Cualquiera ›
03.09.2024, 01:09
Может ли администрация обязывать убирать придомовую территорию за забором и штрафовать за это, не по федеральном закону?
Вопрос по законам страны: Россия
Федеральное законодательство, в свою очередь, такой обязанности не предусматривает? Здравствуйте. Не успел приобрести долю дома (дом фактически делится на три разные части) (без земельного участка) и даже не жив там, регистрация в росреестре прошла 27.07.2024, как от 30.08. 2024 соседке дали бумажку из администрации (Ростовская область, город Сальск), якобы о том, что меня вызывают а администрацию по статье местного Коапа Ростовской области, якобы неубранная придомовая территория, смешно, там растёт небольшая травка и несколько отростков от косточек вишни пошло, соседка сказала, что даже бычки за другими, кто курит тут и бросает, мол, я должен убирать по их логике. Законно ли вообще это? Я знаю про то, что трава, по проиивопожарным правилам не должна быть более 20 см в длину, но сейчас речь о региональном законодательстве и требованиях местной администрации - на каком основании я обязан следить за землей, которая вообще за забором, при том, что у меня лишь доля частного дома? Актуально ли на данный момент Определение Верховного Суда РФ от 12.03.2015 по делу № 310-КГ 14-4599, А 09-10816/2013. Верховный Суд, в частности, отметил, что обязанность осуществлять содержание прилегающей территории может быть возложена на собственников, владельцев, пользователей земельных участков и объектов недвижимости либо на основании федерального закона, либо на основании договора, но не на основании решения органа местного самоуправления. Федеральное законодательство, в свою очередь, такой обязанности не предусматривает? И 2. Могут ли они мне "предъявлять за это", и уж тем более, выписывать штраф, при том, что я только вообще этот дом приобрёл? И даже свою статью они путают, должна быть не 5.1, а 5.2 https://docs.cntd.ru/document/802000644
Надо всё изучать. По тексту, процитированное явно к Вашему случаю не относится, у Вас имеется Ваша земля (доля, соответственно).
Помимо соблюдения правил внутри своего участка, каждый собственник несет ответственность за ту территорию, которая прилегает к забору.
Федеральный закон от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и Градостроительный кодекс содержат предписание о финансовом участии собственников и приведении прилегающей территории в порядок.
ИЗУЧАЙТЕ
Вы думаете, что я не читал общие слова, которые написаны в Статье 45.1? Вы ж юрист здесь, зачем вы сидите тогда тут и советуете самим читать и делать выводы по своему же вопросу? Где логика? Наверное, если вы юрист и умеете мыслить логически, вам должно быть очевидным, что я сначала сам поискал информация, и не придя к однозначному выводу по данному вопросу, обратился сюда за ПОМОЩЬЮ, а не глупыми советами!
Вот вам ещё одна глупость с соседнего региона.
За несоблюдение правил благоустройства домовладельцы несут административную ответственность в соответствии с частью 1 статьи 3.2 Закона Краснодарского края от 23.07.2003 г. №608-КЗ «Об административных правонарушениях».
Незнание закона не освобождает от ответственности. Даже территория за забором частного дома, которая вам не принадлежит на праве собственности, может стать объектом финансовых вложений и расходов – об этом надо задуматься заранее и узнать свои права и обязанности по отношению к прилегающей территории из местных актов и решений органов местного самоуправления, дыбы не стать случайным правонарушителем.
Если это предусмотрено правилами местного благоустройства - да
ст. 69.1, Закон Московской области от 30.12.2014 N 191/2014-ОЗ "О регулировании дополнительных вопросов в сфере благоустройства в Московской области"
Статья 69.1. Порядок определения границ прилегающих территорий
1. Границы прилегающих территорий определяются правилами благоустройства территории муниципального образования в соответствии с требованиями, установленными настоящим Законом.
2. Правилами благоустройства территории муниципального образования размер прилегающей территории устанавливается дифференцированно исходя из функционального назначения зданий, строений, сооружений, земельных участков или их групп, с учетом следующих ограничений:
1) размер прилегающих территорий не может быть установлен более 5 метров для: объектов индивидуального жилищного строительства; домов блокированной застройки;
Согласно ч. 8 ст. 64 Закона Московской области от 30 декабря 2014 года N 191/2014-ОЗ высота травяного покрова на территории муниципальных образований не должна превышать 20 см.
Объективную сторону состава административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 6.11 Закона Московской области от 4 мая 2016 года N 37/2016-ОЗ "Кодекс Московской области об административных правонарушениях", образует невыполнение обязанностей по регулярному покосу травы. При этом высота травяного покрова не должна превышать 20 см.
Вы вправе ссылаться на упомянутое определение ВС РФ и обжаловать привлечение.
Однако в ФЗ "Обобщих приниципах.." внесены были изменения в 2017 году, а именно статья 45.1. Содержание правил благоустройства территории муниципального образования
(введена Федеральным законом от 29.12.2017 N 463-ФЗ)
А потому это определение уже не актуально.
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость
