LSN
Pregunta al abogado
Según las leyes del país Cualquiera ›
De la ciudad Cualquiera ›
Rúbrica Cualquiera ›

21.09.2024, 23:04

Как узнать кадастровую стоимость земельного участка с недостроенным домом в СНТ и рассчитать налоговый вычет?

Вопрос по законам страны: Россия

Планирую приобрести земельный участок с недостроенным домом в СНТ. Подскажите пожалуйста, как узнать кадастровую стоимость и рассчитать общий размер налогового вычета по ниму. Спасибо

21.09.2024, 23:08 msk

Здравствуйте!

Получаете кадастровый паспорт (выписку по объекту недвижимости) в МФЦ, там будет указана кадастровая стоимость.

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.

Желаю Вам успехов и всех благ!

21.09.2024, 23:08 msk

На сайте Росреестра. Можно использовать сервисы «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» и «Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки»

Из выписки из ЕГРН. 14 Выписку можно получить онлайн на сайте Росреестра, на портале госуслуг, а также лично в Росреестре или МФЦ. Она будет официальным документом, подтверждающим кадастровую стоимость

Размер вычета определяется суммой расходов на приобретение, но не превышает 2 млн рублей. 23 Совокупная сумма за имущество зачастую бывает выше 2 млн, но налог возвращается именно с 2 млн. 3

Размер возмещаемых средств равен 260 000 рублей (2 млн рублей умноженные на 13%). 3

Если право собственности зарегистрировано после 1 января 2014 года, то в случае неполного использования вычета на первый объект остаток можно перенести на следующий и так далее до полного исчерпания лимита в 2 млн рублей. 2

Для точного расчёта суммы вычета необходимо учитывать стоимость земли и дома, а также подоходный налог, который уплатил заявитель в расчётный период

21.09.2024, 23:30 msk

то есть налоговый вычет делается из суммы сделки, а не кадастровой стоимости?

21.09.2024, 23:09 msk

Обратитесь в МФЦ, чтобы получить выписку из ЕГРН. Там будут все сведения по кадастровой стоимости.

DELETE
21.09.2024, 23:10 msk
respuesta eliminada
21.09.2024, 23:22 msk

На публичной кадастровой карте посмотреть или в Сервисе Росреестр онлайн.

22.09.2024, 22:40 msk

Добрый вечер.

Кадастровая стоимость не имеет никакого отношения к вашей ситуации, покупаете вы по рыночной стоимости и налоговый вычет, соответственно, от той стоимости, по которой вы приобрели недвижимость.

22.09.2024, 22:53 msk

Полностью согласен. Налоговый вычет ст. 220 НК РФ - стоимость объекта в договоре купли-продажи. Это для уплаты НДФЛ имеет значение кадастровая стоимость, так как если меньше минимального срока владения, ст. 217.1 НК РФ, тогда от кадастровой стоимости определяется налогооблагаемая база с применением понижающего коэффициента.

Оценка автора вопроса:
22.09.2024, 22:49 msk

Из кадастрового паспорта, в Росреестре, в личном кабинете ФНС (физ.лица.)

Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость