Земельный вопрос

Подскажите что делать в не простой ситуации. Брат живёт в родительском доме. Родителей уже нет. Мы нашли документы на участок рядом с нами. Когда то рядом жил наш прадед, у которого было очень много земли. И он выделил своему внуку (нашему отцу) участок рядом. Это были 50 е годы. Папа болел, но строил дом. Дом был на 3 окна на улицу, денег не хватало и он отрезал 1 окно со двора деда. Забор конечно не поставил. Тут дед умирает, а его сожительница каким то образом продаёт его дом. И начали меняться соседи у нас. Лет 12 назад этот сарай (иначе его не назовёшь, ему 200 лет) покупает администрация сироте. История длинная, но я в кратце постараюсь. Эта пара разошлась. У них уже другие семьи. Здесь прописана дочка их. На протяжении 12 лет мы косим и откашиваем заросли от травы. Огород тоже заростает разными деревьями. Документы на этот участок у нас есть. Нам не надо весь участок. Хотябы метра 3-4, чтобы нам выкопать канализационную яму. У нас не хватает места. Мой брат участник боевых действий (Афганистан). Подскажите пожалуйста, у нас есть какой-нибудь выход? Этот сарай не пригоден для нормального проживания., только под снос. Спасибо.