Артур Анатольевич, если вам нужен уход или помощь, вам лучше заключить Договор ренты. Если условия договора не будут исполняться другой стороной, вы сможете его расторгнуть. Это оптимальный вариант. Завещание таких выгод вам не дает. А если подарите, можете оказаться на улице со временем.

Здравствуйте. Сохранить от кого или для чего? Вы можете продать ее, подарить, завещать, делать с вашей недвижимостью все что угодно.