LSN
selon les lois du pays Tout ›
De la ville Tout ›
Rubrique Tout ›

09.11.2023, 17:55

Дом с общей долей владения - что делать, если один из собственников против вашего присутствия?

Вопрос по законам страны: Беларусь

Могу ли я находиться в доме, в присутствии собственницы 1/2 доли общего пользования, если второй собственник 1/2 против моего присутствия там?
09.11.2023, 18:51 msk

Здравствуйте Павел.

Спорный вопрос и думаю не в Вашу пользу.

Но с другой стороны, почему собственник 1/2 доли препятствует Вашему нахождению в доме, где у другой стороны имеется так же 1/2 доли. Думаю он не прав.

Спор решит только суд.

Оценка автора вопроса:
10.11.2023, 08:05 msk

Доброе утро! Павел, правомочия по осуществлению права собственности на жилые помещения регламентированы ст. 136 ЖК. В частности, согласно п.3 данной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить право владения и пользования принадлежащим ему жилым помещением в качестве членов своей семьи: супругу (супруге), родителям и детям; родным братьям и сестрам, деду, бабке и внукам - с письменного согласия всех совершеннолетних членов, бывших членов его семьи, проживающих совместно с ним и имеющих долю в праве общей собственности на это жилое помещение; иным родственникам, свойственникам и нетрудоспособным иждивенцам, заключившим с ним письменные соглашения о признании членом семьи, если иное не установлено законодательными актами, - с письменного согласия всех совершеннолетних членов, бывших членов его семьи, проживающих совместно с ним и имеющих долю в праве общей собственности на это жилое помещение. На предоставление права владения и пользования жилым помещением одному из участников общей долевой собственности, его супругу (супруге), детям и родителям согласие других участников общей долевой собственности не требуется. На предоставление права владения и пользования жилым помещением иным гражданам требуется письменное согласие других участников общей долевой собственности.

Оценка автора вопроса:
10.11.2023, 08:42 msk

Получается что без согласия второго собственника я даже днём не могу войти туда?

10.11.2023, 08:46 msk

А если бы я был официально росписан со второй собственицей, то согласие остальных собственников на мое проживание там не нужно, я Вас правильно понял?

10.11.2023, 08:56 msk

Нет. В этом случае должно быть согласие обоих собственников.

Юристы - Беларусь
Специализация:
Недвижимость