Cualquiera ›
11.09.2024, 17:22
Налог на продажу наследственного имущества (доли)
Вопрос по законам страны: Россия
25 марта 2024 года унаследовала 1/2 доли земельного участка и 1/2 доли дома 26 апреля 2024 года продала дом за 300000, землю за 85000 Нужно ли платить налог? Сумма кадастровой стоимости доли меньше млн.
Кад.стоимость доли меньше 1 млн или целого дома и целого участка?
Продали весь дом или доли?
Общая стоимость земельного участка 1260690 (у меня 1/2)
Общая стоимость дома 464038 (у меня 1/2)
Продавала долю своему сособственнику (дяде)
Это кадастровые, продала за 480 т.р дом и участок вместе, общая сумма 480
Для ответа на вопрос нужна информация:
- была ли у вас до приобретения доля в участке и доме? Если да, то на каком основании вы ее приобрели и сколько лет ею владели? Если нет, то сколько прошло со дня смерти наследодателя?
- что вы продали - доли или целиком объекты?
- кадастровая стоимость земельного участка и дома отдельно?
Ранее доли небыло, ранее не владела,
Продала свою 1/2 долю сособственнику
Дом 464038 целиком
Земля 1260690 целиком
Поскольку вы продали долю в участке по цене меньше 70% ее кадастровой стоимости, ваши доходы от продажи принимаются равными 70% кадастровой стоимости вашей доли в участке.
Но даже если вы владели долями меньше 3 лет со дня смерти наследодателя, налог при продаже долей в доме и участке платить не нужно, т.к. суммарно 70% кадастровой стоимости доли в участке и цена доли в доме меньше имущественного налогового вычета в 1 млн. руб.
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость
