Для разъезда из муниципальной квартиры необходимо согласие всех нанимателей. Если мирный разъезд не возможен, следует обращаться в суд с иском о принудительном обмене муниципальной квартиры.

Поэтому, если вам и удастся найти подходящий вариант для обмена, необходимо провести судебный процесс как можно быстрее, т.к. вряд ли люди захотят ждать месяцами, когда вы решите свой вопрос в судебном порядке.

Муниципальную квартиру, нельзя поменять на приватизированную.

Надеюсь, мой ответ был полезен.

Делайте выводы.

Порядок действий

– Подобрать новое муниципальное жилье.

– Согласовать с арендодателем условия размера и составить договор.

– Подписать все документы и договор с арендодателями новой недвижимости.

– Переслать новый вариант договора предыдущему наймодателю.

– В течение 10 дней ждать решения.

При согласии на размер, первый договор расторгается, а новый вступает в силу. Если согласие не дано – подавать иск в суд (о решении проблем через суд).

Особенности подбора недвижимости

Подбирая новое муниципальное жилье, следует учитывать, что оно обязано соответствовать определенным требованиям:

– Жилье обязано быть или социальным, или служебным. Нельзя менять одно на другое.

Пример: Семья Петровых проживает в муниципальной квартире. Они хотят развестись и разменять недвижимость на две других квартиры поменьше. Супруги имеют право разменять муниципальное жилье на два других, таких же, но не на муниципальное и служебное одновременно.

– Жильцы обязаны проживать именно в снимаемой недвижимости и не должны сдавать ее кому-либо еще.

– Выбранное помещение обязано соответствовать санитарным нормам и иметь подходящий размер, достаточный для жизни всем членам семьи.

Документы

Для размена жилья нужно предоставить следующий пакет документов:

– Заявление о размере.

– Решение о выделении недвижимости.

– Договор социальной аренды.

– Ордер на получение квартиры.

– При наличии детей – согласие из органов опеки.

– Согласие от сожителей на размен.

– Соглашение об обмене между сторонами.

https://b-mokroe.ru/blog/razdel-municipalnoj-kvartiry-mezhdu-rodstvennikami/

Принудительно только через суд.

Можно.