Здравствуйте, согласно ст. 621 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Так что при продлении новых торгов не должно быть, но необходимо смотреть условия договора аренды. Относительно выкупа арендуемого участка, то в данном случае необходимо основание, либо это предусмотрено условиями договора, либо на земельном участке есть объект невидимости находящийся в вашей собственности.

Уважаемый Владимир.

Вы немного ошибаетесь - Вы купите не сам земельный участок, а право его аренды. Да и то, при условии, что на это согласится собственник земельного участка.

Поэтому надо начинать с получения согласия.

То, что будет с законодательством России, регулирующим вопросы аренды земельных участков, через 10 лет - никто не знает. Можно только предполагать. Условия продления действующего договора предусмотрены в нём, возможно, у арендатора будет преимущественное право аренды.