вызывайте управляющую компанию. они все сделают.

Акт составляет управляющая компания.

Вызывайте их, пусть в присутствии Вас его составляют.

В акте указываются повреждения, причины залива, а также виновное лицо.

С Уважением!

Напишите к юристам в личном сообщении согласно ГК РФ Ст. 779.