Здравствуйте.

Вы вправе требовать возврата предоплаты.

Возможно, договором аренды микроавтобуса предусмотрена пеня за неисполнение обязательств. Нужно читать договор.

Относительно вопроса с оплатой жилья - нужно изучать договор. Из вопроса не понятно, арендовали Вы жилье и микроавтобус у одного и того же человека или нет.

Для более подробного ответа требуется изучение документов.

берите в аренду другое авто, а с недобросовестного арендодателя взыскивайте через суд обратно деньги.

Требуйте возврат предоплаты с арендодателя. Если не возвращают - обращайтесь в суд. Возможно, арендодатель предложит Вам другой автотранспорт. Решение за Вами.