LSN
domanda all'avvocato
secondo le leggi del paese qualsiasi ›
dalla città qualsiasi ›
Rubrica qualsiasi ›

23.10.2024, 13:07

Установка водяного насоса в подвале мкжд

Вопрос по законам страны: Россия

Я, обращаюсь с жалобой на управляющую компанию ООО «УК РЕГИОН ПРОФИ» (далее – УК). Причиной обращения в прокуратуру является бездействие управляющей компании в рамках обязательств, в части холодного водоснабжения моей квартиры, которое не соответствует нормам Жилищного кодекса РФ и правилам представления коммунальных услуг. В разное время суток напор холодной воды либо слабый, либо отсутствует совсем, особенно это актуально в вечернее время. Практически всегда давление холодной воды нестабильно. О проблемах с холодной водой было многократно доведено до УК по номеру телефона, но результатов не было, а только устно перенаправлено на ООО «Кубаньводоканал» города. После тысячного звонка в УК мне было предложено установить насос повышающий давление и больше их не тревожить, на это я пояснил что в моей квартире уже стоит насос, и он не справляется с этой проблемой из-за того, что вода до 5 этажа не доходит. Тогда мне было предложено установить насос в подвале на стояк, питающий холодной водой мою квартиру. Когда спросил не должна ли этот насос ставить УК мне с возмущением сказали нет. Ну что ж видимо они правы подумал я. Переговорив с соседями, которые запитаны от стояка, к которому подключена моя квартира мне дали понять, что ставить нужно за свой счёт, денег у них нет. Я приобрёл и установил насос с помощью квалифицированного специалиста, затратил кучу денег. А что делать? У меня воды нет! Всё заработало. Дети рады что можно купаться не в миске с водой. 22.10.2024 пропало водоснабжение воды в мою квартиру. Спустившись в подвал, я обнаружил что мой насос, установленный на стояк с тремя квартирами подъезда №1 выключен, а система переведена в режим байпас. Позвонив в управляющую компанию по номеру телефона, сначала мне сказали, что ничего не делали и никаких жалоб не было! Так как я работаю выяснять дальше проблему стала моя жена. Позвонив по еще одному номеру телефона в ук посыпались угрозы и расправы. Подскажите прав ли я что обращусь с жалобой в прокуратуру.

23.10.2024, 15:50 msk

Не ясно на что вы хотите писать жалобу. Просто включите насос и живите дальше

23.10.2024, 16:17 msk

Управляющая компания говорит что я установил в подвале насос незаконно и я должен его демонтировать.

23.10.2024, 16:20 msk

Она права, если у вас несогласованное переустройство инженерной сети.

Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 25 ЖК РФ).

Переустройство, перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения (ч. 1 ст. 26 ЖК РФ). А в случаях, когда это касается общего имущества, также и в соответсвии с решением общего собрания собственников помещений в доме (ч.2 ст. 36 ЖК РФ).

Имейте ввиду, что

Переоборудование и перепланировка, ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются. Самовольные переустройство, перепланировка помещения в многоквартирном доме являются административным правонарушенияем, предусмотренным ст. 7.21 КоАП РФ. Вас также могут обязать вернуть все в прежний вид и возместить материальный ущерб, если таковой был нанесен общему имуществу или имуществу третьих лиц.

23.10.2024, 16:53 msk

Странно! Сначала они говорят ставьте за свой счет и не жалуйтесь, а потом убирайте иначе накажем.

Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость