LSN
Post, question to the lawyer
According to the laws of the country Any ›
From city Any ›
Category Any ›

22.04.2024, 14:20

Как происходит продажа земельного участка через ипотеку - важная информация для продавца.

Вопрос по законам страны: Россия

Мой риэлтор выставила объявление о продаже моего земельного участка на сайте, там указала что возможен торг и ипотека. Ну торг понятно. А расскажите пожалуйста что будет если появится покупатель с ипотекой. Как я получу свои деньги? Или все будет также как и при наличной оплате?

22.04.2024, 14:21 msk

У своего агента спросите - или он бесплатно всё делает??? )))

22.04.2024, 14:23 msk

Большинство покупателей недвижимости не имеют возможности заплатить всю сумму продавцу сразу. Берут ипотечный кредит. Ничего страшного для продавца в этом случае нет. Он гарантировано получит свои деньги. Но банк, конечно, будет проверять все документы на чистоту сделки и даст свое одобрение или отказ в выдаче ипотечного кредита покупателю.

Неудобство для продавца заключается в том, что, если банк не одобрит кредит покупателю, продавцу надо будет искать нового или покупателю - другой банк.

В случае одобрения ипотеки покупатель оформит кредит, а банк перечислит продавцу всю сумму.

22.04.2024, 14:25 msk

Здравствуйте, для ипотеки требуется согласие банка на совершение сделки и оценка стоимости участка, к продавцу это отношения не имеет, и деньги получите на банковский счет

22.04.2024, 14:41 msk

А риелтор Вам не рассказала как будет.

Покупка за наличку и покупка в ипотеку, это разные вещи.

Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость