Добрый день! Тот факт, что дети проживают с отцом, не отменяет вашей обязанности выделить им доли в жилом помещении, приобретенном с использованием маткапитала. Согласно ст. 10 Закона о допмерах поддержки семей, имеющих детей, доли детям выделяются путем заключения соглашения. То есть Вам нужно составить соглашение о выделении долей, в котором должны быть определены выделяемые доли, от имени детей соглашение подпишет муж, и все это нужно зарегистрировать в ЕГРН.

Если остались вопросы или нужна помощь в составлении документов, пишите в личку любому юристу на сайте.

цитата:" Всем, кто является членом семьи на момент выделения долей, включая несовершеннолетних детей."

Уточняется в части несовершеннолетних, т.е. если при покупке квартиры у Вас было только двое детей, и Вы обязались выделить им доли. Однако если к моменту выделения долей (погашение ипотеки) появился третий ребенок, долю нужно будет выделить и ему — даже если в оформленном до этого обязательстве о выделении долей он учтен не был.