Жилая площать жто только жилые комнаты.

Может быть у вас назначение дома жилое, а площадь указана общая

Заявление на исправление технической ошибки необходимо заполнить по установленной форме, в которой указывается подробное описание выявленной неточности. В свою очередь для исправления реестровой ошибки в первую очередь необходимо заново собрать пакет документов. Для этого нужно обратиться к кадастровому инженеру, в госорганы, органы местного самоуправления или иному лицу, которое допустило ошибку, и исправить ее. После этого, исправленные экземпляры документов нужно приложить к заявлению на устранение реестровой ошибки и направить их в Росреестр.

А что Вы хотите делать, Если Вы его уже таким купили? Оставьте как есть.

Можно направить в Росреестр заявление об исправлении ошибки в записи.