qualquer ›
16.11.2023, 14:53
TСЖ в МКД - переход от управления к коммерческой деятельности?
Вопрос по законам страны: Россия
Поскольку, как вы пишите, котельная принадлежит МКД, то и оплачивать все расходы, связанные с ее содержанием, должны собственники МКД. ТСЖ управляет котельной, как частью имущества МКД. То есть указанные вами платы не являются дополнительными услугами. Пример: дом отапливается от городской котельной, жильцы оплачивают всё, что с отоплением этой котельной связано (подача горячего водоснабжения, ремонт, газ или уголь, работу сотрудников и прочее). В вашем случае все то же самое.
Спасибо. Дело в том, что указанные мной услуги значатся в квитанциях как дополнительные, появмлись год назад. И плата за обслуживпние котельной взимается отдельно от платы за содержание общего имущества, по 10 р за м 2 площади квартиры. Исходя из того, что Вы написали, так быть не должно?
Полагаю, что ТСЖ неверно оформило документы. Хотели довести до жильцов полную информацию, за что берут плату. По закону дополнительная услуга, не подлежащая навязыванию, это услуга, предоставление которой не связано с основной услугой или товаром. Например, при покупке шоколадки нельзя требовать купить чай: они никак не связаны между собой, каждый продукт можно употреблять отдельно. А обслуживание котельной напрямую связано с подачей тепла в МКД: не работает котельная, нет тепла.
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость
