LSN
Спросить юриста
По законам страны Любая ›
Из города Любой ›
Рубрика Любая ›

28.02.2024, 23:13

Как оплатить долги по аренде - от ООО до ИП.

Вопрос по законам страны: Россия

Помогите разобраться. Было ООО. У ООО имеются нежилые помещения, которые сдаются в аренду. В 2023 году началась ликвидация ООО. В августе 2023 года ООО закрыло расчётный счёт. Соответственно арендаторы за аренду пока не платят. 15 декабря ООО ликвидированно. Помещения перевели в собственность физ. лица, как единственного учредителя. В январе 2024 это физ. лицо зарегестрировплось в качестве ИП. С 1 февраля 2024 года заключил новые договора с прежним арендатором. А 9 февраля он умер. Как теперь арендатору заплатить долги по аренде за прошлый год, которые были ещё от ООО.? И как и платить по новому договору с ИП? В договоре указаны всё реквизиты, но не заблокирует ли расчётный счёт банк, в связи со смертью ИП?
28.02.2024, 23:27 мск

Статус ИП прекращается со смертью человека. Юридически бизнес закрывается. Вступать в наследство и оформлять ИП на себя.

28.02.2024, 23:41 мск

Я супруга умершего ИП. у меня тоже ИП, но кроме меня есть ещё 4 наследника. Что с арендой-то делать?

29.02.2024, 23:51 мск

Формально вы фактически приняли наследство, соответственно можете получать оплату с арендаторов. После уплаты налогов, эта сумма будет разделена между всеми наследниками.

Что касается долгов за прошлый период. По идее должно было быть соглашение между ООО и арендаторами о переводе долга на умершего мужа, т.к . он единственный учредитель. Если с первичными документами все в порядке, дебиторка может быть включена в наследственную массу.

Ну или арендаторы вам эту сумму переведут, а вы поделите ее на пятерых.

Наличие или отсутствие ИП для получения денег формально на данном этапе не имеет значения, т.к. вы являетесь наследницей, и несете бремя содержания имущества, оставшегося после смерти мужа.

Оценка автора вопроса:

Юристы - Россия
Специализация:
Банк, банковское право