Beliebig ›
03.06.2024, 12:19
Налог на продажу недвижимости
Вопрос по законам страны: Россия
Мы строим дом и продаем квартиру. Квартира в собственности 4 года. У нас двое несовершеннолетних детей. Дом еще не зарегистрирован. Но уже поджимают сроки, так как это переезд в другой регион и нужно устраивать детей в школу (делать прописку и тд…) Вопрос, Как избежать налога на продажу квартиры? Насколько я поняла, дом мы можем зарегистрировать хоть сейчас, но тогда продать квартиру нужно нужно не позднее, чем через 90 дней после регистрации дома. И второй вариант продать квартиру ДО регистрации дома, верно? Ну и продажа квартиры без дохода, это само собой.
Если квартира в собственности только 4 года то исходя из статей 217 т 217.1 НК РФ у вас не получится избежать уплаты налога при продаже квартиры Налог избежать можно только , когда цена покупки квартиры будет равна цене продажи,то есть вы не получите дохода. Если цена продажи будет выше-тогда налог придется платить
А как же наличие 2 несовершеннолетних детей? А как же ещинственное жилье?
При продажи квартиры Вы должны согласовать ее с органами опеки, так как у Вас двое несовершеннолетних детей, и Вы должны органам опеки предоставить документы, что вы регистрируете детей в другом жилом помещение. Квартира каким образом Вам досталась? Если Вы ее купили, то освобождаетесь от уплаты налога по истечении 5 лет (если только продадите квартиру не дороже чем купили, то налога не будет). Если Дарение или приватизация то срок 3 года.
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость
