Any ›
13.06.2024, 10:59
Обязаны ли мы предоставить равные доли и деньги при продаже дома детям по региональному закону Ставропольского края?
Вопрос по законам страны: Россия
Такая ситуация: продаем дом, в котором наши дети имеют по 1/8 (дочки двойняшки). Пошли в соц опеку, а нам там сказали, что по региональному закону мы обязаны предоставить равноценные доли в другом доме/квартире и плюс к этому должны выделить с продажи сумму согласно долей на счета детей. Деньги с продажи пойдут на строительство нового дома (частично построен уже). Не у всех есть такая возможность: и доли и деньги. Правомерны ли требования социальной опеки? Регион - Ставропольский край.
Добрый день, да правомерны. Это защита прав и законных интересов несовершеннолетних.
Правомерны такие действия,у нас опека вообще не дает разрешение на продажу,пока ты не предоставишь доли детям и больше чем были,и еще они приедут и проверят,пригодное ли жилье для детей,если не пригодное то откажут.
Рак они и доли в доме требуют и и с продажи доли. То есть в двойне
Добрый день! Эти требования установлены не только региональным законом, но и Гражданским кодексом, ст. 37 ГК, ст. 21 Закона об опеке, и параграфом 1.2
письма Минпросвещения России от 23.12.2021 N 07-7890 О методических рекомендациях... Орган опеки обязан проверять, соблюдены ли права детей при сделках с их имуществом, поэтому для получения согласия на сделку нужно либо представить в орган опеки сведения о том, что у детей есть в собственности другое жилье, либо что деньги от продажи имущества несовершеннолетних будут использованы для приобретения другого жилья. Так что позиция органа опеки законна.
Так вот в том то и дело, что или или. Я могу им дать и дам доли в другом жилье, но они помимо долей ещё и счёт требуют с продажи на каждого ребенка
Все верно, почитайте Методические рекомендации, сделка не должна влечь уменьшение имущества подопечных.
Так они и не уменьшаются: я даю им доли в другом доме с лучшими условиями и большей площадью. Я просто не могу понять, почему я должен им дать в 2 раза больше, чем было?
Вы детям когда даете эти доли? Вы им должны дать доли в новом жилье на момент продажи детских долей. Не когда-то там, когда построитесь, а в день продажи долей детей или до продажи.
Да, обязаны. Эти требования правомерны
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость
