qualquer ›
03.06.2024, 14:16
Кто останется проживать в квартире после смерти нанимателя?
Вопрос по законам страны: Россия
Рад вас приветствовать, назрел вопрос. Муниципальная квартира в которой проживает 4 человека но зарегистрированных 3. Я являюсь сыном основного нанимателя и мой сын тоже зарегистрирован в квартире. Но, основной наниматель то есть мой отец привел женщину, они заключили брак. Теперь эта женщина заявляет о том, что она будет претендовать на жилье моего отца. Я понимаю так что, претендовать можно только на имущество, ну у отца его нет. Вопрос, на что она имеет право и на что может претендовать в случае смерти отца? Уточняю, она с ними в браке, но в квартире не прописана. И доп вопрос, я являясь сыном основного нанимателя, имею ли право запросить копию договора социального найма через гос услуги? Так как мне его предоставлять не хотят😵💫 Спасибо
Квартира принадлежит государству, кто в ней зарегистрирован, тот и сможет заключить соцнайм, но это не вы точно.
Если у вас имеется жильё в собственности, никто с вами соцнайм не заключит.
У меня жилья в собственности нет. Единственное жилье эта муниципальная квартира в которой я зарегистрирован а его супруга нет и она всячески пытается меня убедить в том, что она от туда не уйдет и договор соц найма будет переофрмляться на нее. Так ли это.
Нет, не так. Я ответила. Пусть она губу закатает.
На его трусы и дырявые носки сможет претендовать - нет же у супруга её иного имущества.
Не зарегистрирована - без Вашего согласия и не будет - пиком её под зад на улицу после... или сейчас можете иск подать - ст. 35 ЖК РФ.
Имеете е право запросить - в суде получите всяко.
Вопрос, на что она имеет право и на что может претендовать в случае смерти отца?
На долю в наследстве. На долю в его имуществе. Квартира по соцнайму не является наследством.
И доп вопрос, я являясь сыном основного нанимателя, имею ли право запросить копию договора социального найма через гос услуги? Так как мне его предоставлять не хотят
Если вы включены в договор, то да, имеете право. Если не включены, то такого права нет.
Регина, благодарю. А переоформить договор соц найма как официальная жена умршего и основного нанимателя она имеет право?
Она очень зла и заявляет что без куска квартиры не уйдет🫣
При изложенных вами обстоятельствах, в порядке наследования, однозначно НЕТ.
Если отец ее пропишет, тогда ее включат в договор соцнайма. Она просто будет членом семьи нанимателя. И все. Кусок она не откусит, так как квартира муниципальная, а не в собственности отца.
Но если вы вместе с ней захотите приватизировать квартиру, она получит долю. Если у нее сохранено право на участие в приватизации.
Отец жив или уже умер?
Отец жив.
Прописать ее отец туда не может без моего согласия я так понимаю. Я в квартире зарегистрирован а в договоре соц найма наверно меня нет, как я могу получить копию и могу ли попасть в список этого договора если отец будет против?
Прописать без вашего согласия, конечно, не имеет права.
Если вы договор не подписывали, значит, вас там нет.
Но это ничего не значит. Вы прописаны, значит, пользуетесь квартирой на условиях соцнайма фактически.
После смерти отца вы оформите договор на себя.
Ну так регистрация в квартире супруги отца возможна только с вашего письменного согласия. А где сейчас эта барышня прописана по месту жительства? Этот момент очень важен на будущее. По факту если эта дама получит консультацию от юристов и будет реально жить в квартире, нести расходы по её содержанию, но не будет в ней зарегистрирована по причине не дачи вами согласия, то после смерти отца она может попробовать в судебном порядке признать за ней право пользования квартирой на условиях договора социального найма и вы будете соответчиком по иску наравне с администрацией муниципального образования. И шансы на удовлетворение иска у неё будут, особенно, если она будет типа бомжом, то есть не иметь на праве пользования (по соцнайму) и праве собственности другого жилого помещения. Иного способа у неё нет. Как-то, так. Надеюсь, что мой ответ был вам полезен.
Она зарегистрирована в г. Дмитров в маленькой однушке. Вклад в квартиру не какой не делала и не планирует. Коммуналку оплачиваю я, она отказывается и отца в этом же убедила.
Вот и хорошо. Собирайте чеки и квитанции, что сами платите.
Отлично, спасибо большое.
После смерти отца у нее останется договор соуиального найма, мне его она точно не отдаст. Как мне его можно получить? И свидетельство о смерти получит тот кто быстрее обратиться или как это работает?)
Вам договор и не нужен будет. В администрации заключите новый, на свое имя.
Свидетельство о смерти в ЗАГСе выдается по медицинской справке о смерти. Справка выдается в морге, когда забирают тело.
Получайте справку, получите свидетельство.
Если не успеете первым, можно будет получить дубликат свидетельства в ЗАГСе. При условии, что она его получит первой.
Регина, большое спасибо за развертный ответ! Очень помогли👍👍👍
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость
