Могу ли я как физ лицо заключить договор найма жилого помещения с правом выкупа с физ лицом?

Можете.

С уважением.

Да, вы можете заключить такой договор

Здравствуйте!

Да, у Вас есть такое право

Если коротко - можете.

Здравствуйте Даниил Договор найма жилого помещения с условием выкупа, подлежит государственной регистрации в Росреестре.