нет, нельзя, т.к. это нарушение действующего жилищного законодательства.

Да, можно назначить председателем дома человека, который не имеет собственности в данном доме, если он получил доверенность от владельца квартиры. Однако, для этого необходимо, чтобы этот человек соответствовал требованиям, установленным законодательством и уставом дома правилам. В частности, он должен быть совершеннолетним, иметь гражданство РФ и проживать в этом доме. Также, необходимо убедиться в том, что у него нет судимостей и он не был ранее исключен из состава правления дома. Если все эти условия соблюдены, то он может быть назначен председателем дома для решения вопросов, связанных с управляющей компанией.

Нет.

ЖК РФ Статья 161.1. Совет многоквартирного дома.

Собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме.

6. Из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета многоквартирного дома.

Нет. Надо выбрать именно собственника, а он затем можете передоверить полномочия несобственнику

Достаточно регистрации в жилье и решения всех жителей и собственников на общем собрании МКД