Они не правы. По Постановлению Правительства Российской Федерации №354 ст.149 (от 6.05.2011) и ст.161 Жилищного кодекса РФ ремонт, а также полная замена стояков в многоквартирном доме находятся под ответственностью Управляющей Компании, закрепленной за конкретным домом.

Претензию направьте им. А потом в суд исковое

Ольга, добрый день.

Согласно статье 36 Жилищного кодекса РФ, управляющая компания (УК) обязана обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В данном случае, замена стояка горячей воды в целях улучшения технического состояния общедомового имущества является правомерным требованием собственника.

Управляющая компания не вправе отказать собственнику в проведении данных работ за его счет, при условии, что:

1. Замена стояка не затрагивает конструктивные или иные характеристики надежности и безопасности всего многоквартирного дома.

2. Работы будут производиться с соблюдением необходимых технических требований и правил.

3. Согласие дал собственник помещения, через которое проходит стояк.

Отказ УК в данной ситуации является незаконным. Вы вправе обжаловать его в вышестоящие органы жилищного надзора или в суд.

Я рекомендую вам направить в адрес УК повторное письменное требование о замене стояка с указанием правовых оснований. Если после этого УК будет продолжать отказывать, вы можете защищать свои права в судебном порядке.

Спасибо большое!

Да, поскольку согласно ч. 1 Ст 421 Гражданского кодекса РФ устанавливает следующие положения о свободе договора:

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена законом или добровольно принятым обязательством.

Это означает, что менять стояк, который находится в надлежащем состоянии только потому, что вы этого хотите, пусть и за ваш счет, УК не обязана. Найдите другого исполнителя