Заключение договора коммерческого помещения с указанием начального периода оплаты и последующего перехода на безвозмездное пользование возможно, однако, для обеспечения юридической защиты интересов сторон, рекомендуется подробно прописать все условия и сроки договора в письменной форме.

Что касается регистрации договора, в зависимости от местных законодательных требований и согласно законодательству о гражданском обороте вашей страны, может потребоваться регистрация договора в соответствующем органе (например, в регистрирующей палате). Рекомендуется уточнить этот вопрос у местных юристов или органов государственной регистрации.

Что касается уплаты налогов, важно учитывать, что любые платежи за использование коммерческого помещения могут подпадать под налогообложение в соответствии с законодательством вашей страны. Рекомендуется обратиться к налоговому консультанту или бухгалтеру для получения конкретной информации о налоговых обязательствах и процедурах учета платежей за аренду или безвозмездное пользование коммерческого помещения.