LSN
Post, a questão do advogado
de acordo com as leis do país qualquer ›
da cidade qualquer ›
Coluna qualquer ›

15.01.2024, 09:25

Наследственный спор - могут ли претендовать на дом родные братья?

Вопрос по законам страны: Россия

Мама и папа построили дом. Дом на папу. У родителей нас два сына. Папа умер, мама наследство приняла, но не оформила. Мама умерла, мы не оформили наследство. На момент смерти родителей, брат не был прописан в этом доме. Я был прописан и моя жена. Я живу в этом доме. Квитанции приходили на умершую маму, я их оплачивал. И спустя 20 лет после смерти родителей оформил дом в наследство на себя (через нотариуса). Земля не была оформлена ранее вообще, я и её оформил на себя (через МФЦ) /.Может ли теперь мой родной брат через суд на часть дома претендовать? В какие сроки и что он может сделать? Чего мне ждать? Заранее спасибо.
15.01.2024, 09:31 msk

Здравствуйте. Теоретически может. Исковая давность для наследственных споров составляет три года. Этот период отсчитывается со времени, когда потенциальному наследнику стало известно о нарушении своих прав. Учитывая, что Вы фактически приняли наследство 20 лет назвд, при обращении брата в суд, заявите о пропуске срока.

15.01.2024, 11:14 msk

Он может подать, суд откажет

15.01.2024, 18:38 msk

Здраствуйте.

Кроме способа принятия наследства путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства закон допускает оформление наследственных прав и в случаях фактического принятия наследства, то есть признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его.

Если наследником были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то в этом случае закон не требует обязательной подачи заявления наследником о принятии наследства. (ст. 1154 ГК РФ).

Однако, ваш брат может подать в суд

исковое заявление наследника к лицам, неосновательно завладевшим наследственным имуществом, о выдаче данного имущества и об анулировании свидетельства о праве на наследство.

Срок исковой давности составляет 3 года согласно ст. 196 ГК РФ,

Но во-первых срок исчисляется со дня когда лицо узнало или должно было узнать о нарушенном праве.

То есть если он докажет в суде, что не знал и не мог знать и узнал в течение 3 лет, то суд будет рассматривать его иск по существу, и всё возможно в процессе суда.

Во-вторых, этот срок суд может восстановить по заявлению всего брата, но если он докажет что причины пропуска срока давности были уважительные.

Если суд восстанавливает сроки принятия наследства, а другие наследники уже продали например продали дом, события могут развиваться по-разному. Сделка купли-продажи может быть признана недействительной. Или, например, опоздавший по уважительным причинам наследник получит от наследников-продавцов компенсацию за свою долю.

Таким образом, есть вероятность (хоть и небольшая), что в случае обращения вашего брата в суд, может быть по новому перераспределено ваще имущество между вами и вашим братом.

Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость