Долю и признают малозначительной для выкупа. Зачем иначе. Все это делают обычно в одном процессе.

Коллега прав - если сторона заявляет требование о признании доли малозначительной, она должна при подаче иска внести сумму равную стоимости доли на спец. Счет и при удовлетворении требований судом ответчик просто

эти деньги со счета получает. Вы недостаточно информации о своей ситуации изложили

Ничтожной ее признать не могут а вот незначительной вполне если она менее 4,5 кв. м. и разрешить принудительный выкуп.

В рамках этого же судопроизводства заявляйте о понуждении к сделке.

Конечно можно.

При таких исках суд сразу просит положить сумму денег на депозит суда.

Юрий, дело в том, что эти два требования связаны (ч. 4 ст. 252 ГК РФ - Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию), доли и признают такими для их принудительного выкупа. Отдельно исковое требование о признании доли незначительной без требования о принудительном выкупе не имеет смысла. В таких исках эти требования соединяются.