qualquer ›
30.05.2024, 19:38
Продажа квартиры
Вопрос по законам страны: Россия
Я и бывший супруг приобрели квартиру в браке, в ипотеку. Собственником и основнвм заёмщиком был он, я созаемщик. После развода и раздела имущества суд вынес решение о передаче права собственности мне единолично. Я хочу эту квартиру продать и сразу купить другую. Как будет исчисляться налог, ведь она в моей собственности менее 3 х лет. Учтутся ли деньги за первый взнос и за выплаченные проценты? Вычет за покупку и частично за проценты мы получили
Если право собственности установлено судом, срок владения имуществом для целей налогообложения исчисляется со вступления в силу судебного акта.
Елена, прошу прощения, не так поняла вопрос, надеюсь, что вам ответят коллеги здесь, по налогам не смогу помочь. Всего доброго!
Здравствуйте, Елена. Срок владения у Вас, как и у супруга идёт с момента регистрации. Если купили по ДДУ - с момента полной оплаты. Налог исчисляется с дохода, это сумма за которую продаёте в договоре (или 70% от кадастровой стоимости, смотря что больше) минус расходы, которые понесли при покупке продаваемой квартиры (за сколько купили плюс проценты, оплаченные по ипотеке) Также можно применить вычеты, на которые Вы имеете право и снизить налогооблагаемую базу
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость
