LSN
post, domanda all'avvocato
secondo le leggi del paese qualsiasi ›
dalla città qualsiasi ›
Rubrica qualsiasi ›

14.05.2024, 14:45

Возможность/невозможность установки прибора учёта

Вопрос по законам страны: Россия

Исполнитель ку - тсж. Иск о перерасчете платы. Одна из претензий - применение коэффициента 1,5 (нет счётчиков воды). Претензия в том, что бухгалтер вписывает в пд коэффициент отдельной строкой, как самостоятельную услугу. В квартире проживает инвалид, по вине бухгалтера компенсацию за воду ему начисляют от суммы без учёта коэффициента 1,5. Поскольку нет такой услуги, как «коэффициент 1,5», истец требует возврат этих начислений. Судья потребовала от ответчика - тсж - акт возможности/невозможности установки счетчика. Вот только в тсж всего три сотрудника: председатель, бухгалтер и уборщица. Иных специалистов нет. Кто будет проводить экспертизу? Вправе ли тсж для проведения экспертизы привлечь стороннюю организацию? Акт, составленный специалистами, не являющимися сотрудниками тсж, имеет юридическую силу? Должны ли у специалистов быть специальные допуск, квалификация?

14.05.2024, 14:51 msk

Нет, возможность установки ИПУ понятна и не специалисту. ТСЖ достаточно подвердить или опровергнуть такую возможность Актом

14.05.2024, 15:03 msk

Нет у ТСЖ обязаности составлять Акт о невозможности установки ИПУ в квартирах. Раньше была, а теперь -нет!

См. ПП РФ 354 от 06.05.2011 г.

14.05.2024, 15:01 msk

Вообще-то, согласно ПП РФ от 06.05.2011 г.

N 354, предомтавление Акта о невозможности установки ИПУ в квартире - это ОБЯЗАННОСТЬ собственника квартиры.

Полагаю, что суд потребовал от ТСЖ предлставить указанный Акт который, в свою очередь, обязан был предоставить в ТСЖ сам собственник квартиры.

Об этом представитель ТСЖ и должен пояснить суду. А собственникдолжен САМ найти спецов, которые и составят ему указанный Акт.

То есть, коли собственник не предоставил в ТСЖ указанный Акт, то значит возможность установки ИПУ в данной квартире ИМЕЕТСЯ.

Отсюда вполне законное применение повышающего коэффициента.

Юристы - Россия
Специализация:
Суды