Tout ›
26.11.2023, 22:04
Сроки продажи арендованного участка и необходимость уведомления комитета по имуществу
Вопрос по законам страны: Россия
А причем здесь комитет? Не очень понятно.
Если вы собственник земли, то продавайте. А лучше обратиться к юристу на платную консультацию со всеми документами. Никто тут сидеть и гадать не будет, что там у вас.
Земля сельхозназначения, и приоритет покупки у комитета области по имуществу, без их отказа сделка не совершается. Вопрос был если в аренде то тоже приоритет, ? в законе не нашëл..
Если вы собственник земли, вы можете продавать её кому угодно.
Ну вы и даëте... ЗЕМЛЯ СЕЛЬХОЗНАЗНАЧЕНИЯ ФЗ 101 ст 8 ст 10, Ну. ... вспрасил.
В любом случае, согласно действующему законодательству преимущественное право покупки земельного участка из земель с/х у области. По этому, вне зависимости от наличия договора аренды в ДИЗО необходимо направить извещение. Если же решите продавать долями, то извещение не требуется.
У меня отмежëванный.. спасибо.. Скажите а если в предварительным договоре о продаже штраф - санкции в 200 тыс р, а я вроде и уже продавать не хочу, в случае отказа от продажи реально может покупатель с меня вы судить эти деньги?
Даже отмежеванный земельный участок можно продавать долями, например 1/2 или 1/99, но извещение уже не требуется, т.к. преимущественное право покупки возникает именно на земельный участок целиком. Относительно санкций. Вероятнее всего в договоре прописано условие о задатке (как способ обеспечения обязательства), если так, то да, в случае отказа от продажи покупатель может взыскать эту сумму.
В пункте: ответственности сторон, написано: в случае уклонения продавцом от подписания основного договора купли-продажи продавец уплачивает покупателю сумму 200 тыс р. , задаток никто никому не платил. Да уж умеют корпорации работать, спасибо вам, пользователь Анна..
Юристы - Россия
Специализация:
Земельное право
