УК МКД обратилась с иском по оплате задолженности по квартплате и пени. В квартире собственника несколько лет отсутствовала вентиляция, о чем УК было известно. Квартира оказалась пораженной плесенью и собственник вынужден провести дезинфекцию и ремонтные работы за свой счёт. Собственник долг выплатил полностью, но хочет обратиться в суд с встречным иском по ЗоЗПП с требованием пересчитать квартплату ввиду предоставления некачественной услуги УК, возместить расходы на ремонт, моральный ущерб. Вопрос: на сколько (может быть в%) должна быть снижена квартплата из-за отсутствие вентиляции?