Добрый день! Сбер прав, банки в настоящее время не исполняют требования о взыскании неустойки в силу запрета, установленного Постановлением Правительства РФ от 18.03.2024 N 326 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве". Однако у Вас есть право после получения суммы морального вреда и расходов на юриста, забрать исполнительный лист и предъявить его приставам, а затем ходатайствовать об обращении взыскания на имущество должника, ст. 69 Закона об исполнительном производстве. Велика вероятность, что увидев арест на имуществе, Застройщик выплатит неустойку добровольно. Кроме того, можно ходатайствовать об изменении порядка и способа исполнения, ст. 203 ГПК.

Если остались вопросы или нужна помощь в составлении документов, обращайтесь в личные сообщения к любому юристу на сайте.