текущий статус: Дом сдан, но акт приёма-передачи не оформлен, что препятствует регистрации права собственности в Росреестре. Ваше включение в реестр требований подтверждается распиской, но без акта или судебного решения право собственности не возникло.

3. Необходимость судебного оформления: Поскольку застройщик банкрот, а акт не подписан, оформление возможно только через суд в порядке искового производства. Это требуется для установления права собственности и регистрации в Росреестре.

Как оформить и подать документы в суд:

1. Подготовка документов:

- Исковое заявление с требованием о признании права собственности на кладовку и обязании выдать акт приёма-передачи (если возможно) или о взыскании убытков.

- Копии: ДДУ, чеки/счёт, разрешение на ввод дома, расписка от конкурсного управляющего, предыдущее исковое заявление и ответ суда.

- Документы, подтверждающие личность (паспорт).

- Квитанция об уплате госпошлины (рассчитывается от стоимости кладовки, обычно 0.5-1% для имущественных исков).

- Доверенность, если представляете интересы через юриста.

2. Подача в суд:

- Подавать в районный суд по месту нахождения кладовки (Московская область).

- Иск направляется в суд с копиями для ответчика (конкурсный управляющий или правопреемник застройщика).

- Рекомендуется проверить правильность заполнения: указать все обстоятельства, приложить документы, соблюсти сроки исковой давности (3 года с момента нарушения прав, но в Вашем случае он может прерываться).

Нужно ли подключать бывшую супругу:

- Нет, подключать бывшую супругу не требуется. Поскольку документы (ДДУ, чеки) оформлены на Вас, и развод произошёл более 3 лет назад, кладовка не считается совместно нажитым имуществом, если приобретена до брака или оформлена только на Вас. Согласно Семейному кодексу РФ (ст. 36), имущество, полученное одним супругом до брака, является его личной собственностью. Участие бывшей жены в процессе не нужно, если нет споров о разделе имущества.

Резюме: Для оформления кладовки в собственность необходимо подать исковое заявление в суд с требованием признать право собственности, приложив все имеющиеся документы. Бывшую супругу привлекать не требуется. Учитывая сложность дела (банкротство застройщика, предыдущая ошибка в иске), рекомендую обратиться к юристу для подготовки документов и представительства в суде, чтобы избежать повторных отказов и ускорить процесс.