LSN
Question à un avocat
selon les lois du pays Tout ›
De la ville Tout ›
Rubrique Tout ›

11.06.2024, 23:58

Приобретательская давность на комнату и долю в квартире.

Вопрос по законам страны: Россия

Что делать в такой ситуации? Я в 2004 году мой отец приобрел в собственность долю в квартире - 45/100 доли (комната), фактически я проживал в этой квартире с 1999 г. года неофициально. Мой отец долю 45/100 приобрел у человека, который был собственником этой доли с 2002 года, который приватизировал еë т.к был договор соцнайма. Дом старый деревянный которому более 100 лет. При этом оставшаяся часть квартиры (55/100) по сути ничья (предположительно Администрации города). В 2004 г. я пытался заключить договор соцнайма, и в 2008 г. были безуспешные попытки приватизации с моей стороны ничейной доли. 20 лет я непрерывно прописан в этой квартире и фактически пользуюсь всеми комнатами. Что делать в таком случае, можно ли оформить на себя оставшуюся часть квартиры и как это сделать. Работает ли в этом случае статья 234 ГК "Приобретательная давность"?

DELETE
12.06.2024, 00:00 msk

Вы можете выкупить у администрации долю.

12.06.2024, 00:03 msk

Долю и дурак купит). я бы хотел высудить.

DELETE
12.06.2024, 01:00 msk

Влад, вам уже ответили на вопрос! Подавайте иск в суд. У вас владение долей и расходы на нее более 18 лет, положенных по закону. Надеюсь доказательств достаточно. Обращайтесь к юристам за помощью в подготовке иска. Пишите в личные сообщения.

12.06.2024, 00:45 msk

В рамках федерального законодательства - оформить нельзя. Но если собственником доли является действительно муниципальное образование, то теоретически можно, по правилам, установленным этим муниципальным образованием.

12.06.2024, 09:25 msk

Нет, не работает. Комната же имеет собственника.

Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость