Ответственность ООО

Ситуация такая, мы ООО другому ООО по передаточному акту предприятие. Гос регистрации еще нет. До регистрации рабочие устроили пожар и зсгорела значительная часть имущества. Провели экспертизу, были выявлены недостатки, о которых мы сами не знали (в договоре нет). Теперь вторая сторона хочет отказаться от заключения договора. Вопрос, на кого лягут убытки, на нас, как собственниклв или на вторую сторону, потому что их рабочие устроили пожар? Изучили нормы статей 560-566 ГК РФ, не понятен нюанс конкретно с возмещением вреда. Спасибо!