Cualquiera ›
06.09.2024, 16:24
Приватизация жилья
Вопрос по законам страны: Россия
В 2015 году муж получил квартиру от МО. В 2023 году 17 июля он умирает. Квартира находится в соц. найме. Договор соц. найма заключон на мужа. Я (вдова) и двое совершеннолетних детей прописаны в даной квартире. Могу ли я в данный момент приватизировать квартиру на себя и двоих детей (совершеннолетних) в равных долях, если ответственным нанимателем был покойный муж и какие нужны документы для приватизации
Соц найм и военная квартира абсолютно разные вещи
Он получил служебное жилье или его обеспечили жильем по очереди, как нужнающегося в улучшении жилищных условий?
Уважаемая Светлана, сначала вам необходимо перезаключить договор найма на себя как ответственного квартиросьемщика, после чего вы можете обращаться за оформлением приватизации квартиры.
Для оформления приватизации квартиры вам потребуется:
1. паспорт заявителя, а также паспорта всех членов семьи заявителя, достигших возраста 14 лет.
2. договор социального найма на приватизируемую квартиру.
3. ордер или выписка из распоряжения органа исполнительной власти.
4. выписка из домовой книги за период с 21 июля 1991 года до прибытия заявителя на это место жительства (в квартиру, подлежащую приватизации) или документ, который может послужить аналогом такой выписки (например, справка о месте проживания из ОВД)
5. документ, подтверждающий, что заявители еще не использовали свое право на приватизацию (такую справку можно получить в БТИ или запросить у органа исполнительной власти).
6. выписка из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о том, что заявитель не имеет в собственности другого жилья.
7. нотариально оформленное письменное согласие или письменный отказ от приватизации всех лиц, зарегистрированных в квартире.
8. заявление на приватизацию квартиры, в котором указывают сведения о самой недвижимости, а также об участниках приватизации заполняется в МФЦ или другом месте, куда подают документы на приватизацию (районные администрации).
Всего хорошего!
В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.
переоформите на себя соц найм и потом приватизируйте.
Добрый день, Светлана.
Сначала вам нужно заключить новый договор социального найма с МО в связи с тем, что наниматель умер.
После этого направить заявление в представительный орган Министерства обороны о заключении с вами договора приватизации квартиры.
Если МО откажут в приватизации квартиры, вы обращаетесь с иском в суд.
С уважением.
Светлана, пишите свои обстоятельства грамотно. Что такое МО - министерство обороны или муниципальное образование ? От этого зависит и содержание ответа юристов!!! Я уже не уверена, что правильно вас проконсультировала!
Разумеется можете приватизировать все кто прописаны имеют договор социального найма хоть он и отсутствует вписанном виде приватизация в равных долях список документов в жил отделе администрации вернее к наимодателя организация уполномоченная министерством обороны РФ
Нужно ли перезаключать договор соц. найма, если он был заключен в г. Североморске, а квартиру покойный муж получил в Санкт Петербурге. В город Североморск для перезаключения договора соц. найма мне не попасть, так как это закрытый гарнизон
Для заключения договора социального найма Вам надо обратиться в Ваше районное Жилищное агентство Санкт-Петербурга. Перед приватизацией надо обязательно заключить договор соцнайма с новым нанимателем вместо умершего.
Нет такой необходимости , перезаключать договора. ОН уже считается заключенным.
Обязательно надо заключить договор соцнайма после смерти нанимателя. В Санкт-Петербурге приватизировать жилье без этого не получится.
Согласно п.2. ст 82 Жилищного Кодекса РФ Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Какие потребуются документы при перезаключении договора соц. найма?
Договор соцнайма, копия свидетельства о смерти, справки ф. 7, 9, заявления от всех совершеннолетних. Кто-то из членов семьи просит в заявлении заключить с ним договор соцнайма, а остальные письменно подтверждают, что согласны с тем, что другой член семьи будет нанимателем.
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость
