Beliebig ›
05.12.2023, 17:39
Раздел имущества после развода - вопросы собственности на построенный дом на земельном участке
Вопрос по законам страны: Россия
Требует каким образов, уже получили копию иска?
Здравствуйте!
В суд уже обратилась?
Нет, в суд не обращалась..., пока всё "слова" с её стороны... и мелкие угрозы, что дом просто набор строительных материалов. Хотя я сейчас сам проживаю в доме, за всё плачу.
Обращаться в суд и представлять соответствующие документы. Такие вопросы на таких сайтах не решаются уж поверьте. Нужно изучать документы и вырабатывать тактику.
Я не прошу решений, а понимания, на что она имеет право, а на что нет...
Она имеет право подачи иска на раздел имущества.
Она имеет право только на раздел дома, но не участка. В данном случае рациональным будет денежная компенсация.
Каким образом она имеет право на раздел дома?
Самым прямым. Дом - имущество, нажитое в браке, следовательно, является совместно нажитым и подлежит разделу.
Деньги не дарили, бабушка строила, чтоб переехать в дом, ближе к нам...
Из общего имущества с ней, только машина, которая осталась у неё
Косвенно, бабушка является собственником дома, пусть даже не зарегистрированный...
А на каком основании бабушка могла строить дом на земельном участке ей не принадлежащем?
Не является бабуля собственником и не может им являться.
Ей и делить ничего не нужно, всё и так ей принадлежит.
Только она может оформить право собственности на дом, как собственник земельного участка.
Более никто.
Такие вопросы именно здесь и решаются.
И изучать тут нечего, все и так понятно.
На всё она имеет право.
У Вас, Юрий, есть выбор. Либо договориться, либо обратиться в суд.
ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС
Статья 3. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Предупреждение.
Суд - место для состязания сторон. Побеждает тот, кто убедит суд в своей правоте. Все расходы оплачивает проигравшая сторона.
ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС
Статья 55. Доказательства
1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио-и видеозаписей, заключений экспертов.
Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса, либо путем использования системы веб-конференции в порядке, установленном статьей 155.2 настоящего Кодекса.
Невозможно зарегистрировать дом на того, кто не собственник земельного участка.
Только жена может оформить дом в собственность, а потому ей и бравировать не нужно.
Срочно соглашаться или искать варианты, иначе она поделит по суду дом по 1\2 с Вами, так как построен в браке, а участок так её и останется.
Вернее даже не так, она просто оформит все на себя, а Вам придется подавать иск.
Бабуле же вообще ничего не "светит", она может лишь взыскать деньги в тому, кому отдала.
При такой ситуации, как изложено в тексте дом является собственностью «бабушки» и требование жены о «разделе построенного дома» неправомерны. Вы можете оставить этот дом своей бывшей жене, потребовав за него выкуп (на условиях как договоритесь) или, в соответствии с п.3.ст.552 Гражданского кодекса РФ, продать этот дом, или собрать дом и вывезти с участка
К сведению: "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 24.07.2023) (с изм. и доп., вступ. В силу с 12.09.2023)
Статья 552. Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости
3. Продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором.
При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость
