Beliebig ›
28.05.2024, 14:57
Принятие к учета счетчика тепловой энергии
Вопрос по законам страны: Россия
Имеется коммерческое помещение в нежилом строении (с 1 тепловым вводом). Теплоснабжающая компания отказала мне в заключении прямого договора. Договор на поставку тепловой энергии заключен между теплоснабжающей компанией и управляющей компанией. То есть управляющая компания выступает агентом и производим плату за тепловую энергию в управляющую компанию. Подала заявку в теплоснабжающую компанию на принятие на коммерческий учет прибор учета для оплаты по показаниям. Т/с компания отказала со ссылкой на то, что договор заключен между ней и управляющей компанией. Вопрос. Обязана ли управляющая компания, выступающая агентом между мной и теплоснабжающей компанией, принять на коммерческий учет прибор учета тепловой энергии для последующего расчета платы за тепловую энергию по показаниям?
Да, обязана конечно же.
Да, должна принять.
Из поисковых запросов мы узнали, что владелец коммерческого помещения должен своевременно снимать показания со счётчика тепла и передавать их теплоснабжающей организации (ТСО). Если речь идёт о многоквартирном доме, то эту обязанность выполняет управляющая компания или товарищество собственников жилья (ТСЖ).
Правила коммерческого учёта тепловой энергии и теплоносителя определены Постановлением Правительства РФ № 1034 от 18 ноября 2013 года. В них указаны требования к приборам учёта, характеристики тепловой энергии и теплоносителя, а также порядок определения количества поставленной тепловой энергии.
Если ваше коммерческое помещение находится в нежилом здании и не входит в состав многоквартирного дома, то управляющая компания не обязана принимать на коммерческий учёт ваш прибор учёта тепловой энергии. Однако, если у вас возникли спорные моменты или вы не уверены в правильности интерпретации законодательства, рекомендуется обратиться за юридической консультацией. Это поможет вам получить более точную информацию, учитывая конкретные обстоятельства вашего случая.
Если ук агент, то обязана принчть к учету счеичк
А кто приниать должен? Илон Маск что лт?
В соответствии с действующим законодательством, управляющая компания (УК) или Товарищество собственников жилья (ТСЖ) могут заниматься заменой счетчиков. Однако, если вы являетесь собственником жилья, то обязанность по установке и замене индивидуальных приборов учета (ИПУ), таких как счетчики воды или электричества, лежит на вас. После установки или замены ИПУ, вам необходимо обратиться в ресурсоснабжающую организацию для постановки счетчика на учет.
Таким образом, если УК действует как агент, то она может принять счетчик к учету, но инициатива и ответственность за установку и замену счетчика, а также за его регистрацию в ресурсоснабжающей организации, в первую очередь лежит на собственнике помещения. Это означает, что после замены счетчика, собственник должен уведомить УК или ресурсоснабжающую организацию для проведения процедуры постановки на учет.
Я же пишу что ресурсоснабщающая организация отказала в постановке на коммерческий учет со ссылкой на договор между ними и ук
При постановке на коммерческий учет ресурсоснабжающей организации (РСО) могут возникать определенные вопросы и сложности. Давайте разберемся, какие действия можно предпринять в данной ситуации:
В Российской Федерации существуют правила, регулирующие заключение договоров ресурсоснабжения между управляющими организациями (УО) и РСО. Постановление Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 устанавливает обязательные требования при заключении таких договоров. УО, которая по договору управления содержит общее имущество и предоставляет собственникам помещений в многоквартирном доме (МКД) коммунальные услуги, обращается в РСО с заявкой (офертой) для заключения договора на приобретение конкретного ресурса. Сделать это нужно не позднее чем через 7 дней со дня вступления в силу договора управления МКД, но не ранее 10 рабочих дней со дня принятия решения о выборе управляющей организации. К заявке следует приложить необходимые документы, такие как свидетельство о государственной регистрации исполнителя, лицензия на управление МКД, документы о подключении МКД к инженерным сетям и другие.
УО должна передавать РСО сведения о документах, удостоверяющих личность каждого собственника или нанимателя помещений в доме. Если такие данные в УО отсутствуют, это может повлечь за собой штраф. Важно соблюдать правила обмена информацией при переходе на прямые договоры.
В некоторых случаях собственники помещений могут принимать решение о переходе на прямые договоры. Это может быть основано на решении общего собрания собственников или исторически сложившихся отношениях. Если собственники подтверждают желание оставаться на прямых договорах, они продолжают работать с РСО напрямую.
Рекомендуется обратиться к юристу, чтобы получить конкретные рекомендации и действовать в соответствии с законодательством.
Важно учитывать, что каждая ситуация индивидуальна, и решение следует принимать на основе конкретных обстоятельств и документов.
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость
