Снимали квартиру с 15 августа 2021 года. Договор был на маму молодого человека, мы также были в него вписаны. Всего было три договора, каждый был с актом приема передач. Квартира с ремонтом с 2016 года, до нас в ней жили. В договоре прописано что она в удовлетворительном состоянии. В акте дефекты мы не отразили, все было на устной договоренности. Хозяин приезжал часто проверять, про все дефекты знал. Последний договор был от 15.03.2023 до 15.02.2024 7 декабря 2023 года хозяйка звонит маме молодого человека и просит срочно съехать, тк продают квартиру в ближайшие дни (хотя в договоре есть пункт о том, что она должна предупредить нас за 30 дней) Мы быстро нашли квартиру и 13 числа уже съехали. Этим же числом хозяйка с мужем приехали, посмотрели квартиру, забрали ключи и вернули страховой взнос. Претензий никаких не было. 26 декабря хозяйка звонит маме и говорит, что квартира в ужасном состоянии, скидывает фото дефектов. На протяжении трех дней звонит, угрожает судом, просит деньги. Так как это все было перед Новым годом, мы решили отдать деньги, чтобы они от нас отстали и нервы не трепали. Нигде мы не писали, что возвращаем деньги им за ущерб. Приехали на встречу 29 декабря с хозяином квартиры, он привез передаточный акт, где были указаны все-все дефекты и слова о том, что деньги платятся « за причененный ущерб». Мы такое подписывать отказались и деньги не дали. 15.01.2024 они вызвали оценщика, который оценил ущерб в 52 тысячи. Квартиру продали (22.01.2024 она уже была в реестре на другого собственника) и подали на нас в суд. В суде на нас они предоставили только фото дефектов (сделанные спустя 13 дней после нашего съезда) , оценку оценщика и переписку о том, что мы готовы заплатить им деньги. Мы свою позицию в суде высказали, предоставили фото, сделанные в течение проживания, где видны дефекты. Так же с нашей стороны был свидетель. 10.04.2024 в 15:00 должно было быть заседание, но мы не смогли там быть по семейным обстоятельствам. Утром унесли в суд ходатайство, но судья его не приняла и вынесла заочное решение, где иск полностью удовлетворен. Интересно ваше мнение по этой ситуации. Могу предоставить документы.